Решение Багаевского районного суда Ростовской области от 27 сентября 2012 г.

Решение Багаевского районного суда Ростовской области от 27 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Васильева А.А.

с участием адвоката Буйновского Е.Л.

при секретаре: Дю Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинова П.В. к Савиновой Е.А., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: "адрес", где проживает со своей женой, двумя детьми, приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирована ответчица- падчерица, которая не проживает в его доме 4 года, так как уехала учиться в г. Константиновск, а затем выехала на другое неизвестное ему место жительства в г. Ростов н/Д.

Ответчик не является членом его семьи, оплату за коммунальные услуги не производит. В телефонном режиме добровольно сняться с регистрационного учёта не пожелала, адреса проживания не указывает, так как её разыскивают кредиторы.

Регистрация ответчика в его домовладении нарушает его права собственника, в том числе, по распоряжению имуществом.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Савинова Е.Ю. доводы иска поддержала и пояснила, что доводы иска исчерпывающие. Ответчица приходится ей дочерью, длительное время проживает по другим адресам, членом её семьи не является, так как совершеннолетняя. Не желает сниматься с регистрации, адрес проживания не называет, так как набрала кредитов, её разыскивают кредиторы, не дают и им жить спокойно, они собрались продавать дом, а регистрация ответчицы мешает это сделать, никаких вещей в доме, принадлежащих ответчице, нет.

Ответчица в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена по последнему известному месту проживания, а также СМС сообщением, так как назвать суду адрес проживания, отказалась, дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст.ст. 167,118,119 ГПК РФ.

Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился, в связи, с чем дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, предоставили суду отзыв.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Савинов П.В. является единственным собственником дома, о чём указано в договоре купли-продажи, свидетельстве о государственной регистрации права собственности (л.д.8,9), которые оформлены надлежащим образом и на истца. Иных собственников не имеется.

В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.

Суд находит убедительными доводы истца о том, что ответчики не являются членами её семьи, так как имеют свои семьи и проживают отдельно.

Никаких вещей ответчика в данном домовладении не имеется, коммунальные расходы несёт истец, домом он желает распорядиться. Данные доводы нашли своё подтверждение свидетельскими показаниями.

Кроме того, суд находит, что регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так как сама по себе является административным актом, свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно- территориальной единицей (местности).

В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов, данные расходы не взыскиваются с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Савинову Екатерину Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в "адрес"

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд "адрес" в течение 1 месяца.

Председательствующий: