Решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18 октября 2012 г. по делу N 2-2255/12

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Сорокобаткиной Т.П.

с участием адвоката Кунаева С.С.

при секретаре Борисовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лындэ Р.С. к Забелину А.Г., 3-и лица: УФМС России по Ростовской области, Степаненко Л.М., Божкова Е.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственницей "данные изъяты" доли домовладения, домовладения расположенного по адресу: "адрес". Собственниками остальной части вышеуказанного домовладения являются: Степаненко Л.М. - "данные изъяты" доли, Божкова Е.Б. - "данные изъяты" доли.

В 2004 году, она зарегистрировала в своей "данные изъяты" доли домовладения ответчицу Забелину А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку той нужна была прописка, чтобы устроиться на работу в г. Ростове-на-Дону. С момента регистрации и по настоящее время ответчица, в домовладение не вселялась и никогда в нем не проживала, в доме личных вещей её нет, где она находится в настоящее время ей неизвестно. Общего хозяйства у них никогда с ответчицей не было, никаких средств либо помощи на содержание и обслуживание домовладения, от ответчицы истица не получала.

На основании изложенного истица просила суд признать право пользования жилым помещением, а именно: "данные изъяты" долей домовладения, расположенного по адресу: "адрес" - Забелину А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - прекращённым. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по РО снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истица Лындэ Р.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Забелину А.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена по последнему, известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить судебное решение в ее отсутствие порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Кунаев С.С., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель 3-его лица: УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поэтому суд считает возможным постановить решение в отсутствие не явившихся лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

3-и лица: Степаненко Л.М., Божкова Е.Б. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным постановить решение в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, адвоката назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании, установлено, что истица Лындэ Р.С. является собственницей "данные изъяты" доли домовладения N по "адрес", на основании соглашения о разделе от 03.08.2007 г., Постановления Главы Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону N от 19.11.2007 г., свидетельства о праве на наследство по завещанию N г. от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в домовладении от 13.11.2009 г.

Сособственниками указанного домовладения являются Божкова Е.Б. - 1/4 доли и Степаненко Л.М. - 1/4 доли.

Согласно домовой книги, кроме истицы в спорном домовладении, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирована с 18.06.2004 г. ответчица Забелину А.Г.

Установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения - истца, никогда не вела с ней общего хозяйства, вещей в домовладении нет, в спорном жилом помещении зарегистрирована формально. Никаких попыток к вселению в домовладение, ответчица не предпринимала. В спорном домовладении ответчица никогда не проживала и не вселялась в него, сведения о её фактическом месте жительства отсутствуют. Расходы по оплате коммунальных платежей за себя ответчик не несет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что знают истицу много лет, она проживает одна, у неё больше никого нет. Забелину А.Г. никогда не видели, хотя почти ежедневно бывают у истицы. Истица самостоятельно ухаживает за принадлежащей ей частью домовладения, за собственные средства ремонтирует его.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с п.4 данной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Доказательств того, что ответчица приобрела на каком-либо из вещных прав, право пользования жилым помещением в домовладении, принадлежащем истице, суду не представлено, в связи с чем за ней не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение на самом деле не является местом жительства ответчицы, то она подлежит снятию с регистрационного учета по спорной квартире.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Забелину А.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.10.2012 г.

Судья