Решение Аксайского районного суда Ростовской области от 17 сентября 2012 г. по делу N 2-830/12

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

с участием адвоката Пересадиной Н.В. (ордер N от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ)

при секретаре Задорожной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яковлевой Л.М. к Яковлеву Ю.М., 3-е лицо УФМС России по "адрес", о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Л.М. обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. Она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала брак с Яковлевым Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака Яковлев Ю.М. был зарегистрирован в принадлежащем истице жилом доме. И они проживали совместно с ним до ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании решения мирового судьи судебного участка N "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, что подтверждается также свидетельством о расторжении брака.

Между тем, еще до расторжения брака после очередного скандала, устроенного ответчиком, последний собрал свои вещи и выехал из дома принадлежащего истице. Никаких его вещей в доме нет. Расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, имеет другое постоянное место жительства.

Ссылаясь на ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, истица просит признать Яковлева Ю.М. утратившим право на жилое помещение и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. членом ее семьи он не является. Добровольно ответчик не желает решать данный вопрос.

В судебном заседании истица Яковлева Л.М. и ее представитель Пересадина Н.В. полностью поддержали доводы иска и настаивали на его удовлетворении.

В отношении ответчика Яковлева Ю.М., а также его представителя по доверенности Понятовской О.В., дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела ответчик и его представитель извещены надлежащим образом. Какого-либо ходатайства об отложении слушания дела, либо о причинах неявки в судебное заседание ни от ответчика, ни от представителя до начала слушания дела в суд не поступило.

В отношении 3-го лица УФМС России по "адрес" дело также рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела 3-е лицо извещено надлежащим образом (л.д.43 - почтовое уведомления). Ранее в письменном заявлении на имя суда УФМС России просило рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д.14).

Выслушав истицу и ее представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФместом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что Яковлева Л.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес", что подтверждается соответствующими свидетельствами о регистрации права собственности (л.д.37, 44).

Согласно справке, выданной Администрацией Мишкинского сельского поселения "адрес" в домовладении по вышеуказанному адресу, кроме Яковлевой Л.М., зарегистрирован также Яковлев Ю.М. (л.д.9).

Также установлено, что решением мирового судьи судебного участка N "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ брак между Яковлевой Л.М. и Яковлевым Ю.М. был расторгнут. Решение суда вступило в законную силу и ДД.ММ.ГГГГ Яковлевой Л.М. выдано Свидетельство о расторжении брака (л.д. 5).

Как пояснили истица и ее представитель в судебном заседании еще до расторжения брака Яковлевы перестали жить одной семьей и вести общее хозяйство. В конце ДД.ММ.ГГГГ года Яковлева Ю.М. забрала его дочь ЯЛЮ, проживающая в "адрес". По указанному адресу Яковлев проживает по настоящее время.

Анализ установленных по делу обстоятельств, пояснений истицы и ее представителя, с учетом требований ст.ст. 30,31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что Яковлев Ю.М. действительно утратил право на проживание в доме, принадлежащем истице. На данный момент членом семьи Яковлевой Л.М. ответчик не является. Договора найма, либо иного соглашения, между Яковлевыми после расторжения брака в установленном законом порядке не заключалось.

Также судом установлено и не оспаривалось представителем ответчика в ходе досудебной подготовки дела, что Яковлев Ю.М. действительно в доме не проживает, попыток вселения в дом не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит. Доказательств чинения препятствий истицей ответчику во вселении в дом не представлено. Как не представлено и доказательств тому, что ответчик имеет право собственности на жилой дом, в котором он зарегистрирован.

При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения иска Яковлевой Л.М. в части признания Яковлева Ю.М. утратившим право пользования жилым домом по адресу: "адрес".

Также подлежат удовлетворению требования иска Яковлевой Л.М. и в части снятии Яковлева Ю.М. с регистрационного учета.

Согласно под. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599, от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П)снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу требований ст. 10 ГК РФне допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, Яковлев Ю.М. утратил право на проживание в доме Яковлевой Л.М., однако значится зарегистрированным в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права Яковлевой Л.М.

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права Яковлевой Л.М. путем принудительного снятия Яковлева Ю.М. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Яковлева Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать УФМС по "адрес" снять Яковлева Ю.М. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.09.2012.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород