Решение Аксайского районного суда Ростовской области от 13 сентября 2012 г. по делу N 2-1245/12

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Г.Л. к Тихоновой Н.А., третье лицо УФМС России по Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В ноябре 2005 г. она предоставила указанную квартиру для проживания своему сыну. В 2007 году сын вступил в брак с Тихоновой Н.А., которая, с согласия истицы, была зарегистрирована в принадлежащей истице квартире. От брака имеется ребенок. 25.03.2011 года брак с Тихоновой Н.А. был расторгнут. После расторжения брака ответчик с сыном выехала в неизвестном направлении, их местонахождения в настоящее время истцу неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении истца ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, нарушает ее имущественные права, т.к. истец вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе судебного заседания Тихонова Г.Л. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик - бывшая супруга ее сына, не проживает в принадлежащем ей жилом помещении с 2005 года.

Ответчик в судебное заседание не явилась, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д. 23).

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, к участию в деле привлечен адвокат Логвинова Л.С., которая просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, указав, что, в случае удовлетворения заявленных истцом требований, могут быть нарушены жилищные права ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", на основании договора купли-продажи от 07.10.2005 года (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.11.2005 года (л.д.8). Ответчик являлась супругой сына истицы, брак между ними в настоящее время расторгнут.

Согласно справке Администрации Аксайского городского поселения, ответчик Тихонова Н.А. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: "адрес" (л.д.13), что подтверждается сведениями домовой (поквартирной) книги (л.д. 16).

Тот факт, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истице, подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетели Е.М.А., показавшая суду, что она живет по соседству, истицу знает с момента покупки ею квартиры. Знает ее семью, в квартире истицы раньше жил сын с невесткой, потом они разошлись и невестка выехала из квартиры истицы несколько лет назад.

Свидетель ВН.Т. показала, что живет по соседству с истицей, знает ее давно, с ее бывшей невесткой Тихоновой Н.А. она тоже знакома. Она видела, как несколько лет назад Тихонова Н.А. выезжала из квартиры истицы, погрузив свои вещи в машину.

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с этим, на основании указанных правовых норм, суд считает заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования ее жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает ее право собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Тихоновой Г.Л. требования - удовлетворить.

Признать Тихонову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2012 года.

Судья: