Решение Багаевского районного суда Ростовской области от 05 июля 2012 г.

Решение Багаевского районного суда Ростовской области от 05 июля 2012 г.
(Извлечение)

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Васильева А.А.

с участием адвоката: Ксендзова С.В.

при секретаре: Дю Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева В.И., Лазаревой Н.С. к ФБУ КП-8 ГУФСИН России по Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились к ответчику с иском о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу "адрес".

В обоснование своих требований истец Лазарев В.И. сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ ему и членам её семьи была предоставлена для проживания вышеуказанная ведомственная квартира, а ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Верхнесоленовской сельской администрации был выдан ордер на вселение в данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ с ним же был заключен договор N социального найма помещения.

ДД.ММ.ГГГГ он воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию, предусмотренным ст. 2 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" и обратился к руководству ответчика с просьбой дать разрешение на приватизацию квартиры, однако до настоящего времени решение не принято. Полагает, что его права и права членов его семьи нарушены.

В судебном заседании истцы и их представитель Ксендзов С.В. исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что в данной квартире проживает с женой и ребенком. Они зарегистрированы в данной квартире с 2008г. Более в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, оплачивают коммунальные услуги, заботятся об имуществе, как о своем. Просят признать по 1/2 доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру на основании Закона о приватизации.

Представитель ответчика Олейник Н.Ю. (по доверенности) в судебном заседании иск не признала, пояснив, что Согласно ст.2 Закона о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ N, права на бесплатную приватизацию " Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц в том числе несовершеннолетних" (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N26-ФЗ от 28.03.1998 N50 ФЗ, от 15.05.2001 N54-ФЗ, от 20.05.2002 N55 ФЗ). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, то есть что возможность реализации права гражданина на бесплатную приватизацию Государственного жилого фонда закреплена законодательно.

Выслушав доводы сторон, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований и возражений.

В судебном заседании с достоверностью было установлено, что истцы с детьми фактически с 2000г. проживают в квартире, расположенной по адресу "адрес". Данный факт сторонами не оспаривается. Кроме того, суду предоставлен ордер N от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что данная квартира предоставлена семье из трех человек ( "данные изъяты"). Из договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ведомственная квартира предана семье Лазаревых для проживания ( "данные изъяты"). Из справки Администрации Верхнесоленовского (с) поселения видно, что семья проживает по данному адресу, о чем имеются записи в похозяйственной книге ( "данные изъяты"), из ксерокопии паспортов усматривается, что истцы зарегистрированы по адресу с 2008г. ( "данные изъяты").

Истцом на имя и.о. начальника ФБУ КП-8 подавались заявления о возможности реализации права на приватизацию указанной квартиры, которое до настоящего времени не разрешено.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве малоубедительны, так как установлено, что плата по договору найма систематически вносится. Ранее истцами по договору приватизации жилье в собственность не передавалось.

Таким образом, в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" N от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных вышеуказанным Законом.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Исходя из вышеперечисленных норм действующего законодательства, суд считает, что истцы имеют законное право на приватизацию данного жилого помещения, то есть на передачу жилого помещения в их совместную общедолевую собственность.

Суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазарева В.И., Лазаревой Н.С. удовлетворить в полном объеме, признать за каждым из них право собственности 1/2 доли в праве общедолевой собственности на "адрес" общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый номер: N.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.

Судья: