Решение Мартыновского районного суда Ростовской области от 25 июля 2012 г. по делу N 2-480/2012

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Майковой Н.Н.,

при секретаре: Шутовой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осадченко Марии Михайловны к Добудько Елене Петровне о снятии с регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, по адресу: "адрес"

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что ей с ДД.ММ.ГГГГ года на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит квартира, по адресу: "адрес". В ее квартире зарегистрирована ответчик Добудько Е.П., которая с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в квартире не проживала, вообще отсутствовала на территории "адрес". Истец с ответчиком совместного хозяйства не вели, ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время ответчик требует от истца, чтобы она прописала ее в квартире, так как ею получен новый паспорт, в котором отсутствует отметка о регистрации. К истцу прибыл представитель Администрации Новоселовского сельского поселения и пояснил, что ответчика нужно поставить на учет. Также ответчик заявляет, что поскольку у нее имеется регистрации в квартире истца, то она намерена в ней проживать. Из-за регистрации ответчика в квартире, истец вынуждена нести бремя коммунальных расходов. Просит суд снять Добудько Елену Петровну с регистрационного учета по адресу: "адрес". Уточнять или изменять исковые требования не желает, так как ей заявление писал адвокат.

Ответчик Добудько Е.П. в судебном заседании исковые требования Осадченко М.М. не признала, при этом пояснила суду, что в квартире истца она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом принадлежал ее "данные изъяты", после смерти которого в наследство вступил "данные изъяты" и продал квартиру ничего не сообщив об этом ответчику. В квартире она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. С апреля ДД.ММ.ГГГГ в ее паспорте отсутствует отметка о регистрации по месту жительства. Поскольку поменяла паспорт в связи с его потерей. Сейчас проживает в "адрес" по другому адресу. Считает, что имеет право на регистрацию в квартире истца, поскольку проживала в ней ранее. В иске истцу просит отказать.

Представители третьих лиц, указанных в иске истцом - прокурора Мартыновского района, УФМС по Мартыновскому району в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом. Возражений относительно рассматриваемого дела в суд не поступало.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В материалах дела имеются свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за Осадченко Марией Михайловной земельного участка и квартиры по адресу: "адрес". Согласно справкам Администрации "данные изъяты" сельского поселения N N и N ответчик Добудько Е.П., с 20.02.1995 года числится зарегистрированной по указанному адресу, но не проживает с 2001 года по настоящее время. Согласно адресной справе ответчик Добудько Е.П. зарегистрирована с 20.02.1995 года по адресу: "адрес".

В судебном заседании установлено, что истец Осадченко М.П. является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик членом семьи истца не является. Также из пояснений истца и ответчика в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Добудько Е.П. действительно не проживает по адресу: "адрес", с 2001 года. То есть фактически ответчик Добудько Е.П. утратила право пользования квартирой в "адрес", что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец вправе владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению. Наличие регистрации ответчика в квартире истца, нарушает права истца как собственника жилья. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать отделение в сл. Б-Мартыновка УФМС по РО в г. Константиновске снять с регистрационного учета Добудько Елену Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: "адрес".

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий Н.Н. Майкова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2012 года