Решение Красносулинского районного суда Ростовской области от 10 августа 2012 г.

Решение Красносулинского районного суда Ростовской области от 10 августа 2012 г.
(Извлечение)

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.

при секретаре Согомонян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушаковой Светланы Васильевны к ФИО5 ФИО6 ФИО7 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Ушакова С.В. обратилась в ФИО8 ФИО9 о признании права собственности на гараж, по тем основаниям, что она в ДД.ММ.ГГГГ году обратилась в ФИО17 с заявлением о выделении ей земельного участка для строительства гаража. ФИО18 выдано разрешение N от ДД.ММ.ГГГГ года, которым закреплено право за Ушаковой С.В. произвести строительство гаража N по "адрес". Разрешение действительно по ДД.ММ.ГГГГ году с соблюдением строительных норм и требований в строгом соответствии с генеральным планом застройки участка истец собственными силами и за свой счет построил гараж, расположенный по адресу: "адрес", гараж N, инвентарный N. С целью приобретения права собственности на объект недвижимости, истец обратилась с заявлением в ФИО10 для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаража и обратилась с заявлением в ФИО11 для приобретения права собственности (аренды) на земельный участок под объектом строительства. Ответы муниципальных учреждений идентично отрицательны, с той лишь разницей, что на заявление о вводе в эксплуатацию гаража, ФИО12 ФИО13 указано на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок. На заявление о предоставлении земельного участка в собственность (аренду) ФИО14, указал на отсутствие в качестве приложений к заявлению право собственности на объект недвижимости. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за не - Ушаковой Светланой Васильевной право собственности на гараж "данные изъяты" расположенный по адресу: "адрес" гараж N.

Истец Ушакова С.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д.34), в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 (л.д.17) поддержал заявленные исковые требования Ушаковой С.В. по основаниям, изложенным в иске и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - ФИО15 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика - ФИО16 также в судебное заседание не явился, от них поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.26), в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 19 и п.2 ст.23 Земельного Кодекса РСФСР 1991 года, действующего на момент выделения истцу земельного участка, правом предоставления земельных участков из земель городов в пределах городской черты имели городские Советы народных депутатов.

В соответствии со ст. 11, 29 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется только на основании решений органов, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

В силу п.10 ст. 3 ФЗ "О введение в действие Земельного Кодекса РФ" распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления. Право органов местного самоуправления на распоряжение земельными участками в пределах городской черты закреплено в ст. 72 ФЗ "О местном самоуправлении", ст. 16 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления". Согласно ст.7 ч.1 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" по вопросам местного значения органами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.

Согласно п.5 ч.1 ст. 8 ФЗ от 29.12.2004 года N 190 -ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, расположенных на территориях поселений.

В судебном заседании установлено, что ФИО19 было принято решение N от ДД.ММ.ГГГГ о выделении заводу металлоконструкций земельного участка под строительство гаражей для автомашин индивидуального пользования, площадью "данные изъяты" га. Земельный участок расположен "данные изъяты". (л.д.8)

Начальником ФИО20 было выдано Ушаковой С.В. разрешение N на постройку гаража N по "адрес". (л.д.6-7)

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное, без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть установлено судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании изложенного, гараж, построенный истцом Ушаковой С.В., нельзя считать самовольной постройкой, так как истец получила разрешение на строительство гаража N по "адрес"" (л.д.6-7), получила технический паспорт гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13).

Суд находит, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованны представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ушаковой Светланы Васильевны удовлетворить.

Признать за Ушаковой Светланой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес" право собственности на гараж N под N", общей площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес", гараж N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Мищенко