Решение Багаевского районного суда Ростовской области от 19 июня 2012 г.

Решение Багаевского районного суда Ростовской области от 19 июня 2012 г.
(Извлечение)

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Васильева А.А.

при секретаре: Дю Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигалов Э.Р. к Ким И.В., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять ответчика с регистрационного учёта, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", о чём имеются свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирован ответчик - сожитель матери, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не проживает по указанному адресу с 2011г., то есть с момента смерти её матери. Регистрация ответчика препятствует осуществлению её прав собственника, так как она производит оплату коммунальных услуг за всех, членом её семьи ответчик не является, и она не имеет возможности продать жилое помещение с пропиской посторонних лиц.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Шегай С.В. доводы иска поддержала и пояснила, что доводы иска исчерпывающие. Кроме изложенного в иске, она может добавить, что её доверитель желает продать подворье.

Ответчик в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещен по известному последнему месту проживания, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст. 118,119 ГПК РФ, что не противоречит ст.167 ГПК РФ.

Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился, предоставил отзыв в связи, с чем дело также рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является единственным собственником спорной квартиры, о чём указано в свидетельствах о государственной регистрации права собственности и о праве на наследство по завещанию (л.д.8-9), которые оформлены надлежащим образом и на истца. Иных собственников не имеется.

В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.

Суд находит убедительными доводы истца о том, что ответчик не является членом её семьи, так как кровного родства не имеется.

Никаких вещей ответчика в данном домовладении не имеется, коммунальные расходы несёт истец.

Кроме того, регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так как сама по себе является административным актом, свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно- территориальной единицей (местности).

В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов, данные расходы не взыскиваются с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ким И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в "адрес".

Обязать УФМС РФ по Ростовской области снять Ким И.В. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.

Председательствующий: