Решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 июля 2012 г. по делу N 2-1298/12

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Соколовой И.А.

Прокурора Самохиной Е.В.

При секретаре Поповой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сергиенко ФИО8 к Красноруцкой-Сердюковой ФИО9 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сергиенко ФИО8 обратилась в суд с иском к Красноруцкой-Сердюковой ФИО9 о выселении из квартиры "адрес" в г. Ростове-на-Дону.

В обоснование искового заявления указала, что является собственницей "адрес" в "адрес". В октябре 2010 года ответчик совместно со своим мужем вселились в указанную квартиру с согласия истца, при условии оплаты коммунальных услуг и выселения по первому требованию истца. В 2011 году Сергиенко Л.П. стала просить Красноруцкую-Сердюкову О.И. и ее супруга выселиться из указанного жилого помещения в связи с необходимостью проведения ремонта и вселения родственников истицы. Никаких письменных договоров аренды помещения ответчиком с истицей не заключалось и истица расценивала их как временных жильцов. Отношения между Красноруцкой-Сердюковой О.И. и супругов были расторгнуты, в связи с чем последний съехал с указанной квартиры.

Ответчица отказывается выселиться из квартиры, принадлежащей на праве собственности Сергиенко Л.П., в добровольном порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В отношении истца дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности Артамонова ФИО12 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание 23.07.2012 года явилась, исковые требования признала, о чем собственноручно расписалась в протоколе судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей необходимым заявление удовлетворить, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что собственником "адрес" в "адрес" является Сергиенко ФИО8 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ.

Красноруцкая-Сергиенко О.И. вселена в указанную квартиру с согласия собственницы по устной договоренности. За время проживания в "адрес" в "адрес", у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 40 тысяч рублей.

Судом установлено и не опровергается сторонами, что у ответчицы имеется жилье в Краснодарском крае, ст. Ленинградская, "адрес", где она зарегистрирована.

В связи с представленными сторонами доказательствами по делу, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком Красноруцкой-Сердюковой О.И. и удовлетворения исковых требований истца.

Из представленных суду доказательств следует, что истица лишена возможности в полной мере реализовать свое право собственности, чем ущемляются ее права, как собственника.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 30 п. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Красноруцкую-Сердюкову ФИО9 из "адрес" в "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной, мотивированной форме.

Судья

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2012 года.