Решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 18 июля 2012 г.

Решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 18 июля 2012 г.
(Извлечение)

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

с участием представителя ответчика адвоката Статешной Ю.И.

при секретаре Гайдуковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Фатимы Николаевны к Квашенко Игорю Петровичу о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Бондарева Ф.Н. обратился в суд с иском к ответчику Квашенко И.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: "данные изъяты" в обоснование иска, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома "данные изъяты" она является собственником домовладения "данные изъяты". Домовладение было куплено у Квашенко Веры Николаевны, зарегистрированной по адресу: "данные изъяты", которая фактически проживает по адресу: "данные изъяты" с супругом Квашенко Петром Николаевичем. От имени Квашенко В.Н. договор купли-продажи заключал и подписывал ее супруг - Квашенко Петр Николаевич, на основании доверенности, выданной "данные изъяты" нотариусом "данные изъяты" Петровым Ю.А. Согласно п.5 договора купли-продажи до совершения настоящего договора отчуждаемый жилой дом никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц не обременен. На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении по "данные изъяты" длительное время никто не проживал, были только зарегистрированы Квашенко Вера Николаевна и ее сын - Квашенко Юрий Петрович, который в тот период отбывал срок лишения свободы. Поэтому, чтобы снять с регистрации прописанных граждан в данном жилом помещении на законных основаниях, истец обратилась в суд с исковым заявлением. Интересы ответчиков представлял Квашенко Петр Николаевич на основании доверенности, который был полностью согласен с требованиями истца, доводами судьи Цукановой В.В. и решением суда.

Решением Миллеровского городского суда РО от 16 октября 1997 года, Квашенко В.Н. и ее сын Квашенко Ю.П. признаны утратившими право на жилую площадь в домовладении "данные изъяты" В следствии чего данные граждане были сняты с регистрационного учета по данному адресу и в домовой книге были сделаны соответствующие отметки сотрудниками паспортного стола, при РОВД г. Миллерово РО. Решение суда никем не оспаривалось. Внешний вид домовой книги был не соответствующим для дальнейшего использования, и истец обратилась в паспортный стол с заявлением о замене домовой книги. Предыдущую домовую книгу сотруднику паспортного стола у нее изъяли и "данные изъяты" выдали новую, где были прописаны все члены ее семьи. Спустя 15 лет, появляется Квашенко Игорь Петрович, "данные изъяты" после возвращения из мест лишения свободы, не имеющий ни паспорта, ни прописки, ни определенного места жительства, утверждающий что, он приходится сыном Квашенко Вере Николаевне, и намерен получить регистрацию в домовладении "данные изъяты" при получении нового паспорта. В качестве основания для данного действия он предъявляет вторую домовую книгу, в которой сделаны соответствующие записи о регистрации. Регистрация ответчика нарушает ее права, она не может в полной мере распоряжаться своей собственностью. Просит признать ответчика Квашенко И.П.утратившим право пользования жилым помещением и сняться с регистрационного учета.

Истец Бондарева Ф.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала.

Ответчик Квашенко И.П. о времени и месте суда извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, согласно отметке работников почты, ответчик по указанному в исковом заявлении адресу отсутствует, место нахождение ответчика суду не известно, в связи, с чем в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика суд назначил адвоката Статешную Ю.И., который просил суд рассмотреть дело в соответствии с требованиями закона, не нарушая права Квашенко И.П.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника. В случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-1 (ред. от 18.07.2006г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что истцу на основании договора купли-продажи "данные изъяты" (л.д.6) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "данные изъяты" Согласно доверенности интересы продавца - Квашенко В.Н. представлял Квашенко П.Н. Решением Миллеровского городского суда "данные изъяты" Квашенко В.Н. и Квашенко Ю.П. признаны утратившими право на жилую площадь в домовладении "данные изъяты" Из домовой книги (л.д. 9-11) следует, что 13 августа 2004года была произведена ее замена. В домовой книге регистрация ответчика Квашенко И.П. не указана.

Учитывая изложенное, у суда имеются все законные основания считать требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бондаревой Фатимы Николаевны к Квашенко Игорю Петровичу о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительств - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: "данные изъяты" - за Квашенко Игорем Петровичем, "данные изъяты", и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2012 года.

Судья А.В. Шоркина