Решение Орловского районного суда Ростовской области от 19 июля 2012 г. по делу N 2-423/12

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Алентьеве Д. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косьянова Александра Федоровича к Зайченко Наталье Валентиновне и Гелеско Николаю Ивановичу (третье лицо ИП Молчанов Александр Иванович) о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования Косьянова А.Ф. обоснованы тем, что на основании договора приватизации N от ДД.ММ.ГГГГ, отцу истца К.Ф. в общую долевую собственность был передан жилой дом общей полезной площадью 58, 7 кв. м, из них жилой 45,1 кв. м., по адресу: "адрес", х. "адрес" (1/2 доли). В указанном договоре указано, что количество членов семьи три человека, однако поименно члены семьи в договоре не указаны.

Фактически, на момент приватизации указанного жилого дома в нем проживали: бабушка истца - К.М., отец - К.Ф. и сожительница отца П.Н.. Факт участия указанных лиц в приватизации подтверждается справкой N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК " С.".

ДД.ММ.ГГГГ умерла К.М.. После ее смерти осталось наследственное имущество - 1\6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом со вспомогательными строениями и сооружениями по адресу: "адрес" "адрес". Фактически указанное наследство принял сын умершей ( К.М.), К.Ф., проживавший вместе с ней до ее смерти и после смерти по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца К.Ф.. После его смерти осталось наследственное имущество - 1\3 доля в праве общей долевой собственности (1\6 его личная доля и 1\6 доля, принятая после смерти его матери) на жилой дом со вспомогательными строениями и сооружениями по адресу: "адрес" "адрес".

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер "А" по адресу "адрес" "адрес" имеет следующие технические характеристики: общая площадь всех частей - 134,8 кв.м., общая площадь жилого помещения - 124,6 кв.м. (в том числе: жилая площадь - 91,5 кв.м.), подсобные строения и сооружения в собственности наследодателя К.Ф. - пристройка литер "а1", пристройка литер "а2", летняя кухня литер "Г5", гараж литер "Г6", погреб литер "п\Г6", сарай литер "Г7", сарай литер "Г4", сарай литер "10", уборная литер "Г8".

Единственным наследником К.Ф. по завещанию является истец. После того как отпали препятствия к оформлению наследства (отбывание срока наказания за преступление и пребывания в стационаре в связи с наличием тяжелого заболевания) стал оформлять документы для принятия наследства.

Все документы и вещи отца и бабушки находятся у истца, он осуществляет уход за жилым домом и прилегающей территорией, поддерживает дом в состоянии, пригодном для проживания, получает арендную плату от ИП Молчанова А.И за использование наследственного земельного участка сельхозназначения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла П.Н.. Наследницей имущества умершей по завещанию является ответчица Зайченко Наталья Валентиновна.

При обращении в нотариальную контору выяснилось, что необходимо определить долю наследодателя К.Ф. в праве общей долевой собственности на жилой дом и включить ее в наследственную массу.

Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю серия N N в собственности К.Ф. находился земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 21,8 га, расположенный на территории "адрес"". Позже была уточнена площадь указанного земельного участка и его местоположение, однако наследодатель не успел оформить право собственности на земельный участок с уточненной площадью и адресом.

В настоящее время площадь земельного участка составляет 217783 кв.м., кадастровый номер N, участок состоит из двух контуров, расположен по адресу: "адрес", "адрес". Земельный участок находится в аренде у ИП Молчанова А.И..

В связи с изложенными обстоятельствами принять наследство во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Косьянов А.Ф. просит восстановить срок для принятия наследства, включить в наследственную массу следующее имущество, оставшееся после смерти К.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1\3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" кадастровый N, расположенный по адресу "адрес" "адрес" общая площадь всех частей- 134,8 кв.м., общая площадь жилого помещения - 124,6 кв.м. ( в том числе: жилая площадь - 91,5 кв.м.);

- подсобные строения и сооружения - пристройку литер "а 1", пристройку литер "а 2", летнюю кухню литер "Г5", гараж литер "Г6", погреб ли "п\Г6", сарай литер "Г4", сарай литер "Г10", уборную литер "Г8", по адресу: "адрес" в соотвествии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер N;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 217783 кв.м. кадастровый номер N, состоящий из двух контуров, расположенный по адресу: "адрес" "адрес"

Косьянов А.Ф. также просил признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, в соотвествии с заявлениями исковые требования Косьянова А.Ф. признаны в полном объеме.

ИП Молчанов А.И. в судебное заседание не явился, в соотвествии с заявлением исковые требования Косьянова А.Ф. признаны в полном объеме

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1155 ГК по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В обоснование иска представлены: кадастровая справка, свидетельство на право собственности на землю, справка, копия приговора, копия постановления, копии свидетельств о смерти, копии завещаний, копия договора, копия справки, копия технического паспорта, копия межевого плана.

Исковые требования Косьянова А.Ф. подлежат удовлетворению, поскольку право собственности К.Ф. на вышеуказанное недвижимое имущество подтверждается представленными доказательствами, и ответчиками не оспаривается. Срок принятия наследства пропущен по уважительной причине и подлежит восстановлению.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание высказано добровольно, закон не нарушает, интересам сторон и третьих лиц не противоречит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Восстановить Косьянову Александру Федоровичу срок для принятия наследства после смерти К.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу после смерти следующее имущество, оставшееся после смерти К.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1\3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А" кадастровый N, расположенный по адресу х "адрес" общая площадь всех частей- 134,8 кв.м., общая площадь жилого помещения - 124,6 кв.м. ( в том числе: жилая площадь - 91,5 кв.м.);

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 217783 кв.м. кадастровый номер N, состоящий из двух контуров, расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Косьяновым Александром Федоровичем право собственности на

- подсобные строения и сооружения - пристройку литер "а 1", пристройку литер "а 2", летнюю кухню литер "Г5", гараж литер "Г6", погреб ли "п\Г6", сарай литер "Г4", сарай литер "Г10", уборную литер "Г8", по адресу: "адрес" "адрес" в соотвествии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер N;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 217783 кв.м. кадастровый номер N, состоящий из двух контуров,

расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2012года

Председательствующий

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.