Решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 31 октября 2012 г. по делу N 2-1601/12

Дело N 2 - 1601/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2012 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего Пономаренко Д.Ф.

с участием адвоката Фефеловой А.А.

при секретаре Струговщиковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соппа Н.Л. и Срппа Г.В. к Цветкову Н.В., 3 е лицо УФМС России по РО о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соппа Н.Л. и Соппа Г.В. обратились в суд с иском к Цветкову Н. В. с учетом уточненных исковых требований, о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года они произвели родственный обмен со своей дочерью ФИО1 квартирами расположенными по "адрес", принадлежащей ФИО1 и "адрес", принадлежащей истцам. После обмена истцы стали собственниками квартиры по "адрес". Ответчик является внуком истцов, он был зарегистрирован в квартире своей матери. После обмена квартирами ответчик с регистрационного учета не снялся и до настоящего времени зарегистрирован в квартире истцов. В последующем примерно в ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ г.г. ответчик выехал в "адрес", но достоверно место его нахождения не известно. Ответчик отношений с истцами не поддерживает, дочь ФИО1 также переехала во "адрес" на постоянное место жительства. За прошедшие годы истцы пытались установить место нахождения ответчика и решить вопрос о снятии с регистрационного учета, однако это не удалось.

Соппа Н.Л. и Соппа Г.В.с учетом уточненных исковых требований просили признать Цветкова Н.В. утратившим право на проживание в квартире "адрес" и снять его с регистрационного учета.

Истец Соппа Н.Л. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Соппа Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Цветков Н.В. в судебное заседание не явился, место его жительства и нахождения неизвестно, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Фефелова А.А. в судебное заседание явилась, просила в иске отказать.

Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил дело слушать в его отсутствие, в отношении него дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 пояснили, что ответчик в квартире истцов не живет, вещей него в квартире нет.

Заслушав в судебном заседании истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Собственниками квартиры "адрес" являлись ФИО1 и Цветкову Н.В. на основании регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года по договору мены ФИО1., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына Цветкову Н.В. с одной сторон, Соппа Г.В. и Соппа Н.Л. с другой стороны произвели обмен квартиры по "адрес" и квартиры по "адрес", принадлежащей Соппа Н.Л. и Соппа Г.В. на основании регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д. 7).

Договор был исполнен обеими сторонами. В настоящее время истцы являются собственниками квартиры по "адрес" ( л.д. 8).

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что после мены квартиры ответчик в квартире истцов не проживал и не проживает, место его нахождения неизвестно, что подтверждается помимо пояснений истца и показаний свидетелей рапортом участкового ОП-2 УМВД России по г.Ростову н/Д, выполненным на основании проведенной проверки.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

После заключения договора мены, ответчик утратил права собственника в квартире истцов, будучи несовершеннолетним выехал вместе с матерью к новому месту жительства. При выезде на другое место жительства, с истцами, как с новыми собственниками какой-либо договоренности о проживании в квартире не было, членом семьи истцов ответчик не является, фактически в квартире не проживает, что подтверждается достаточной совокупностью доказательств. При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права на проживание нет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в квартире истцов носит формальный характер, местом его жительства квартира не является, право на проживание у него прекратилось. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Цветкову Н.В. утратившим право на проживание в квартире "адрес"

Обязать УФМС России в Железнодорожном районе Ростова нД снять Цветкову Н.В. с регистрационного учета по адресу "адрес".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 6.11.12 года.

Судья