Решение Багаевского районного суда Ростовской области от 09 августа 2012 г.

Решение Багаевского районного суда Ростовской области от 09 августа 2012 г.
(Извлечение)

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Васильева А.А.

с участием адвоката Карелиной Е.Н.

при секретаре: Дю Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобылкина В.Н. к Магомедову О.А., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: "адрес", о чём имеется договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации прав собственности. В указанном доме зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, который не проживает по указанному адресу. Регистрация ответчика препятствует осуществлению его прав собственника, так как он производит оплату коммунальных услуг за всех зарегистрированных лиц, членом его семьи ответчик не является, и он не имеет возможности распорядиться жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца уточнила свои исковые требования и просила суд признать ответчика лишь утратившим права пользования жилым помещением, пояснив, что иск исчерпывающе обоснован, истец не может распорядиться жилым помещением и земельным участком.

Ответчик в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещался судом по известному последнему месту проживания, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст. 118,119, 167 ГПК РФ.

Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился, предоставил отзыв в связи, с чем дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является единственным собственником данного домовладения, о чём указано в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка, свидетельствах о государственной регистрации прав, которые оформлены надлежащим образом и на истца. Иных собственников не имеется (л.д. N).

В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.

Суд находит убедительными доводы истца о том, что ответчик не является членом его семьи, так как кровного родства не имеется.

Никаких вещей ответчика в данном домовладении не имеется, коммунальные расходы несёт истец.

Кроме того, регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так как сама по себе является административным актом, свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно- территориальной единицей (местности).

В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов, данные расходы не взыскиваются с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Магомедова О.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным в "адрес".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.

Судья: