Решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 12 октября 2012 г. по делу N 2-943/2012

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

с участием адвоката Зверева С.А.

при секретаре Шевцовой Т.Г.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело иску Юшманова Эдуарда Анатольевича к Урубковой Светлане Эдуардовне, Урубкову Сергею Михайловичу, Урубковой ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о признании утратившими право пользования жилым помещением в "адрес" и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указывает, что на основании Свидетельства о праве на наследование по закону он принял наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: "адрес", общей площадью 38 кв.м., из них жилой - 26,1 кв.м., квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома, кадастровый номер N. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем 12 января 2012 года получено Свидетельство о государственной регистрации права серия 61 -АЖ N.

В указанной квартире на настоящий момент, согласно домовой книге зарегистрированы Урубкова Светлана Эдуардовна, ФИО11 и Урубков Сергей Михайлович, которые согласно справки от 08.06.2012 года N324, выданной председателем микрорайона N7 Миллеровского городского поселения фактически не проживают по указанному адресу с декабря 2010 года. Указанные лица выехали из города Миллерово, их местонахождение на настоящий момент не известно. Ни каких обязательств по оплате коммунальных платежей ответчики не исполняют, ни каких вещей, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется, долгое время и по сей день не дают о себе знать и где находятся на настоящий момент ему не известно. На настоящий момент он намерен продать указанное жилое помещение, так как не в состоянии его содержать, но наличие лиц, зарегистрированный в указанной квартире препятствует ему распоряжаться собственностью.

Ответчики утратила право пользования указанной квартирой в связи с тем,что фактически не проживают в указанной квартире.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Адвокат Зверев С.А., представляющий интересы ответчиков пояснил суду, что в отношении Урубкова С.М. и Урубковой С.Э он просит вынести законное и обоснованное решение, а в отношении несовершеннолетней ФИО2 считает не возможным удовлетворять требования.

Суд, выслушав пояснения истца, возражения представителя ответчика, допросив свидетеля исследовав представленные документы, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд пришел к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как видно из Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ заявитель принял в наследство "адрес".

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Юшманова Э.А. он является собственником N, "адрес".

Из копии домовой книги следует, что ответчики зарегистрированы по адресу N, "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний свидетелей ФИО12 следует, что она проживает по соседству с квартирой, принадлежащей Юшманову Э.А. Длительное время в квартире никто не проживает, Урубковы всей семьей уехали еще в 2007году,остали проживать в квартире одну бабушку.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Юшманова Эдуарда Анатольевича и признать утратившими право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: "адрес", в "адрес": Урубкову Светлану Эдуардовну, Урубкова Сергея Михайловича, ФИО2 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд с подачей жалобы в Миллеровский районный суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 17 октября 2012 года.

Судья Шевлюга Е.П.