Решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 09 февраля 2012 г. по делу N 2-245/2012

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Бугаевской Н.А.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Рудого Дмитрия Павловича к Платонову Юрию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Рудой Д.П. обратился в суд с иском к ответчику, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований он указывает, что 09.06.2011года по договору купли-продажи жилого дома им на семью был приобретен жилой дом, расположенный по адресу "адрес".В договоре купли продажи в п.10 было указано.что в отчуждаемом доме на момент подписания договора зарегистрирован Платонов Ю.Л. который обязался сняться с регистрационного учета до 10.07.2011года.До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика затрудняет истцу в пользовании жилым домом т.к. он не может оформить субсидии, детские пособия.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, направленное в его адрес извещение возвращено в суд с указанием, что ответчик по указанному адресу не проживает. Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав представленные документы, допросив свидетеля N 1считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд пришел к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из Справки администрации Волошинского сельского поселения следует, что в состав семьи Рудого Д.П. входят: жена ФИО6, дочь ФИО7, дочь ФИО8, Платонов Ю.Л.

Из договора купли продажи жилого дома от 09.06.2011 года следует, что Платонов Ю.Л., ФИО9, 1 "Продавцы" и Рудой Д.П., ФИО6-действующая за себя и несовершеннолетних детей, " Покупатели" заключили договор по которому Покупатели приобрели у Продавцов жилой дом, расположенный в "адрес".

В соответствии с п. 10 указанного выше договора Платонов Ю.Л. зарегистрированный в данном жилом доме обязуется сняться с регистрационного учета до 10.07.2011 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель N 1 пояснил, что Платонов Ю.Л. давно не проживает по адресу "адрес".Он не является членом семьи Рудого Д.П. Кроме того, Платонов Ю.Л. продал свою часть указанного жилого дома Рудому Д.П.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 30, ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Платонова Юрия Леонидовича, 06.09.1956 года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: "адрес", сл. Волошино, "адрес" снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 14 февраля 2012 года

Судья Е.П. Шевлюга