Решение Багаевского районного суда Ростовской области от 27 сентября 2012 г.

Решение Багаевского районного суда Ростовской области от 27 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Васильева А.А.

при секретаре: Дю Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисян С.К. к Мартиросян Р.Ж.., Мартиросян Р.Р., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившими права пользования жилым помещением, обязании снять ответчиков с регистрационного учёта, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: "адрес", о чём имеется свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрированы ответчики с 2009г., которые ни одного дня в его доме не проживали. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению его прав собственника, так как он производит оплату коммунальных услуг за всех зарегистрированных лиц, членами его семьи ответчики не являются, и он не имеет возможности распорядиться жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что ответчики приходятся родственниками тещи, ни дня у него не проживали. Никаких вещей ответчиков в его доме нет и не было, он платит коммунальные услуги за ответчиков.

Ответчики в суд не явились, о дне и месте слушания дела извещались судом по известному последнему месту регистрации, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.ст. 167,118,119 ГПК РФ.

Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился, предоставили отзыв в связи, с чем дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является единственным сособственником данного домовладения, о чём указано в свидетельстве о государственной регистрации прав собственности (л.д.8), которое оформлено надлежащим образом и на истца. Иных собственников не имеется.

В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.

Суд находит убедительными доводы истца о том, что ответчики не являются членами его семьи, так как кровного родства не имеется.

Никаких вещей ответчиков в данном домовладении не имеется, коммунальные расходы несёт истец.

Кроме того, регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так как сама по себе является административным актом, свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно- территориальной единицей (местности).

В соответствии с п. 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п. 17 Приказа ФМС России N 208 от 20.09.2007 г. "Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской Федерации" для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию:

документ, удостоверяющий личность;

заявление о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

На основании п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 29.09.2007 N 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания граждан судом утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением или выселения граждан по месту жительства. Таким образом, исковые требования об обязанни УФМС РФ по РО о снятии с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов, данные расходы не взыскиваются с ответчиков.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мартиросян Р.Ж., Мартиросян Р.Р. не приобретшими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным в х "адрес".

В остальной части исковых требований Саркисяну С.К. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.

Судья: