Решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-1651/12

Дело N 2-1651/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2012 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе:

Председательствующего судьи Губачевой В.А.,

при секретаре: Гатаевой А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по Зверевой Л.П. к Бабкову Е.А.., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои требования основывает на том, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.12.2009 года, она является собственницей квартиры расположенной по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи от 03.11.2009 года. В данной квартире были зарегистрированы дочь истицы Бабкова Н.А. и зять Бабков Е.А. 10 декабря 2011 года ответчик выехал из данной квартиры забрав свои вещи, что подтверждается актом о не проживании. 29 марта 2012 года брак меду ответчиком и дочерью истицы был расторгнут. Считает, что Бабков Е.А. в настоящее время утратил право пользования жилым помещением, так как не является членом семьи собственницы и переехал проживать на другое постоянное место жительства, и тем самым подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства по адресу: "адрес".

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Ростовской области в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что домовладение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 03.11.2009г. Ответчик собственником спорного домовладения не является.

С 23.12.2009 в домовладении зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника данного домовладения не является, общего хозяйства с ним не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения наравне с собственником жилого помещения не несет. Вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении не находится.

Свидетель ФИО1 подтвердила, что ответчик не проживает в домовладении, вещей его в домовладении не находится, свидетель является председателем ТСЖ, семью истца знает много лет.

Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном домовладении.

В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.

Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет.

На основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.

Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета - УФМС по Ростовской области, что является способом защиты права истца в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.

При таком положении иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бабкова Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Бабкова Е.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца "адрес" края по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 25.09.2012 года.

Судья