Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 11 сентября 2012 г.

Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 11 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

с участием адвоката Рубанского В.Б. по ордеру ... от ...,

истца Терещенко А.А.,

при секретаре Демине С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко А.А. к Матвиенко Е.А., Надолинскому Д.Л., Надолинской Е.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Терещенко А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Матвиенко Е.А., Надолинскому Д.Л., Надолинской Е.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих заявленных исковых требований указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... В его домовладении зарегистрированы: Матвиенко Е.А., Надолинский Д.Л., Надолинская Е.Л., Матвиенко С.С., Надолинская Ю.Л., Надолинская Н.Т.. Ответчики не проживает по указанному адресу с 2009 года, не является его родственниками, договор не заключали, квартирную плату не уплачивают, длительное время не пользуются его жилым помещением. Он один несет бремя содержания данного жилого помещения, уплачивает налоги, коммунальные платежи и поддерживает в надлежащем состоянии жилое помещение.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Терещенко А.А. поддержал заявленные ранее исковые требования, указал, что ответчики не проживает в его домовладении с 2009 года, членами семьи истца в настоящее время не являются, какие-либо обязанности, связанные с регистрацией в его домовладении, не несут. Просит удовлетворить требования.

В связи с отсутствием Матвиенко Е.А., Надолинского Д.Л., Надолинской Е.Л., Матвиенко С.С., Надолинской Ю.Л., Надолинской Н.Т. по месту жительства, что подтверждается почтовым уведомлением, а также материалами дела, и невозможностью установить их место жительства, в силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Адвокат Тягло О.И. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку будут нарушены права её доверителей.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

Из справки Администрации В. сельского поселения от ... ... видно, что Матвиенко Е.А., Надолинский Д.Л., Надолинская Е.Л., Матвиенко С.С., Надолинская Ю.Л., Надолинская Н.Т. зарегистрирована по адресу: ..., не проживают по данному адресу с 2009 г. (л.д. 22,23).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики Матвиенко Е.А., Надолинский Д.Л., Надолинская Е.Л., Матвиенко С.С., Надолинская Ю.Л., Надолинская Н.Т. не является членом семьи Терещенко А.А., фактически не проживает по месту регистрации с 2009 г., договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терещенко А.А. удовлетворить.

Прекратить Матвиенко Е.А., Надолинскому Д.Л., Надолинской Е.Л., Матвиенко С.С., Надолинской Ю.Л., Надолинской Н.Т. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Говорова