Решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 17 октября 2012 г. по делу N 2-2800/12

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

с участием адвоката Кислица Ю.А.

при секретаре Назаровой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гепта М.В. к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, 3-и лица: нотариус Романова Н.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является внучкой Карелина Н.И., умершей 02.05.2011 года. Бабушка истицы Карелина Н.И. ... оформила завещание, которым все свое имущество завещала истице, в том числе квартиру N по .... В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу Романова Н.В. с заявлением о принятии наследства.

04.05.2011 года истицей было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию Карелина Н.И., но в выдаче свидетельства о праве на вышеуказанную квартиру ей было отказано, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Между Карелина Н.И. и Администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону ... был заключен договор N на передачу квартиры в частную собственность граждан, данный договор зарегистрирован в Ростовском Городском БТИ .... Поскольку Карелина Н.И. не знала, что в соответствии с законом с января 2000 года все права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации, она не произвела такую регистрацию. Однако, заключив вышеуказанный договор, Карелина Н.И. выразила свою волю на приобретение данной квартиры в собственность, считала, что стала ее собственницей, поскольку по ее мнению совершила необходимые для этого действия.

В связи с этим, истица просила суд признать за ней право собственности на квартиру N по ..., в порядке наследования по завещанию.

В порядке ст.39 ГПК РФ, истица уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на квартиру N по ..., общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м., в порядке наследования по завещанию.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Кислица Ю.А. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истицы Гепта М.В. - Кислица Ю.А., действующая на основании доверенности и по ордеру, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо нотариус Романова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что истица Гепта М.В. родилась .... Ее родителями являются отец Карелин В.А. и мать Карелина Е.И., что подтверждается свидетельством о рождении N N, выданным Пролетарским райЗАГСом г.Ростова-на-Дону .... (л.д.9).

Как следует из свидетельства о заключении брака N, выданным ... отделом ЗАГС администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, после заключения брака ... с Гепта А.В., истице (девичья фамилия Карелин) присвоена фамилия Гепта (л.д.12).

Матерью отца истицы Карелин В.А. является Рубашкина Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении N N, выданным Орджоникидзевским отделом ЗАГС г.Ростова-на-Дону .... (л.д.10).

Согласно справке о заключении брака N от ..., после заключения брака с Карелиным А.Т. ..., бабушке истицы (добрачная фамилия Рубашкина Н.И.), была присвоена фамилия мужа - Карелина Н.И. (л.д.11).

Таким образом, истица является родной внучкой Карелина Н.И.

На основании договора на передачу квартиры в частную собственность граждан от ..., Карелина Н.И. являлась собственником квартиры N по .... Данный договор зарегистрирован в Ростовском Городском БТИ ... (л.д.14).

Как следует из свидетельства о смерти от ... N, выданного Отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, Карелина Н.И. умерла 02.05.2011г. (л.д.13).

Сын Карелина Н.И. и отец истицы- Карелин В.А. умер 06.08.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти N N, выданным Отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону .... (л.д.24).

Завещанием от ..., удостоверенным нотариусом Кузнецовой Р.С., Карелина Н.И. все свое имущество, какое к дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру N по ... ... завещала внучке - Гепта М.В. (л.д.15).

После смерти бабушки истица обратилась к нотариусу Романова Н.В. за оформлением наследственных прав.

... истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию. (л.д.16).

Как следует из постановления N от ... нотариус Романова Н.В. отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру N по ..., так как на момент открытия наследства право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРП, а значит имущество не может быть включено в наследственную массу (л.д.17).

Это подтверждается и материалам наследственного дела N после смерти Карелина Н.И. (л.д.36-60).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009 г.) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности

, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника

, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из технического паспорта на квартиру N по ..., составленного по состоянию на 21.06.2012 года, общая площадь вышеуказанной квартиры с учетом холодных помещений 42,0 кв.м., в том числе общая площадь (без учета холодных помещений) 40,5 кв.м., в том числе жилая - 26,7 кв.м. (л.д.18-19).

Согласно уведомлению от ... N, в ЕГРП сведения о зарегистрированным правах на квартиру N по ..., отсутствуют (л.д.25).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица приняла наследство после смерти бабушки Карелина Н.И. суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований и считает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гепта М.В. к Администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, 3-и лица: нотариус Романова Н.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Гепта М.В., ... года рождения, право собственности на квартиру N по ... общей площадью с учетом холодных помещений 42,0 кв.м., в том числе общей площадью (без учета холодных помещений) 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22.10.2012г.

СУДЬЯ