Решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-2564/12

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи

Ушникова М.П.

при секретаре

Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... к ... УФМС РФ по РО, 3-е лицо: ... о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратились в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ... УФМС РФ по РО, 3-е лицо: ... о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указано, что истцы ... являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ..., расположенную по адресу: .... В указанной квартире также зарегистрирован ответчик ...

Также в исковом заявлении указано, что ответчик в указанной квартире не проживает, личных его вещей в квартире нет.

На основании изложенного истцы ... просили суд признать ... ... года рождения неприобретшим право пользования жилым помещение по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ... в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении истца ... дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истица ... в судебное заседание не явилась, извещена о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении истицы ... дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов ... по доверенности - ... в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Ответчик ... в судебное заседание явился, исковое заявление не признал в полном объеме, просил суд отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме.

Представитель 3-го лица УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении 3-го лица УФМС РФ по РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ

3-е лицо ... в судебное заседание не явилась, извещена о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В отношении 3-го лица ... заявление рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, признал исковые требования подлежащими удовлетворению. Основания данного вывода следующие.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истцы ... является собственником по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13, 14), договором купли-продажи (л.д. 11-12).

Также в судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении также зарегистрирован ... что подтверждается представленной справкой (л.д. 23), поквартирной карточкой (л.д. 22), никем в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Как установлено в судебном заседании ответчик является сыном истицы от первого брака, в квартире он не проживает, общего хозяйства ответчик с истцами не ведет, никакого имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не осталось, оплату коммунальных услуг по спорной квартире не производит, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, что в судебном заседании им не отрицалось и не оспаривалось.

То обстоятельство, что ответчик ... приходится сыном ... от первого брака, однозначно подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 19), свидетельством о расторжении брака (л.д. 18), свидетельством о заключении брака (л.д. 19)

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности домовладением и соответственно заключать с ответчиком либо не заключать соглашение на предмет право пользования жилым помещением.

На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании ответчика неприобретшим право пользования на жилую площадь обоснованы, основаны на обстоятельствах дела и положениях закона.

Из изложенных выше обстоятельств сам по себе факт "прописки" (регистрации) ответчика в спорной квартире, которая, как свидетельствуют обстоятельствам дела, носит лишь формальный характер, не может быть признана судом достаточным основанием для отказа истцам в удовлетворении требований иска.

Так как спорное жилое помещение в настоящее время не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчика, то в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ ответчик подлежат снятию органами УФМС РФ по РО с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 50, 56, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ..., ... года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ....

Обязать УФМС РФ по РО снять ..., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

СУДЬЯ: