Решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 18 сентября 2012 г.

Решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 18 сентября 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ дело N 2- 1523\я12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2012 года Железнодорожный районный суд г. Ростова- на- Дону в составе:

Председательствующего судьи Алексеенко В. Н.

Адвоката Карагодина А.В.

Секретаря Щаденко Я.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермишкиной МН к Ермишкину МС, 3-и лица: УФМС России по Ростовской области, Бунятов ВБ, Морозова ГВ, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика прекратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировала тем, что она собственник 4\12 долей домовладения расположенного по адресу "адрес". Так же собственниками домовладения по 2/6 доли являются Бунятов В.Б. и Морозова Г.В. В настоящий момент в её домовладении зарегистрирован ответчик Ермишкин МС ДД.ММ.ГГГГ рождения, который не является членом семьи истицы, однако зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик никогда не проживал в её домовладении, не вел с истицей совместное хозяйство, не оплачивал коммунальные услуги, бремя содержания имущества не нес, ключей от домовладения не имеет, членом семьи не является.

Истец, ее представитель по ордеру Псюкалова М.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождение его неизвестно, в отношении ответчика дело слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику назначен дежурный адвокат Карагодин А.В., которая в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

В отношении 3-х лиц УФМС по РО, Бунятова В.Б., Морозовой Г.В., надлежащим образом извещенных о явке в судебное заседание, дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика по ордеру Карагодина А.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ - Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется"

Согласно, ст. 209, 288 ГПК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятий граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаи выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорное домовладение принадлежит истцу на праве долевой собственности -4\12. Другие доли принадлежат совладельцам Бунятову В.Б. и Морозовой Г.В. по 2\6 каждому.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 304 ГК РФ "собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения".

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, вещей, имущества в домовладении истца не имеет.

Согласно пояснений истицы и свидетелей ответчик является племянником мужа истицы и был зарегистрирован со своим отцом, который в свою очередь продал свою долю и выехал в область на постоянное место жительства.

Свидетель КНА., проживающая по "адрес" а и СЛФ, прож. "адрес" показали, что ответчик в доме истца не проживает, вещей имущества не имеет. Видели лет восемь назад.

В силу закона на истце не лежит обязанность по предоставлению жилья ответчику.

Конституционный Суд РФ указал применительно к ч.1 ст.60 ЖК РСФСР, что только временное отсутствие гражданина в жилом помещении не позволяет его лишить права пользования таковым.

Из этого следует, что постоянное и неопределенно растянутое во времени не проживание в домовладении приводит к выводу о прекращении права пользования, то есть допускает признание гражданина не имеющим (не приобретшим) права пользования жилым помещением, исходя из смысла ст.ст.53,127,135-136 ЖК РСФСР.

Установленные судом обстоятельства позволяют заключить, что обязание УФРС по РО снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. Регистрация ответчика по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше.

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права иных лиц, проживающих в жилом помещении.

Изложенное, не противоречит смыслу ст.6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Регистрация ответчика нарушает законные права и интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

При таком положении у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ермишкина МС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес" прекратившим право пользования жилым помещением по адресу "адрес".

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Ермишкина МС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес" с регистрационного учета по адресу "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 24 сентября 2012 года.