Решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 25 октября 2012 г. по делу N 2-1824/12

РЕШЕНИЕ 2- 1824\12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2012года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеенко В. Н.

адвоката Владимировой С.Ю., Фефеловой А.А.

при секретаре Логачевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой ИИ к Жеребцовой ВН, Барышевскому СН, Филатову ВБ, Тарасову ОГ, Бзееву МА, Кошкиной ОО, Морозову КЗ, Зорову СВ, Новиковой ОВ, Дорохиной НН, Царегорцевой ПА, Ольховской ЯС, Петлеванному СЮ, Колбасину ВГ, Гукасян КГ, Мат АС, 3-е лицо - УФМС РФ по Ростовской области, о признании не приобретшим права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по "адрес", мотивируя исковые требования тем, что она является собственником домовладения. По просьбе знакомых она зарегистрировала в домовладении ответчиков по договорам найма на год.

По договоренности с ними, они обязались сняться с регистрационного учета. В домовладение истца ответчики не вселялись, вещей, имущества в доме истца не имеют.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности и ордеру Фефелова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, место нахождение их неизвестно.

В отношении ответчиков дело слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Судом ответчика назначен дежурный адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Владимирова С.Ю,

Представители УФМС по РО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В отношении представителя УФМС по РО дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ

Суд, огласив исковое заявление, уточнение иска, выслушав представителя истца Фефелову А.А., представителя ответчиков по ордеру Владимирову С.Ю., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 30. ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу принадлежит домовладение по "адрес". В домовладении зарегистрированы ответчики, которые по данному адресу не проживают, однако значатся зарегистрированными. регистрация производилась по договорам найма, заключенным сроком на 1 год.

Допрошенные в судебном заседании свидетели МЛН, знакомая, ОВ, соседка, показали, что ответчики в домовладении не проживают, вещей имущества не имеют. В доме живет истица с дочерью.

Каких либо обязательств у истца по отношению к ответчикам, которые могли повлиять на право пользования жилым помещением ответчиками не имеется. Ответчики не живут в домовладении, вещей, имущества не имеют, совместного хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания и оплату коммунальных платежей не производят.

Конституционный Суд РФ указал применительно к ч.1 ст.60 ЖК РСФСР, что только временное отсутствие гражданина в жилом помещении не позволяет его лишить права пользования таковым, из этого следует, что постоянное и неопределенно растянутое во времени не проживание в доме приводит к выводу о прекращении права пользования, то есть допускает признание гражданина не имеющим (не приобретшим) права пользования жилым помещением, исходя из смысла ст.ст.53,127,135-136 ЖК РСФСР.

Установленные судом обстоятельства позволяют заключить, что обязание УФМС по РО снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. Регистрация ответчиков по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше.

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированными лицами нарушает права иных лиц, проживающих в жилом помещении.

Изложенное, не противоречит смыслу ст.6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Сам истец является собственником и регистрация ответчиков нарушает его законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Учитывая изложенные обстоятельства, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Жеребцову ВН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку "адрес",

Барышевского СН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес",

Филатова ВБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес",

Тарасова ОГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец "адрес",

Бзеева МА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец "адрес",

Кошкину ОО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку "адрес", Морозова КЗ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес",

Зорова СВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. "адрес",

Новикову ОВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку г "адрес",

Дорохину НН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку "адрес",

Царегорцеву ПА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку "адрес", Ольховскую ЯС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку "адрес"

Петлеванного СЮ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес"

Колбасина ВГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес"

Мат АС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку "адрес",

Гукасян КГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г Ереван Армения, не приобретшими право на жилую площадь в домовладении по "адрес"..

Обязать УФМС по Ростовской области снять Жеребцову ВН, Барышевского СН, Филатова ВБ, Тарасова ОГ, Бзеева МА, Кошкину ОО, Морозова КЗ, Зорова СВ, Новикову ОВ, Дорохину НН, Царегорцеву ПА, Ольховскую ЯС, Петлеванного СЮ, Колбасина ВГ, Гукасян КГ, Мат АС с регистрационного учета в домовладении по "адрес".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г Ростова на Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2012 г.