Решение Мясниковского районного суда Ростовской области от 30 августа 2012 г.

Решение Мясниковского районного суда Ростовской области от 30 августа 2012 г.
(Извлечение)

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя истцов по доверенности Иванцова В.О.

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Руссовой О.И.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Анны Олеговны, Сиротиной Антонины Олеговны, Белявской Марины Артуровны, Фролова Олега Вячеславовича к Голомовзий Олегу Викторовича, третье лицо УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Субботина Анна Олеговна, Сиротина Антонина Олеговна, Белявская Марина Артуровна, Фролов Олег Вячеславович обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Голомовзий Олегу Викторовича, указав, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) жилой дом, площадью "данные изъяты" кв. м, в т.ч. жилой "данные изъяты" кв. м, находящийся по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем собственникам жилом помещении зарегистрирован Голомовзий Олег Викторович - бывший супруг Субботиной А.О., что подтверждается справкой N от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между Субботиной А.О. и Голомовзий О.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка N 2 Мясниковского района Ростовской области. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрал принадлежащее ему имущество. С тех пор и по настоящее время Голомовзий О.В. в принадлежащем истцам жилом доме не проживает, оплату коммунальных услуг осуществляют истцы за свой счет и от своего имени в полном объеме, оплачивая, в том числе и за ответчика, чтобы избежать образования задолженности. Данные обстоятельства нарушают права собственников жилого помещения. Фактическое место жительства ответчика истцам неизвестно. Факт отсутствия ответчика в доме на протяжении длительного периода времени может быть подтвержден показаниями свидетелей. Без волеизъявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Пункт 1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Из положений ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Наличие регистрации вышеуказанного лица в нашем жилом помещении не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с Постановлениями Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года N 3-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, и не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности доме ответчика, существенным образом ограничивает права собственников. Ответчик не является членом их семьи, не имеют каких-либо правовых оснований владения, пользования и проживания в жилом помещении. Соглашений о пользовании жилым помещением на иных основаниях между истцами и ответчиком не заключалось. Прекращение совместного проживания в одном жилом помещении с собственником помещения приводит к прекращению права пользования жилым помещением, поскольку только совместное проживание с собственником жилого помещения сохраняет права пользования у гражданина в жилом помещении. Наличие регистрации ответчика само по себе не порождает для него, каких-либо прав на дом, но препятствует истцам в осуществлении прав собственности в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст.3 этого же Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с подпунктом "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, истцы Субботина А.О., Сиротина А.О., Белявская М.А., Фролов О.В. просили суд признать Голомовзий О.В. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, находящимся по адресу: "адрес"; Обязать УФМС России по Ростовской области снять с

регистрационного учета Голомовзий О.В. по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Белявская М.А., представитель истцов по доверенности Иванцов В.О. заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Белявская М.А. пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее муж Фролов О.В. уволился с военной службы и обратился с заявлением о выделении денежных средств на приобретения жилья, в ДД.ММ.ГГГГ году деньги поступили, и они купили дом. Фактически в дом заселились она и ее муж. Поскольку по сертификату деньги выделялись на каждого члена семьи, поэтому собственниками стали все. На момент подачи заявления ее дочь находилась в разводе с Голомовзий О.В. Впервые они зарегистрировали брак в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года, а расторгли его в ДД.ММ.ГГГГ году. Дом был куплен только на средства, полученные от государства, затем они предоставили все договоры и отчитались перед государством. До ДД.ММ.ГГГГ года она вместе с мужем и младшей дочерью Антониной проживали в Аксайском районе Ростовской области. В новый дом переселились она с мужем, младшая дочь незадолго до переезда вышла замуж и переехала к мужу. Ответчика в новом доме они прописали в ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе дочери, так как прописка была нужна Голомовзий О.В. для трудоустройства. Дочь Анна также была у них прописана. Фактически Анна стала с ними жить за несколько недель до рождения ребенка. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал в командировку в Москву, попрощался с женой, и больше они его не видели. Впоследствии дочь Анна ездила к ответчику, чтобы разобраться в ситуации, но ее выставили из квартиры, сказали, чтобы больше не появлялась. Раздела имущества между дочерью и Голомовзий О.В. не было. Дочь пыталась найти ответчика, но не смогла, на мобильный он не отвечает, родители его ничего не говорят, была информация, что он некоторое время жил в г. Электросталь. Писем от него не приходило. Чуть более года назад через свою родственницу, которая также проживает в Электростали, они просили его выписаться, он пообещал, но потом его родители отказались его прописывать у себя. В отношении своего ребенка ответчик дал нотариальное согласие на удочерение другим человеком. Ее дочь Анна в ДД.ММ.ГГГГ году вышла замуж на Субботина В.Н. и проживает с мужем в военном городке. Регистрация ответчика по их адресу причиняет им неудобства, так как Голомовзий О.В. понабрал кредитов, и от банков по их адресу приходят извещения и претензии.

Истцы Субботина А.О., Сиротина А.О., Фролов О.В. в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Голомовзий О.В. в суд не явился, повестки, направленные по адресу его регистрации: "адрес", вернулись в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. На этом основании суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ после поступления с последнего известного места жительства ответчика сведений о неизвестности его нынешнего места пребывания. На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил представителем ответчика адвоката Руссову О.И., которая просила суд принять решение на свое усмотрение.

Представитель 3-го лица Управления ФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, в письменном ходатайстве дело просил рассмотреть в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, что каждому из истцов Субботиной (Голомовзий) Анне Олеговне, Сиротиной (Багаевой) Антонине Олеговне, Белявской Марине Артуровне, Фролову Олегу Вячеславовичу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доли жилого дома площадью 87,1 кв. м, в т.ч. жилой 57,8 кв. м, находящегося по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права "адрес", выданными ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика по адресу: "адрес", подтверждается справкой Администрации Большесальского сельского поселения "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака N, выданное Отделом ЗАГС Администрации Мясниковского района Ростовской области, согласно которому брак между Голомовзий Олегом Викторовичем и Голомовзий Анной Олеговной прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка N "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака жене присвоена фамилия Голомовзий.

В соответствии со свидетельством заключении брака N, выданным Отделом ЗАГС "адрес" ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Субботиным Владимиром Николаевичем и Голомовзий Анной Олеговной, после заключения брака жене присвоена фамилия Субботина.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что между ответчиком Голомовзий О.В. и одним из собственников Субботиной (Голомовзий) А.О. прекратились семейные отношения в связи с расторжением брака, ответчик с 2010 года не является членом семьи истцов и не проживает в вышеуказанном жилом помещении, между сторонами не заключалось соглашение гражданско-правового характера по вопросу пользования жилым помещением, суд считает требования истцов о признании Голомовзий О.В. утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому подлежат удовлетворению и требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.119, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Субботиной Анны Олеговны, Сиротиной Антонины Олеговны, Белявской Марины Артуровны, Фролова Олега Вячеславовича удовлетворить.

Признать Голомовзий Олега Викторовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Обязать УФМС России по Ростовской области снять Голомовзий Олега Викторовича с регистрационного учета по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Несветай, ул. Центральная, 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2012 года.

Судья Даглдян М.Г.