Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 11 октября 2012 г.

Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 11 октября 2012 г.
(Извлечение)

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

с участие представителя истца Николаенко А.Н., действующего на основании доверенности от ...,

при секретаре Демине С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкина Г.А. к Администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бабкин Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что ... умер его отец Б.А.А., после смерти которого открылось наследство, в том числе на земельный участок и объект незавершенного строительства жилого дома, расположенные по адресу: .... Истец является наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору для оформления наследства, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку правоустанавливающих документов, зарегистрированных в установленном законом порядке, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество, не имеется.

Просит суд признать право собственности в порядке наследования на фундамент жилого дома площадью ... кв.м и земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ... по адресу: ....

Истец Бабкин Г.А. в судебное заседание не прибыл, надлежаще был извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца Николаенко А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно Выписки из постановления N ... от ... Главы администрации Н сельского Совета Неклиновского района Ростовской области Б.А.А. отведен земельный участок площадью ... га для строительства автозаправочной станции фермерского хозяйства " З" в ....

Из государственного акта N ... следует, что он выдан крестьянскому (фермерскому) хозяйству " З" в том, что ему предоставляется ... га земель в бессрочное (постоянное) пользование ... га для строительства АЗС. Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за N ....

Постановлением Главы Неклиновского района Ростовской области N ... от ... крестьянско-фермерское хозяйство " З" ликвидировано и исключено из Единого Государственного Реестра. Собственники земельных участков обязаны оформить документы на право собственности на земельные участки согласно действующего законодательства в филиале учреждения юстиции.

На основании протокола публичных слушаний Новобессергеневского сельского поселения от ... и Постановления Главы Администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области N ... от ... изменено целевое назначение земельного участка в размере ... кв.м, расположенного по адресу: ..., принадлежащего Б.А.А. из целевого назначения - под строительство АЗС в целевое назначение - под строительство жилого дома.

Распоряжением Главы Администрации Новобессергеневского сельского поселения N ... от ... земельному участку, принадлежащему Б.А.А. присвоен адрес: ....

Из кадастрового паспорта земельного участка от ... установлено, что под кадастровым номером ... зарегистрирован земельный участок площадью ... кв.м, принадлежащий Б.А.А., расположенный по адресу: ....

В соответствии со справкой Администрации Новобессергеневского сельского поселения Б.А.А. принадлежит земельный участок площадью ... кв.м, по адресу: ..., на котором зарегистрированных строений нет.

Из копии техпаспорта от ... установлено, что под инвентарным номером ... зарегистрирован объект незавершенного строительства литер " ..." по адресу: ... площадью ... кв.м.

Как видно из свидетельства о смерти ... Б.А.А., ... года рождения, умер ....

Согласно свидетельству о рождении ... от ... отцом Бабкина Г.А. является Б.А.А..

Из представленного суду наследственного дела ... года на имя Б.А.А., умершего ..., установлено, что к нотариусу Неклиновского района ... обратился с заявлением Бабкин Г.А. о принятии наследства по закону. Б.В.М. ... отказалась от доли наследства после смерти супруга. ... и ... на имя Б.А.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на акции, легковой автомобиль, денежные вклады, жилой дом и строения.

Доводы истца о том, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ..., в связи с тем, что у наследодателя не зарегистрировано право собственности на наследуемое имущество, подтверждаются постановлением об отказе о совершении нотариального действия от ... ....

Согласно п. 9.1. ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственной реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренных статьей 128 ГК РФ, право на которое возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: ..., принадлежали наследодателю на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бабкина Г.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабкина Г.А. удовлетворить.

Признать за Бабкиным Г.А. право собственности на объект незавершенного строительства литер " ..." площадью ... кв.м, и земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Н.Говорова

Решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2012 года.