Решение Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 04 сентября 2012 г. по делу N 2-1145/2012

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Пирогова Е.Г.

с участием представителя истца Тереховой Т.А., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Кадацкова Н.С., ордер N, удостоверение N

при секретаре Стариковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терехова В.И. к Терехову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Терехов В.И. обратился в суд с иском к ответчику Терехову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", на основании договора "данные изъяты" В принадлежащем истце жилом доме зарегистрирован Терехов И.В. На протяжении более 1 года ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, коммунальные платежи не платит. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из дома в неизвестном направлении и до настоящего времени установить адрес местонахождения Терехова И.В. не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика заведено розыскное дело N. Истец просит п ризнать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: "адрес", "адрес" .

В судебном заседании представитель истца по доверенности Терехова Т.А., поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск. Ответчик Терехов И.В. в судебное заседание не явился. Судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в суд не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Терехова В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему собственное жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, истец Терехов В.И. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу : "адрес", принадлежащий на основании "данные изъяты" (л.д.6). Иных участников собственности на данный объект недвижимого имущества не имеется. В домовладении по указанному адресу зарегистрирован Терехов И.В., что подтверждается копией домовой книги (л.д.8-10), а также адресной справкой на ответчика.

Ответчик не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно Терехов И.В. должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и должен был сняться с регистрационного учета по месту не проживания.

Тот факт, что ответчик не проживает в "адрес" является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу, а также письменными показаниями ФИО1, которая пояснила, что проживает по "адрес" и подтвердила, что ответчик более года не проживает по месту прописки (л.д.11).

Согласно сообщению ОМВД России по Белокалитвинскому району от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Терехова И.В. ДД.ММ.ГГГГ заведено розыскное дело N. В настоящее время местонахождение розыскиваемого не установлено (л.д.12).

Представитель ответчика, исковые требования не признал, в связи с тем, что ему неизвестна позиция ФИО1

Исходя из изложенного, в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Терехова В.И. о признании Терехова И.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Терехова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Терехова И.В. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 6.09.2012 года.

Судья Е.Г.Пирогов