Определение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18 сентября 2012 г. по делу N 2-1936/12

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.

при секретаре Золотаревой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е.В. к ОАО "Областной центр жилищного финансирования" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Е.В. обратилась в суд с иском к ОАО "Областной центр жилищного финансирования" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. В обоснование иска указано, что 15.12.2006г. между ОАО "Областной центр жилищного финансирования" и ООО "Риэлторский центр "Строительная компания "Ростовгорстрой"" был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому ОАО "Областной центр жилищного финансирования" обязался построить комплекс жилых домов в 5 мкр. СЖМ ... очередь и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать дольщику квартиры в этом доме, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиры. 02.08.2007г. ООО "Риэлторский центр "Строительная компания "Ростовгорстрой"" в соответствии с договором N5 МКР -3-20 уступило права и обязанности истице в отношении 1-но комнатной квартиры. 06.03.2009г. между ОАО "Областной центр жилищного финансирования" и истицей заключено дополнительное соглашение по которому заменен срок передачи квартиры на 31.12.2009г. Истица выполнила свои обязательства, оплатив сумму в размере 1 521514 руб., однако ответчик в установленный срок квартиру не передал. Кроме того, вследствии нарушения прав истицы, она испытывает моральные страдания, поскольку не имеет иного жилья в собственности, ухудшилось здоровье, в результате чего истица была вынуждена сделать операцию. 11.04.2012г. истица направила в адрес ответчика претензию возместить ущерб, однако до настоящего времени ответа на претензию она не получила. В связи с изложенным истица просит взыскать с ответчика неустойку в размере 608605 рублей, компенсацию морального вреда в размере 80000 рублей.

В судебном заседании истица и представитель ответчика по доверенности Шустова О.Н. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которого ОАО "Областной центр жилищного финансирования" обязуется уплатить Смирновой Е.В. неустойку за просрочку сдачи объекта, в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" N 214-ФЗ от 30.12.2004 г., по Договору участия в долевом строительстве от "15" декабря 2006 г., Договору N 5 МКР-3-20 уступки права требования от "02" августа 2007 г, за период с 01.04.2009 г. по 14.03.2012 г. в размере

170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей, - компенсацию морального вреда в размере

10000 ( десять тысяч) рублей, а всего

180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей в срок до 30октября 2012 г. Стороны решили, что все иные судебные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Указанная денежная сумма в размере 180000 рублей перечисляется Ответчиком на счет Истца по предоставленным ему реквизитам. Истец обязуется предоставить Ответчику указанные реквизиты в срок до 30.09.2012 г., путем подачи письменного заявления. Истец отказывается от остальных исковых требований, не поименованных в п. 1 настоящего Мирового соглашения, и обязуются не предъявлять иных исковых требований, связанных с исполнением Ответчиком обязательств по Договору участия в долевом строительстве от "15" декабря 2006 г., в отношении

1 (одно) комнатной, 1 (одно) уровневой Квартиры N

61 (ранее по договору -

N), расположенной на 15

(пятнадцатом) этаже, общей площадью, включая площадь балкона (лоджии),

41,6 кв. м., в жилом доме, расположенном по адресу: ..., б ..., (строительный адрес: ..., V мкр СЖМ, б ..., III очередь строительства).

Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.

Суд, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и заключить мировое соглашение, ст. 220 ГПК РФ - предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить, в связи с заключением мирового соглашения.

Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч.4 ст.220, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Смирновой Е.В. и представителем ответчика ОАО "Областной центр жилищного финансирования" по доверенности Шустовой О.Н., согласно которого:

Ответчик, ОАО "Областной центр жилищного финансирования" выплачивает истице Смирновой Е.В. :

- неустойку за просрочку сдачи объекта, в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" N 214-ФЗ от 30.12.2004 г., по Договору участия в долевом строительстве от "15" декабря 2006 г., Договору N 5 МКР-3-20 уступки права требования от "02" августа 2007 г, за период с 01.04.2009 г. по 14.03.2012 г. в размере

170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в размере

10000 ( десять тысяч) рублей, а всего

180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей в срок до 30 октября 2012 года.

Стороны решили, что все иные судебные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Указанная в п. 2 настоящего Мирового соглашения денежная сумма перечисляется Ответчиком на счет Истца по предоставленным ему реквизитам. Истец обязуется предоставить Ответчику указанные реквизиты в срок до 30.09.2012 г., путем подачи письменного заявления.

Истец отказывается от остальных исковых требований, не поименованных в п. 1 Мирового соглашения, и обязуются не предъявлять иных исковых требований, связанных с исполнением Ответчиком обязательств по Договору участия в долевом строительстве от "15" декабря 2006 г., в отношении

1 (одно) комнатной, 1 (одно) уровневой Квартиры N

61 (ранее по договору -

N 79), расположенной на 15

(пятнадцатом) этаже, общей площадью, включая площадь балкона (лоджии),

41,6 кв. м., в жилом доме, расположенном по адресу: ..., б ..., (строительный адрес: ..., V мкр СЖМ, б ..., III очередь строительства).

Производство по делу по иску Смирновой Е.В. к ОАО "Областной центр жилищного финансирования" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: