Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 22 октября 2012 г.

Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 22 октября 2012 г.
(Извлечение)

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Капинос В.А.,

с участием истца Тяжко А.А.,

его представителя Мясниковой В.В., действующей на основании доверенности от 09 августа 2012 года,

представителя ответчиков Иванова Г.К.. Лашиной Н.А., Лашиной М.А., Симонова С.Н., Симоновой Л.А., Заклепенко С.Г. - адвоката Тихоненко А.И., представившего удостоверение N ... и ордера N ...,

при секретаре Ремпе М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тяжко А.А. к Ивановой Н.П., Иванову Г.К., Лашиной Н.А., Симонову С.Н., СимоновойЛ.А., Заклепенко С.Г., Лашиной М.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тяжко А.А. обратился в суд с иском к Ивановой Н.П., Иванову Г.К., Лашиной Н.А., Симонову С.Н., Симоновой Л.А., Заклепенко С.Г., Лашиной М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и об обязании Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в с. Покровское снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец Тяжко А.А. указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... Право собственности на данное домовладение истец приобрел на основании договора купли-продажи от .... В 1996 году в доме истец зарегистрировал свою сестру Иванову Н.П. и племянника Иванова Г.К. настоящее время они в доме не проживают, имеют другое место жительства. В 1999 году Тяжко А.А. зарегистрировал в своем доме гражданскую супругу Лашину Н.А., ее детей Лашину М.А. и Симонова С.Н., а также мать Симонову Л.А. Тяжко А.А. жил совместно с Лашиной Н.А. около года, после чего она выехала из жилого помещения вместе с семьей. В настоящее время проживает в .... Каких-либо имущественных прав у ответчика Лашиной Н.А. на дом нет, так как официально брак стороны не регистрировали, участия в ремонте и содержании жилого помещения ответчик не принимала. В 2010 году истец зарегистрировал в доме Заклепенко С.Г. В том же году ответчик уехал из дома, в настоящее время его местожительство не известно. Без заявления и личного присутствия ответчиков Тяжко А.А. не может снять их с регистрационного учета. Членами семьи истца ответчики не являются, договорных обязательств между ними не существует. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении Тяжко А.А. является препятствием в оформлении предусмотренных законом социальных льгот (субсидии) по оплате коммунальных услуг, а также существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения имуществом. Просит суд прекратить право пользования Ивановой Н.П., Иванова Г.К., Лашиной Н.А., Симонова С.Н., Симоновой Л.А., Заклепенко С.Г., Лашиной М.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать Межрайонный отдел УФМС России по ... в ... снять ответчиков с регистрационного учета по тому же адресу.

В судебном заседании истец Тяжко А.А. отказался от исковых требований в части обязания Межрайонного отдела УФМС России по ... в ... снять ответчиков с регистрационного учета. На прекращении права пользования ответчиками жилым помещением настаивал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Иванова Н.П., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ивановой Н.П.

Ответчики Иванов Г.К., Лашина Н.А., Симонов С.Н., Симонова Л.А., Заклепенко С.Г., Лашина М.А. в суд не явились. Из материалов дела усматривается, что по месту регистрации ответчики не проживают, установить место их жительства не представляется возможным. Вместе с тем, отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи Неклиновского районного суда Ростовской области Иванову Г.К., Лашиной Н.А., Симонову С.Н., Симоновой Л.А., Заклепенко С.Г., Лашиной М.А.в качестве представителя для защиты их прав в суде назначен адвокат Неклиновского филиала ... РОКА Тихоненко А.И., который в судебном заседании показал, что права ответчиков при разбирательстве дела нарушены не были.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Пункт 4 статьи 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из договора купли-продажи от ..., Тяжко А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Согласно справкам администрации ... сельского поселения ... в доме истца зарегистрированы его сестра Иванова Н.П., племянник Иванов Г.К., граждане: Лашина Н.А., Лашина М.А., Симонов С.Н., Симонова Л.А. и Заклепенко С.Г.. Иванова Н.П. и Иванов Г.К. в жилом помещении фактически не проживают с 2000 года, Лашина Н.А., Лашина М.А., Симонов С.Н., Симонова Л.А. - с 2005 года, Заклепенко С.Г. - с 2010 года.

Как показал истец Тяжко А.А., около года Лашина Н.А. являлась его гражданской супругой, в связи с чем проживала в спорном жилом помещении вместе со своими детьми и матерью.

Таким образом, суд полагает установленным, что истец Тяжко А.А. вселил ответчиков в свое жилое помещение в качестве членов своей семьи. Однако в настоящее время ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, общего хозяйства с Тяжко А.А. не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несут, в течение длительного времени спорным жилым помещением не пользуются.

В связи с чем, исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчики перестали быть членами семьи истца. Следовательно, оснований для пользования принадлежащим Тяжко А.А. жилым помещением у них не имеется.

При таких обстоятельствах иск Тяжко А.А. к Ивановой Н.П., Иванову Г.К., Лашиной Н.А., Симонову С.Н., Симоновой Л.А., Заклепенко С.Г., Лашиной М.А. о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тяжко А.А. к Ивановой Н.П., Иванову Г.К., Лашиной Н.А., Симонову С.Н., СимоновойЛ.А., Заклепенко С.Г., Лашиной М.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Ивановой Н.П., Иванова Г.К., Лашиной Н.А., Симонова С.Н., СимоновойЛ.А., Заклепенко С.Г., Лашиной М.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 26 октября 2012 года.

Председательствующий: