Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 14 сентября 2012 г.

Решение Неклиновского районного суда Ростовской области от 14 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

с участием адвоката Рубанского В.Б. по ордеру ... от ...,

истца Радько В.Д.,

при секретаре Демине С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радько В.Д. к Жилкиной Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Радько В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Жилкиной Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих заявленных исковых требований указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... В его домовладении зарегистрированы: Р.В.И., Н.Р.Р., Ш.Е.В., Ш.Н.В., Жилкина Е.А. По указанному адресу Жилкина Е.А. с 2010 г. не проживает. ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... брак между истцом и ответчицей был расторгнут.

Жилкина Е.А. не проживает по указанному адресу, не является его родственником, договор не заключала, квартирную плату не уплачивает, длительное время не пользуется его жилым помещением. Он один несет бремя содержания данного жилого помещения, уплачивает налоги, коммунальные платежи и поддерживает в надлежащем состоянии жилое помещение.

Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец Радько В.Д. поддержал заявленные ранее исковые требования, указал, что ответчица не проживает в его домовладении с 2010 года, членом семьи истца в настоящее время не является, какие-либо обязанности, связанные с регистрацией в его домовладении, не несет. Просит удовлетворить требования.

В связи с отсутствием Жилкиной Е.А. по месту жительства, что подтверждается почтовым уведомлением, а также материалами дела, и невозможностью установить её место жительства, в силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Жилкиной Е.А.

Адвокат Рубанский В.Б. просил в удовлетворении иска отказать, поскольку будут нарушены права его доверителя.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

Из справки Администрации Н. сельского поселения от ... ... видно, что Жилкина Е.А. зарегистрирована по адресу: ..., не проживает по данному адресу с 2010 г. (л.д. 8).

Из копии свидетельства о расторжении брака от ... видно, что брак между Радько В.Д. и Жилкиной Е.А. ( Радько) Е.А. расторгнут на основании решения мирового судьи участка N3 Неклиновского района от ..., брак прекращен ... (л.д. 9).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица Жилкина Е.А. не является членом семьи Радько В.Д., фактически не проживает по месту регистрации с 2010 г., договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радько В.Д. к Жилкиной Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Жилкиной Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Говорова