Решение Орловского районного суда Ростовской области от 17 июля 2012 г. по делу N 2-377/2012

Орловский районный суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.

секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иващенко Юрия Николаевича, Черепахиной Валентины Владимировны к Иващенко Алле Владимировне, Славгородской Людмиле Владимировне о признании права совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Иващенко Ю.Н., Черепахина В.В. обратились в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 07 июня 2012 года к Иващенко А.В., Славгородской Л.В. о признании права совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, обосновав его следующим.

В соответствии с постановлением главы Орловского района Ростовской области N от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность Иващенко Ю.Н., Ч.Н., Ч.В. и Черепахиной В.В., был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, обшей площадью 45,2 га, для организации крестьянского хозяйства.

С ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", примерно "адрес", как единый объект, был поставлен на государственный кадастровый учет, кадастровый номер N и находился в совместной собственности четырех членов крестьянского хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч.Н., наследницей после смерти которой стала Иващенко А.В. ДД.ММ.ГГГГ умер Ч.В., после его смерти наследницей стала Славгородская Л.В.

Вышеуказанные наследницы вступили в наследство, после смерти наследодателей - членов КФХ, не на доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, обшей площадью 45,2 га, с кадастровым номером N, расположенном по адресу: "адрес", примерно "адрес"

Однако, наследуемое имущество, согласно постановления главы Орловского района Ростовской области N от ДД.ММ.ГГГГ и сведений государственного кадастрового учета, на момент вступления в наследство Иващенко А.В. и Славгородской Л.В., входило в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения, обшей площадью 45,2 га, предоставленного в совместную собственность четырем членам крестьянского хозяйства, в том числе и умершим - Ч.Н. и Ч.В.

В настоящее время, члены КФХ имеют намерение заключить соглашение об определении долей в данном земельном участке и зарегистрировать права на свои доли в регистрационной службе. Однако, ошибочно полученные документы наследниц - Иващенко А.В. и Славгородской Л.В. на земельные доли в СПК " Л", являются препятствием в осуществлении регистрации прав собственниками земельного участка.

Просят прекратить за Иващенко А.В. право общей долевой собственности: 576 баллогек., 15,77гектаров на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1624 га, расположенного по адресу: "адрес"" (запись регистрации N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить за Славгородской Л.В. право общей долевой собственности: 576 баллогек., 15,77 гектаров на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1624 га, расположенного по адресу: Россия, "адрес"" (запись регистрации N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Иващенко Ю.Н., Иващенко А.В., Славгородской Л.В. и Черепахиной В.В. право общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 451502 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: "адрес"

В судебное заседание истец Иващенко Ю.Н. не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, на иске настаивает.

Представитель истца Иващенко Ю.Н. адвокат Труфанова Н.В. просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание истец Черепахина В.В. не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяет, на иске настаивает.

В судебное заседание ответчики Иващенко А.В. и Славгородская Л.В. не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяют, исковые требования признают.

Представитель третьего лица Орловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела: кадастровый паспорт земельного участка, договор о разделе наследственного имущества, свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права, свидетельства о смерти Ч.В. и Ч.Н., постановление N от ДД.ММ.ГГГГ, информацию о рыночной стоимости земельного участка, наследственные дела после смерти Ч.В. и Ч.Н., выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ: "Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи ? или иной сделки об отчуждении этого имущества".

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе по своему усмотрению избрать ту или иную форму защиты своих прав, а признание права, является одной из форм защиты, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данные исковые требования.

Кроме того, все ответчики иск признали, оснований не принять указанное признание у суда не имеется, а ч. 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Удовлетворяя требования, суд руководствуется ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, из которой следует, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Иващенко Юрия Николаевича, Черепахиной Валентины Владимировны к Иващенко Алле Владимировне, Славгородской Людмиле Владимировне о признании права совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Прекратить за Иващенко Аллой Владимировной право общей долевой собственности: 576 баллогек., 15,77гектаров на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1624 га, расположенного по адресу: "адрес"" (запись регистрации N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить за Славгородской Людмилой Владимировной право общей долевой собственности: 576 баллогек., 15,77 гектаров на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 1624 га, расположенного по адресу: "адрес"" (запись регистрации N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Иващенко Юрием Николаевичем, Иващенко Аллой Владимировной, Славгородской Людмилой Владимировной и Черепахиной Валентиной Владимировной право общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 451502 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: "адрес"

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2012 года.

Председательствующий