Решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 28 августа 2012 г. по делу N 2-1866/12

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

при секретаре Кураян О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК МПП ЖКХ-5" к Жарова Н.Н. , Щербань А.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК МПП ЖКХ-5" обратилось в суд с иском к Жарова Н.Н. , Щербань А.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что нанимателем ... общей площадью 21,4 кв.м., расположенной по адресу: ... ... является Жарова Н.Н. на ее имя открыт лицевой счет N. По данному адресу зарегистрирован еще один человек. Производить начисление, сбор и обработку платежей абонентов ООО "УК МПП ЖКХ-5" поручило МУП "Единый информационно-расчетный центр", которым в адрес ответчика выставляются счета на оплату коммунальных услуг. Согласно данным лицевого счета и журнала поступления бухгалтерии МУП "ЕИРЦ" ответчики не регулярно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ... по ... образовалась задолженность в сумме 105776 рублей 69 коп.( без учета статьи "газ", холодной воды водоотведения).

В связи с вышеизложенным, истец просил суд взыскать солидарно с Жаровой Н. Н., Щербань А. Н. в пользу ООО "УК МПП ЖКХ-5" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 105 776 рублей 69 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 315 рублей 53 копейки, а всего 109092 рубля 22 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО "УК МПП ЖКХ-5" не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Жарова Н. Н., Щербань А. Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомляли, с ходатайством об отложении слушания дела не обращались.

Судом направлялись в их адрес судебные извещения заказными письмами с уведомлением, однако данная корреспонденция возвращается за истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчиков исполнять обязанность по получению почтовой корреспонденции. Судом данные действия расцениваются как отказ от получения почтовой корреспонденции. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело в отсутствие не явившихся ответчиков рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Нанимателем ..., расположенной по ... в ... является Жарова Н.Н.

Совместно с ней зарегистрирован и проживает ее брат - Щербань А.Н., ... г.р., что подтверждается справкой из ООО "УК МУМПП ЖКХ ..." от ... N (л.д. 28).

Многоквартирный жилой ..., в соответствии с принятым решением собственников жилого дома от ... находится в управлении ООО "УК МПП ЖКХ-5".(л.д.31-32).

На имя Жаровой Н.Н. открыт лицевой счет N Nдля начисления платы за жилое помещение, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, потребленные коммунальные ресурсы и оказанные услуги.

Согласно данным лицевого счета и журнала поступлений бухгалтерии МУП "ЕИРЦ" ответчики не регулярно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ... по ... образовалась задолженность в сумме 105776 рублей 69 коп.(л.д. 8-26).

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, свои доводы суду не представили.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и по оплате коммунальных услуг в сумме 105 776 рублей 69 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 8-26), в связи с чем, с ответчиков солидарно подлежит взысканию указанная сумма.

Доказательств обратному суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 3315 рублей 53 копейки, что подтверждается платежным поручением N от ...(л.д.29).

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3315 рублей 53 копейки

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК МПП ЖКХ-5" к Жарова Н.Н. , Щербань А.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Жарова Н.Н. , ... года рождения, уроженки ..., Щербань А.Н. , ... года рождения, уроженца ... солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК МПП ЖКХ-5" задолженность по оплате за жилое помещение в размере 105 776рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 315 рублей 53 копейки,

а всего 109 092 рубля 22 копейки (сто девять тысяч девяносто два рубля 22 копейки).

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Мотивированное заочное решение составлено 31.08.2012г.

С У Д Ь Я