Решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 04 сентября 2012 г. по делу N 2-2711/12

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тюрина М.Г.,

при секретаре Саакян А.А.,

с участием адвоката Мирошниченко Е.А., представившего ордер "данные изъяты" года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Ю.В. к Кузнецову Г.В. о признании утратившего права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Ю.В. обратился в суд с иском к Кузнецову Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственницей "данные изъяты" доли жилого помещения расположенного по адресу: г. Новочеркасск "адрес"

После смерти отца брат Кузнецова Ю.В.- Кузнецов Г.В., продал Кузнецову Ю.В. свою часть выделенного имущества, после чего истцу стало принадлежать "данные изъяты" доли собственности, а его матери Кузнецовой З.Х. - "данные изъяты" доли имущества, расположенного по адресу: г. Новочеркасск "адрес".

С лета "дата". Кузнецов Г.В. в квартире не проживает, а живет в Ростове-на-Дону по неизвестному адресу. Его бывшая жена подала на алименты в "данные изъяты" г., о чем свидетельствует письма из Службы Судебных приставов. В данный момент он находится в розыске из-за образовавшейся задолженности по уплате алиментов.

На протяжении многих лет, Кузнецов Г.В. не ведет с Кузнецовым Ю.В. и с Кузнецовой З.Х. совместного хозяйство, а также не несет никаких расходов по содержанию данного жилья и по оплате коммунальных услуг. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Личных вещей и другого имущества, принадлежащего Кузнецову Г.В. в квартире в настоящее время нет. Коммунальные услуги Кузнецов Ю.В. со своей матерью оплачиваю полностью и в настоящее время задолженности не имею, о чем свидетельствуют квитанции об оплате за ЖКУ.

Последним местом проживания Кузнецова Г.В. был адрес: гор. Ростов-на-Дону, "адрес". В связи с тем, что Кузнецов Г.В. остается зарегистрированным по адресу г. Новочеркасск, "адрес" Кузнецова Ю.В. не может оформить социальное пособие в виде субсидии по оплате коммунальных услуг, а также не может в полной мере распорядиться своей собственностью

В связи с этим, истец просит суд признать Кузнецова Г.В., "дата" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Новочеркасск "адрес"., обязать органы ФМС снять Кузнецова Г.В., "дата".р., снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, представив заявление в котором уточнил заявленные исковые требования исключив пункт N 2 об обязании УФМС по г.Новочеркасску снять с регистрационного учета, в остальном поддержал заявленные исковые требования.

Представитель истца по доверенности от "дата" Пустоветова К.В. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Кузнецов Г.В. извещенный по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился.

Ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела повесткой по месту регистрации, по последнему известному месту жительства. В связи с неизвестностью места жительства ответчика ему назначен адвокат Мирошниченко Е.А. по ст. 50 ГПК РФ, который в судебное заседание явился, просил суд вынести решение в соответствии с Законом.

Свидетель Кузнецовой З.Х. в судебное заседание явилась, сообщила что является матерью Кузнецова Ю.В. и Кузнецова Г.В., так же подтвердила, что Кузнецов Г.В. действительно не проживает в квартире по адресу, г. Новочеркасск, "адрес" С ответчиком скандалов не было, где проживает не знает.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетеля, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кузнецов Ю.В. является собственником "данные изъяты" доли жилого помещения расположенного по адресу: г. Новочеркасск "адрес" По вышеуказанному адресу Кузнецов Ю.В. зарегистрирован и проживает с "дата"

Из показаний свидетеля Кузнецовой З.Х. следует, что в указанной квартире она проживает совместно со своим сыном Кузнецовым Ю.В., они совместно ведут хозяйство, задолженностей по коммунальным платежам не имеют, каких либо личных вещей Кузнецова Г.В. в квартире не находиться, сам Кузнецов Г.В. в квартире не проживает какой либо помощи в содержании квартиры не оказывает.

Судом установлено, что ответчик продал принадлежавшую ему на праве собственности часть квартиры своему брату Кузнецову Ю.В., с "дата" лет не проживает в указанной квартире, о фактах, препятствующих им в проживании в квартире, не заявлял, не проживая в квартире длительное время, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.6 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, с изменениями на 16 марта 2000 г.): "гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию".

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Кузнецова Ю.В. к Кузнецову Г.В. подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин отсутствует в предоставленном ему жилом помещении, продал принадлежащие на праве собственности часть квартиры своему брату Кузнецову Ю.В.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика

регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Кузнецова Г.В., "дата" годаи рождения, утратившим право пользования квартирой N по "адрес" в г. Новочеркасске, Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено: 04.09.2012 года

Судья: