Решение Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 21 августа 2012 г. по делу N 2-1116/12

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Добрухиной Е.А.

С участием истца Наполовой Е.А.,

при секретаре Вчерашневой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наполовой Е.А. к администрации "адрес" городского поселения о признании права собственности на квартиру, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", нотариус "адрес" Дворянинова Н.В.,

УСТАНОВИЛ:

Наполова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации "адрес" городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество. В иске указано, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан квартира, общей полезной площадью "данные изъяты" в том числе жилой "данные изъяты", по адресу "адрес" на праве общей совместной собственности передана сыну истицы Ф.И.О. и самой истице. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. умер. Истица является единственной наследницей на имущество сына. В настоящее время истице необходимо оформить наследство на долю квартире, принадлежащую ее сыну. Однако в связи с тем, что в договоре имя и отчество сына указаны не полностью, оформить свои наследственные права она не имеет возможности, в связи с чем она просит признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик - Администрация "адрес" городского поселения, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица - нотариус "адрес" Дворянинова Н.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по "адрес", извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит требования Наполовой Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N1541-1 от 4.07.1991года, определил, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено, что между "организация" и Наполовой Е.А., Ф.И.О. был заключен договор на передачу в совместную собственность квартиры, общей площадью "данные изъяты", в том числе жилой "данные изъяты" кв.м по адресу "адрес". Данный договор был зарегистрирован в "организация" "адрес" ДД.ММ.ГГГГ N (л.д.4).

Право собственности на квартиру зарегистрировано в "организация", выдавшим регистрационное удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира в "адрес"зарегистрирована по праву собственности за Наполовой Е.А. и Ф.И.О. (л.д.5).

Согласно сведениям "организация", на момент заключения договора на передачу в собственность граждан квартиры по адресу "адрес", в ней были зарегистрированы и проживали Наполова Е.А. и Ф.И.О.(л.д.17).

Из представленной суду справки "организация" следует, что квартира "данные изъяты" комнат, общей площадью "данные изъяты", в том числе жилой "данные изъяты", расположенная по адресу "адрес" принадлежит на праве личной собственности Ф.И.О., Наполовой Е.А. основании договора на передачу квартир (домов) в собственности граждан N от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно Областному закону N662-ЗС "О внесении изменений в Областной закон "О местном самоуправлении в Ростовской области" от 15.03.2007года, жилищный фонд поселка "адрес" был передан муниципальному образованию " "адрес" городское поселение". Спорная квартира, N "адрес", находящаяся на территории "адрес" городского поселения, по данному закону не передавалась поселению, что свидетельствует о передаче её в собственность граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает, что между сторонами "организация" Наполовой Е.А. и Ф.И.О. в письменной форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Квартира фактически была передана в равных долях собственность гражданам, которые владели и пользовались жилым помещением, как собственники и их право собственности никто не оспаривал.

В соответствии ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытии наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.ст.1110-1113 ГК РФ, при наследовании имущество умершего /наследство, наследственное имущество/ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, один из собственников "адрес", Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). После его смерти с заявлением о вступлении в наследство обратилась Наполова Е.А. (л.д.12).

Установлено, что Наполова Е.А. является матерью Ф.И.О., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).

Таким образом, Наполова Е.А. являясь собственницей "данные изъяты" квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственное домовладение, зарегистрированного в "организация" "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования приобретает право собственности на "данные изъяты" долю в квартире по адресу "адрес".

Из вышеизложенного следует, что исковые требования Наполовой Е.А. в суде доказаны.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 1110-1113, 1141,1142,1152 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наполовой Е.А. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Наполовой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес" право собственности на квартиру, состоящую из "данные изъяты" жилых комнат общей площадью "данные изъяты"., в том числе жилой "данные изъяты" расположенную по адресу "адрес".

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 августа 2012года.

Судья Е.А.Добрухина