Решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 21 августа 2012 г.

Решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 21 августа 2012 г.
(Извлечение)

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: судьи Величко Е,В.

с участием прокурора Предко Е.В.

при секретаре Салагаевой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пучка Андрея Анатольевича к Сивец Вадиму Владимировичу о выселении

УСТАНОВИЛ:

Пучка А.А. обратилась в суд с иском о выселении ответчика в связи с тем, что истцу на праве собственности принадлежит 369/2000 доли домовладения по "адрес". Право собственности истец приобрел по договору дарения, заключенному с Сивец В.В. Сивец В.В., согласно сложившегося порядка пользования, занимал часть жилого дома литер Б, а именно помещения N, площадью 15,4 кв.м., N, площадью 8,3 кв.м., N площадью 3,0 кв.м. В марте 2012 года истец предупредил Сивец В.В. о необходимости освободить жилое помещение. Однако ответчик на неоднократные просьбы истца выселиться из домовладения, в добровольном порядке не выселяется. Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ за бывшими членами семьи собственника право пользования жилым помещением не сохраняется. Поскольку право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчика прекращено, истец просит выселить ответчика из домовладения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истица по доверенности поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.

Ответчик о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание не явился без уважительных причин. Дело рассматривается в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, но не явившегося без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца по доверенности, заключение прокурора, полагавшего, что иск является законным и подлежит удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником 369/2000 долей домовладения по "адрес" N является Пучка Андрей Анатольевич

Право собственности Пучка А.А. приобрел по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Сивец В.В.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик не является членом семьи собственника. Поэтому право пользования жилым помещением в спорном домовладении у ответчика не сохраняется, т.к. между собственником домовладения и ответчиком никакой договоренности о сохранении права пользования не имеется.

Согласно ст. 35 ЖК РФ ч.1 в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик, право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, которого прекращено, в добровольном порядке на неоднократные требования собственника не выселяется, то он подлежит выселению в судебном порядке.

Исковые требования о выселении являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пучка Андрея Анатольевича к Сивец Вадиму Владимировичу о выселении удовлетворить.

Выселить Сивец Вадима Владимировича ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца "адрес" из жилого дома литер Б помещения N, площадью 15,4 кв.м., N площадью 8, 3 кв.м., Nх площадью 3,0 кв.м., расположенного по адресу : "адрес", принадлежащего на праве собственности Пучка Андрею Анатольевичу без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :