Решение Гуковского городского суда Ростовской области от 21 сентября 2012 г. по делу N 2-901

Гуковский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Балабейкиной Р.И.,

при секретаре Шмелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хандажапова О.Ц. к Залилову Е.И. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хандажапов О.Ц. обратился в суд с иском к Залилову Е.И. о снятии с регистрационного учета. Заявленные требования обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом "адрес". В доме зарегистрирован ответчик, над которым была назначена опекуном его жена. В настоящее время ему исполнилось "данные изъяты", он обучается в "данные изъяты" и находится на полном государственном обеспечении, проживает в общежитии в сентября месяца 2011 года и с ними не общается. Просил суд дать разрешение на снятие ответчика с регистрационного учета в его доме.

В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просит суд признать Залилова Е.И. прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Залилов Е.И., надлежаще уведомленный о рассмотрении дела судом, в судебное заседание не явился. Об уважительности неявки суд не уведомил. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, пояснения свидетеля С.А., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Хандажапову О.Ц. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом "адрес" (л.д.13). 04.06.2009 в домовладении зарегистрирован Залилов Е.И. (л.д.5-6), над которым была назначена опека. ДД.ММ.ГГГГ Залилову Е.И.

исполнилось "данные изъяты", он обучается в "данные изъяты" и находится на полном государственном обеспечении (л.д.12), в домовладении не проживает, с регистрационного учета не снят, что нарушает право собственника на распоряжение недвижимым имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Восстановление нарушенного права истца, являющегося собственником жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хандажапова О.Ц. удовлетворить.

Признать Залилова Е.И., "данные изъяты", прекратившим право пользования жилым помещением в доме "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2012 года

Судья Р.И. Балабейкина