Решение Орловского районного суда Ростовской области от 19 июня 2012 г. по делу N 2-296/2012

Орловский районный суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.

секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихонович Нины Алексеевны к Лукьянюк Наталье Николаевне, Тихонович Сергею Константиновичу, Умарову Лечи Вахаевичу, Пятницкой Раисе Семеновне, ЗАО "Возрождение-М", Администрации Майорского сельского поселения Орловского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тихонович Н.А. обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 26 апреля 2012 года к Лукьянюк Н.Н., Тихонович С.К., Умарову Л.В., Пятницкой Р.С., ЗАО "Возрождение-М", Администрации Майорского сельского поселения Орловского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, обосновав его следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы Т.К.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли 17,9 гектаров (576,5 балло-гектаров) сельхозугодий в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории "адрес"". Данная земельная доля принадлежит умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю.

Истицей было получено свидетельство о праве на наследство по закону на иное принадлежащее наследодателю имущество, однако на землю свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

При оформлении наследства выяснилось, что еще в 2003 году, на основании заявления Т.К., приказа по ОАО "Возрождение-М" от ДД.ММ.ГГГГ N-К, плана с указанием места расположения земельного участка, постановлением главы "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства" в совместную собственность Т.К. и его сына Тихонович С.К. в счет принадлежащих им долей выделен земельный участок общей площадью 33,5 га, в том числе 27,5 га пашни, 6,0 га пастбищ (1153 баллогектаров). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер N. Однако в установленные постановлением сроки отвод земельного участка (межевание) не произведен, в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировано. В связи с чем, постановлением главы "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N постановление главы "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

В дальнейшем земельная доля Т.К. не включена в списки собственников земельных долей ЗАО "Возрождение-М" в связи с его смертью. Не смотря на это, ЗАО "Возрождение-М" до настоящего времени продолжает обрабатывать землю, принадлежащую Т.К.

Истица фактически приняла наследство, ежегодно получает арендную плату за использование земли, производит оплату земельного налога.

После проведения землеустроительных и кадастровых работ было образовано два земельных участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", территория земель "адрес"

- земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 133635 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", территория земель "адрес", граничащий со смежными земельными участками ответчиков;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 8004 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", "адрес", граничащий со смежными земельными участками ответчиков.

Границы земельных участков согласованы, спора относительно площади и местоположения границ земельных участков не имеется.

В настоящее время внести изменения в списки собственников земельных долей ЗАО "Возрождение-М", равно как и протокол участников долевой собственности на земельный участок не представляется возможным, т.к. на основании этого протокола уже произведена регистрация права собственности на земельные участки других участников долевой собственности и они уже не могут принимать решения об изменении указанного протокола. Кроме того ответчики также считают, что выдел земельного участка должен быть подтвержден только в судебном порядке.

Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Т.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ на следующие земельные участки:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 133635 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", территория земель "адрес"

- земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 8004 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", "адрес"

В судебное заседание истица Тихонович Н.А. не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца по доверенности Сосновский С.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать за Тихонович Н.А. право собственности в порядке наследования после смерти Т.К. умершего ДД.ММ.ГГГГ на: земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 13,36 га (гектаров), расположенный по адресу: "адрес", "адрес"; и земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 0,80 га (гектаров), расположенный по адресу: "адрес"

Ответчики Лукьянюк Н.Н., Тихонович С.К., Умаров Л.В., Пятницкая Р.С. в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Представитель ответчика ЗАО "Возрождение-М" по доверенности Петренко Н.И. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик Администрации Майорского сельского поселения Орловского района в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо Орловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы: свидетельство о браке, свидетельство о смерти Т.К., свидетельство на право собственности на землю, архивные копии постановления Главы администрации "адрес" РО N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, постановления N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, план земельного участка, приказ N-к от ДД.ММ.ГГГГ, справку N от ДД.ММ.ГГГГ, справку ЗАО "Возраждение", межевой план, кадастровую выписку о земельном участке, информацию о вероятной рыночной стоимости земельного участка, уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, наследственное дело после смерти Т.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, пришел к выводу.

Обстоятельства, на которые ссылается истица в судебном заседании, объективно установлены.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ "В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности".

Таким образом, по делу установлено, что со смертью наследодателя Т.К., в соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, открылось наследство, в наследственную массу которого следует включить указанное истцом имущество, в виде земельных участков.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить в полном объеме по заявленным истицей требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тихонович Нины Алексеевны к Лукьянюк Наталье Николаевне, Тихонович Сергею Константиновичу, Умарову Лечи Вахаевичу, Пятницкой Раисе Семеновне, ЗАО "Возрождение-М", Администрации Майорского сельского поселения Орловского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Тихонович Ниной Алексеевной право собственности в порядке наследования после смерти Т.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ на:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 13,36 га (гектаров), расположенный по адресу: "адрес", "адрес"

- земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 0,80 га (гектаров), расположенный по адресу: "адрес", "адрес"

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2012 года.

Председательствующий