Решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06 сентября 2012 г.

Решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06 сентября 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2012 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И.

с участием адвоката Болговой Л.В.

при секретаре Тизякиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иващенко ГА к Архипову АН, 3-е лицо: УФМС по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иващенко Г.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Истица является собственником домовладения "адрес"

В домовладении зарегистрирован и проживал ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ Архипов А.Н. выехал в Республику Грузия и тех пор истица известий о нем не имеет.

После переезда ответчика в Республику Грузия, родственные отношения между ними прекращены. Совместное хозяйство не ведется, вещей ответчика в квартире нет.

Бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, осуществляет истица, что ставит ее в тяжелое материальное положение.

Истица считает, что поскольку ответчик не проживает в домовладении, не является членом ее семьи, то за ним не сохраняется право пользования жилым помещением в жилом доме, поскольку, не имея препятствий в пользовании жилым домом, Архипов А.Н. в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым домом. Поэтому в соответствии со ст.ст. 31,35 ЖК РФ истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования домовладением "адрес" и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в суд не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истицы Иващенко В.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал и показал суду, что по электронной почте ему родственники Архипова А.Н. прислали свидетельство о его смерти. Архипов А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ но получить от них надлежащим образом удостоверенную копию свидетельства о смерти истица не может уже в течение года. По имеющемуся свидетельству о смерти, в УФМС по РО отказали снять ответчика с регистрационного учета, т.к. данное свидетельство не является надлежащим документом.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ.

Адвокат Болгова Л.В., участвующая в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения иска.

3-е лицо в суд не явилось, о дне слушания дела извещено, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Также и в силу ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" в п.13 "по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам Иващенко Г.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес" (л.д.7-8).

Собственником другой 1/2 доли является Медведев Д.М.

В домовладении зарегистрирован и проживал до 2011г. ответчик - двоюродный брат истицы. Факт его регистрации подтверждается копией домовой книги (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал в Республику Грузия, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик не является членом семьи истицы, вместе с ней не проживает, совместного хозяйства не ведет.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2

В настоящее время между Россией и Республикой Грузия прерваны дипломатические связи. По информации родственников ответчика, Архипов А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в Республике Грузия, но в связи с тем, что представленная копия свидетельства о смерти надлежащим образом не удостоверена и не является допустимым доказательством, суд полагает возможным иск удовлетворить, а не прекращать производство по делу в связи со смертью ответчика.

По представленному представителем истицы свидетельству о смерти, УФМС по РО не снимает ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик не является членом семьи истицы и право пользования за ним не сохраняется в спорном домовладении.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Архипова АН прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении "адрес" и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 07.09.2012г.

Судья: