Решение Гуковского городского суда Ростовской области от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-896

Гуковский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Балабейкиной Р.И.,

при секретаре Шмелевой Е.В.,

с участием адвоката Чуприной О.А., представившей ордер и удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой Е.Ф. к Болдыреву С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Болдырева Е.Ф. обратилась в суд с иском к Болдыреву Л.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом "адрес". 11.05.2011 в доме она зарегистрировала сына Болдырева С.Ю. Сын в доме проживал два месяца, оплату по коммунальным платежам не производил, все расходы несла она. С конца июня 2011 года ответчик забрал все свои вещи и выселился из дома, его место жительства ей неизвестно. Связи с ней сын не поддерживает. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска, пояснив, что место нахождения в настоящее время ответчика ей не известно, он находиться где-то на заработках.

Представитель ответчика Болдырева С.Ю., место жительства которого неизвестно, адвокат Чуприна О.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что позиция ответчика ей неизвестна, она не имеет полномочий признать исковые требования. Считает необходимым установить место нахождения ответчика и выяснить его позицию по делу.

Представитель УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Болдыревой Е.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом "адрес" (л.д.5,7). 11.05.2011 в домовладении зарегистрирован сын истца - Болдырев С.Ю. (л.д.4, 8-10). С июня месяца 2011 года по настоящее время по указанному адресу ответчик не проживает, место его нахождения неизвестно. С регистрационного учета не снят, что нарушает право распоряжения недвижимым имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Восстановление нарушенного права истицы, являющейся собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения иска о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Болдыревой Е.Ф. удовлетворить.

Признать Болдырева С.Ю., "данные изъяты", прекратившим право пользования жилым помещением в доме "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2012.

Судья Р.И. Балабейкина