Решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 24 сентября 2012 г.

Решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 24 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием представителя истца- Бабаковой М.М.,

представителя ответчика- адвоката Абдулаева А.М.,

при секретаре Ткачевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Черенковой ФИО10 к Черенкову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черенкова ФИО12 обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявление к Черенкову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", в котором зарегистрирован её бывший муж -Черенков ФИО14.

В обоснование иска пояснила, что с момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется, она самостоятельно оплачивает налоги и коммунальные платежи. Ответчик длительное время по данному адресу не проживает, следовательно не выполняет требования п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность). Её попытки связаться с Черенковым Ю.Н. с целью снятия его с регистрационного учета остались безрезультатными. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между ними семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено.

Согласно п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с чем, истец просил признать утратившим право проживания Черенкова ФИО15 по адресу "адрес". Снять с регистрационного учета ответчика Черенкова ФИО16 по адресу: "адрес".

Ответчик Черенков Ю.Н. в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется возврат почтового отправления с последнего известного места жительства ответчика с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, (л.д.21).

Поскольку ответчик не явился в суд по повторному вызову, не предоставил сведений об уважительности причин своей неявки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, с участием её представителя, назначенного судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Истец Черенкова А.И. в судебное заседание, будучи надлежаще уведомленной, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя- Бабаовой М.М. (л.д.22).

В связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца - Бабакова М.М.., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, пояснения дала в рамках искового заявления, дополнив его тем, что ответчик вышеуказанным жильём не владеет,не пользуется никаких расходов по его содержанию не несёт, истице приходится оплачивать все коммунальные расходы в том числе и за ответчика, он не участвует в ремонте жилого помещения. Кроме того членом семьи истца Черенков Ю.Н. не является, договор аренды жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался.

Представитель ответчика - адвокат Абдуллаев А.М., в судебном заседании исковые требования не признал, просил при вынесении решения учесть интересы его доверителя.

Суд, выслушав представителя истца Черенковой А.И.- Бабакову М.М., от ответчика-адвоката Абдуллаева А.М. изучив материалы гражданского дела, пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец Черенкова А.И. является собственником домовладения расположенного по адресу: "адрес", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) следует, что брак между Черенковым ФИО17 и Черенковой ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка N3 Миллеровского района расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана актовая запись N.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению собственником на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании Черенков ФИО19 в домовладении расположенном по адресу: "адрес", зарегистрирован, но фактически не проживает с момента расторжения брака, как следует из копии домовой книги последний до настоящего времени зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д.7).

В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие с Законом РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчика может служить соглашение с собственником, либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения.

Как пояснили в судебном заседании представитель истца- Бабакова М.М. договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Черенков ФИО20 зарегистрирован в домовладении расположенном по адресу: "адрес", но фактически не проживает в нём с ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи собственника жилого помещения, договор найма или аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

В связи с изложенным, по мнению суда, установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", в связи с чем, может быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в своих исковых требованиях или своих возражениях.

Своей неявкой в судебное заседание ответчик Черенков Ю.Н. лишил себя возможности дать объяснения в судебном заседании по заявленным исковым требованиям, равно как и представить возражения по иску, если таковые имелись.

Изложенные истцом факты суд принимает за доказательства, так как они подтверждаются материалами дела и не опровергнуты не явившимся в судебное заседание ответчиком.

Анализируя собранные по делу доказательства суд пришёл к выводу об удовлетворении искового заявления Черенковой А.И. о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учёта по месту регистрации ответчика Черенкова Ю.Н..

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Черенковой ФИО21 к Черенкову ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Черенкова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес", зарегистрированного по адресу: "адрес", признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 01.10.2012 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2012 года