Решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 апреля 2012 г. по делу N 2-569/12

РЕШЕНИЕ 2- 569\12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2012 года Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе:

Председательствующего судьи Алексеенко В.Н.

Секретаря Мустафиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Волковой ИН к ТСЖ "УЮТ" о прекращении нарушения прав пользования электроэнергией, нарушения прав собственника

УСТАНОВИЛ:

Истом заявлено требование к ответчику об обязании ТСЖ "УЮТ" прекратить нарушение прав собственника и члена его семьи и незамедлительно провести подключение электроэнергии в квартиру N "адрес"; обязать правление ТСЖ"Уют" дать оценку действиям председателя ТСЖ"УЮТ" ПРС в отношении Волковой И.Н. и ее сына и протокол заседания Правления предоставить в письменном виде Волковой И.Н. ; взыскать с ТСЖ"УЮТ" в пользу Волковой И.Н. госпошлину в сумме 200 руб.; взыскать с ТСЖ"УЮТ" за неправомерные действия моральный ущерб в пользу Волковой И.Н. и в интересах ее сына. в размере 5000 руб.

Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире N по "адрес" было произведено отключение электроэнергии. На просьбу истца, при обращении к председателю, дать разъяснение по поводу действий, предоставлении акта на отключение электроэнергии, решение правления по данному вопросу, ответа истица не получила. От членов правления узнала, что заседания по поводу отключения электроэнергии не было, член правления ЛНН показала, что отключение произведено по инициативе председателя ПРС

Затем истица уточнила исковые требования и просила признать действия ТСЖ"УЮТ" на соответствующими закону в части ограничения ее семьи пользованием электроэнергией и подлежащими отмене и обязать ТСЖ"УЮТ" прекратить нарушение прав собственника и члена его семьи в пользовании электроэнергией и произвести подключение электроэнергии в квартире N "адрес"; взыскать с ТСЖ"УЮТ" моральный ущерб в пользу Волковой И.Н. за приостановку пользования электроэнергией. В остальной части заявленных исковых требований отказалась.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца Волковой И.Н. от иска в части.

Производство по делу по иску Волковой ИН к ТСЖ"УЮТ" в части требований обязания правления ТСЖ"Уют" дать оценку действиям председателя ТСЖ"Уют" ПРС в отношении Волковой И.Н. и ее сына и протокол заседания Правления предоставить в письменном виде Волковой И.Н., взыскании с ТСЖ"Уют" в пользу Волковой И.Н. госпошлины в сумме 200 руб., прекращено (л.д. 45 т. 2).

Затем истица вновь уточнила требования и просила в соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить решение суда к немедленному исполнению, взыскать судебные расходы по оплате копий документов в размере 57 руб. и 40 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело N по исковому заявлению Волковой ИН к ТСЖ"УЮТ" о прекращении нарушения прав пользования электроэнергией соединено с гражданским делом N по исковому заявлению Волковой ИН к ТСЖ"УЮТ" о прекращении нарушения права собственника, по которым истица просила производства сверки платы за коммунальные услуги и выдаче документа, подтверждающего правильность начисления платежей в соответствии с Правилами начисления коммунальных услуг на основании Постановления Правительства N от ДД.ММ.ГГГГ и производстве перерасчета по холодной, горячей воде и водоотведению и по газу в расчете на одного человека с августа 2011года по квартире N по "адрес" зарегистрирован и проживает 1 человек ;

обязать ТСЖ "Уют" получать письма, жалобы заявления от Волковой ИН при ее обращении в ТСЖ "Уют" и давать ответы в сроки, установленные законодательством РФ ;обязать ТСЖ"Уют" не чинить препятствий Волковой И.Н. в получении справок с места жительства по месту требования ; согласовать установку приборов учета горячей и холодной воды на основании п.2.1.1. и п.2.4.11 Договора, с присвоением единого номера 2- 569\12.(л.д. 105-106 т. 2).

При рассмотрении дела по существу установлено, что по уточненным исковым требованиям от ДД.ММ.ГГГГ в части производства сверки платы за коммунальные услуги и выдаче документа, подтверждающего правильность начисления платежей в соответствии с Правилами начисления коммунальных услуг на основании Постановления Правительства N 307 от 23.05.2006 года и производстве перерасчета по холодной, горячей воде и водоотведению и по газу в расчете на одного человека с ДД.ММ.ГГГГ по квартире N "адрес" зарегистрирован и проживает 1 человек истица просила их не рассматривать, однако от исковых требований в этой части не отказалась, в связи с чем суд выделил данные исковые требования в отдельное производство в соответствии с положениями ст. 151 п.2 ГПК РФ.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТСЖ "УЮТ" по доверенности Федяев Е.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные отзывы о не согласии с иском.

Суд, выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры N по N, управлением и обслуживанием которого является ТСЖ"Уют" (л.д.20, 16-18 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире было произведено отключение электроэнергии комиссией ТСЖ., о чем свидетельствует акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31 т.2).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе - ст. 155 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет также бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С момента возникновения у Волковой И.Н. права собственности на квартиру, ей предоставлялись коммунальные услуги, включая энергоснабжение квартиры.

В нарушение требований ст. 153-155 ЖК РФ, коммунальные услуги Волковой И.Н. в полном объёме не оплачиваются.

Согласно журнала начислений и поступлений по статьям с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ по спорной квартире N по "адрес" имеется систематическая задолженность (л.д. 28- 33 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ истице было вручено предписание за исх. N 1 о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить образовавшуюся задолженность (долг на ДД.ММ.ГГГГ- 11 850, 29 руб.). В случае непогашения задолженности дело о взыскании недополученных сумм, ответчик указал на обращение в суд и о прекращении подачи электроэнергии. Справку о погашении долга истица обязана предоставить в ТСЖ "Уют". (л.д. 34 т.2).

Как установлено в судебном заседании, о наличии ежемесячной задолженности истица знала из выставляемых ей квитанций на оплату коммунальных платежей, из объявлений на стенде информации, что следует из ее обращений в ОП N 2 по поводу действий председателя ТСЖ "Уют".

Подпунктом "а" пункта 80 Постановления Правительства РФ 1 307 от ДД.ММ.ГГГГ "0 порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" предусмотрено, что исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных, исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

Таким образом, право на приостановление подачи коммунальных услуг напрямую зависит с наличием имеющейся задолженности у истца по оплате коммунальных услуг.

Задолженность по оплате коммунальных платежей выставлялась ГУП РО "Информационный вычислительный центр ЖКХ", с которым ТСЖ "Уют" заключило агентский договор N от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 55-56 т. 2 ).

В части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" наделяет Правительство Российской Федерации полномочиями издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной торговли купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).

Правительство Российской Федерации, реализуя свои полномочия в сфере регулирования данных правоотношений, в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг издало 23 мая 2006 года Правила предоставления коммунальных услуг, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в том числе и обстоятельства, наступление которых влечет прекращение, приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с указанными Правилами "исполнитель" - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;

"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

"ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Как установлено судом, ТСЖ "Уют" является управляющей домом организацией, занимается обслуживанием внутридомовых инженерных сетей, включая электрические сети, несет ответственность за надлежащее состояние этих сетей, за надежность энергоснабжения дома.

ТСЖ "Уют" является исполнителем услуги по предоставлению электроэнергии потребителям, каковым является истец.

Отнесение ТСЖ "Уют" к исполнителям коммунальных услуг основано на пункте 3 и подпунктах "а", "б", "в", "г" пункта 49 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, согласно которым обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов, и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Из материалов гражданского дела следует, что между истцом и ТСЖ "Уют" заключен договор управления многоквартирным домом. Ресурсоснабжающая организация на основании договора энергоснабжения с ТСЖ " Уют" поставляет электроэнергию до точки поставки энергоресурсов дома, которое обслуживается ТСЖ "Уют". От точки поставки электроэнергия поставляется в квартиру истца по электрическим сетям. При этом в договоре энергоснабжения истец стороной не является.

Подпунктом "д" пункта 50 Правил Предоставления коммунальных услуг гражданам установлено право исполнителя приостановить или ограничить подачу потребителю определенных видов коммунальных услуг: горячей воды, электрической энергии и газа.

Пункты 80, 81, 82, 83 расположены в разделе X Правил, регламентирующем вопросы приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг исполнителем после предупреждения (в письменной форме).

Подпункт "а" пункта 80 Правил определяет, что следует понимать под неполной оплатой потребителем коммунальных услуг.

Пункт 81 Правил предусматривает право исполнителя после предупреждения приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг при наличии вины потребителя, что соответствует основаниям ответственности за нарушение обязательства, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 401).

Материалами гражданского дела подтверждается, что истица знала о наличии у нее задолженности, что подтверждается получением ею ежемесячных квитанций об оплате коммунальных платежей. кроме того при обращении в ОП N 2 истица сама указывала на вывешивание на стенде ее в качестве задолжников (л.д. 40 т.1).

Из пояснений председателя ТСЖ"Уют", свидетеля АТИ, которая вручала истице уведомление о необходимости погасить задолженность и зафиксировала факт отказа от получения, следует, что истица неоднократно предупреждалась о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг и о возможности приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг в случае неоплаты указанной задолженности.

Направление уведомления о приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальных услуг не противоречит нормам права.

Действительно ответчиком допущено нарушение порядка отключения квартиры истца от подачи электроэнергии, предусмотренное пунктом 81 Правил.

Между тем, суд считает, что допущенное ТСЖ "Уют" нарушение порядка отключения квартиры от подачи электроэнергии не может являться безусловным основанием для удовлетворения требования истца о возобновлении оказания неоплачиваемой коммунальной услуги.

В отношении истца ранее принималось решение о взыскании задолженности по коммунальным платежам мировым судьей судебного участка N 2 Железнодорожного района г.Ростова -на-Дону о взыскании задолженности в ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 19940 руб.01 коп. и данного факта истица не отрицала.

До настоящего времени задолженность истицы перед ТСЖ не погашена. По выставляемым ИВЦ ЖКХ квитанциям истица производит свои расчеты и производит оплату с наличием ежемесячной задолженности. До момента отключения электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ никаких действий по поводу выяснения ситуации по наличию задолженности по коммунальным платежам истица не предпринимала, указав на то, что поручила это сделать своему несовершеннолетнему сыну, по ее утверждению, одному проживающему в квартире.

При этом в судебном заседании истец не оспаривала, что знала об образовавшейся задолженности из квитанций, получала квитанции на оплату коммунальных услуг, видела указанную задолженность, но оплату задолженности не производила.

Вместе с тем, истица какие-либо действенные меры для разрешения вопроса об имеющейся задолженности и предотвращения возможного отключения электроэнергии не предпринимала. Наличие у истицы конфликтных отношений с председателем ТСЖ " Уют" вызвано, в том числе, предъявлением претензий по оплате коммунальных платежей.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы в части требований к ТСЖ "УЮТ" о прекращении нарушения прав собственника и члена его семьи и незамедлительном проведении подключения электроэнергии в квартиру N по "адрес"

Что касается требований Волковой И.Н. к ТСЖ "УЮТ" об обязании ТСЖ "Уют" получать письма, жалобы заявления от Волковой И.Н. при ее обращении в ТСЖ "Уют" и давать ответы в сроки, установленные законодательством РФ, а также обязании ТСЖ"Уют" не чинить препятствий Волковой И.Н. в получении справок с места жительства по месту требования, то судом установлено следующее.

Как следует из представленной переписки истица, обращалась к ответчику неоднократно по поводу получения справок с места жительства, в том числе для сына в военкомат, направила письмо, возвратившееся в связи с отказом получателя ТСЖ"Уют" от получения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100-101 т.2).

Ссылка председателя ТСЖ "УЮТ", дававшей показания в судебном заседании, на то, что справки предоставляются при отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (п.2.1.2 Договора N на управление и содержание многоквартирным домом л.д. 16т.2) не могут являться основанием к отказу истице в предоставлении документов, необходимым для предоставления в официальные органы, поскольку является нарушением конституционных прав истца на получение информации любым законным способом. Ограничение прав законом граждан не допускается.

Пункт 1 статьи 16 Закона "О защите прав потребителей" также гласит, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

В связи с тем, что в судебном заседании нашел свое подтверждение возврат заказной корреспонденции от ответчика в связи с отказом от получения, что зафиксировано отделением почтовой связи, а также факт обращения истца по поводу получения справок с места жительства, в получении которых истица имела препятствия, у суда имеются основания для удовлетворения требований в этой части.

Свидетель ФИО8, допрошена в судебном заседании, также подтвердила тот факт, что председатель ТСЖ "Уют" не хотела принимать у истицы документы.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

По статье 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, что по поводу защиты своих прав истица, после устного обращения к председателю ТСЖ " Уют" и не получения необходимой информации обращалась письменно к ответчику и письмо возвращено в связи с отказом в принятии.

По поводу отказа в получении справок истица была вынуждена обращаться в прокуратуру, в отделение полиции N 2 УМВД, что подтверждается перепиской (л.д. (л.д. 36, 38-40т.1).

Учитывая, что нарушение прав граждан не допускается, а типовой договор в части п.2.1.2, ограничивающей право собственника на получение справок только при отсутствии задолженности нарушает права и законные интересы истца, у суда имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истицы компенсации морального вреда, который суд определяет в 1000 руб., с учетом ее неоднократных обращений в правоохранительные органы. В остальной части требований о взыскании компенсации морального вреда суд отказывает.

Что касается требований истицы к ТСЖ "Уют" об обязании согласования установки приборов учета горячей и холодной воды на основании п.2.1.1. и п.2.4.11 Договора, то судом установлено следующее.

Из пояснений сторон следует, что истица просит согласовать на будущее время установку приборов горячего и холодного водоснабжения. как следует из пояснений самой истицы, она хочет получить согласие ТСЖ, чтобы в будущем не было проблем с приемом и согласованием приборов учета.

Вместе с тем, установка приборов горячего и холодного водоснабжения производится в рамках исполнения ФЗ N 185-ФЗ от 21.06.2007 года "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства ", а также разработанных на его основе областных программ.

Из пояснения истицы следует, что она не обращалась к ответчику по поводу производства конкретных работ в конкретную дату по установке счетчиков, доказательств того, что приборы приобретены и она готова их установить суду не представила.

Председатель ТСЖ "Уют" и сантехник приходили к истице по поводу установки приборов. Никакого запрета на производство работ истице не выдавалось, препятствий не чинилось. Порядок установки приборов и их приемка производится после выполнения работ. Ссылка истицы на то, что председатель возражала против установки приборов до полного погашения задолженности по коммунальным платежам противоречит действующему законодательству.

Однако, учитывая, что доказательств нарушения прав истицы со стороны ответчика суду не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы в этой части.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина на сумму удовлетворенной части исковых требований не материального характера, что составит 400 руб.

В соответствии со ст. 17 Закона "О защите прав потребителей" потребители по искам, связанным с нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

В связи с чем, уплаченная истицей при подаче иска госпошлина подлежит возврату.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований и выделением в отдельное производство требований о прекращении нарушения прав пользования электроэнергией, нарушения прав собственника исковые требования в части производства сверки платы за коммунальные услуги и выдаче документа, подтверждающего правильность начисления платежей в соответствии с Правилами начисления коммунальных услуг на основании Постановления Правительства N 307 от 23.05.2006 года и производстве перерасчета по холодной, горячей воде и водоотведению и по газу в расчете на одного человека с ДД.ММ.ГГГГ по квартире N по "адрес" зарегистрирован и проживает 1 человек, суд считает возможным взыскать с ответчика судебные расходы истицы на оплату копий документов и отправку почтовой корреспонденции в сумме 75 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о взыскании расходов на представителя в связи с участием в суде в сумме 4000 руб. за каждое дело.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Обратившись в суд, истица осуществила свое право на судебную защиту. Ее требования удовлетворены частично. Решение в пользу ответчика судом не принималось, в связи с чем суд не находит оснований для взыскания в пользу ответчика судебных расходов на представителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой ИН к ТСЖ "УЮТ" удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ "Уют" получать письма, жалобы заявления от Волковой ИН при ее обращении в ТСЖ "Уют" и давать ответы в сроки, установленные законодательством РФ.

Обязать ТСЖ"Уют" не чинить препятствий Волковой И.Н. в получении справок с места жительства по месту требования.

Взыскать с ТСЖ "Уют" в пользу Волковой И.Н. компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., судебные расходы на оплату копий документов и отправку почтовой корреспонденции в сумме 75 руб.

В части требований Волковой ИН к ТСЖ "УЮТ" о прекращении нарушения прав собственника и члена его семьи и незамедлительно провести подключение электроэнергии в квартиру N "адрес" взыскании компенсации морального в сумме 4000 руб., согласовании установки приборов учета горячей и холодной воды на основании п.2.1.1. и п.2.4.11 Договора отказать.

Взыскать с ТСЖ "УЮТ" в доход государства госпошлину в сумме 400 руб.

Возвратить Волковой И.Н. государственную пошлину в сумме 200 руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении заявлений ТСЖ "Уют" о взыскании расходов на представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова -на - Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2012г.