Определение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 августа 2012 г.

Определение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 августа 2012 г.
(Извлечение)

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

судьи Коваленко И.А.

с участием адвокатов Болдыревой Н.И, Афицкой Е.В.,

при секретаре Рарог Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востров И.Д. к Микоян Л.А. о выдел доли в натуре, прекращении права долевой собственности и встречному иску Микоян Л.А. к Вострову И.Д. о выделе доли в праве собственности на строение, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является собственником 1/2 доли жилого дома литер "А" площадью 88,8 кв.м.. в т.ч. жилой 65,6 кв.м., жилого дома литер "Б" площадью 34,7 кв.м., в т.ч. жилой 34,7 кв.м., сарая литер "Д" площадью 17, 1 кв.м., гаражей литер "С" площадью 22,2 кв.м., литер "М" площадью 16,2 кв.м., а также 1/2 доли земельного участка, площадью 575 кв.м., расположенных по адресу: "адрес". Другим совладельцем доли в размере 1/2 в спорном имуществе является ответчик - Микоян Л.А.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение состоит из отдельно расположенных жилых домов литер "А" площадью 90,9 кв.м. и литер Б площадью 56,7 кв.м., также имеются хозяйственные постройки - сарай литер Д площадью 17,1 кв.м.. гараж "М" площадью 32 кв.м., сарай "Н" 17,4 кв.м., сарай "О" 7,9 кв.м., гараж "С" площадью 56 кв.м. Спорный земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", имеет площадь 575 кв.м., категория - земли населенных пунктов, целевое назначение - обслуживание домовладения. С учетом доли истца в праве собственности на земельный участок в размере 1/2, площадь вновь образуемых земельных участков после раздела составит 287,5 кв.м., что является допустимым согласно Правил землепользования и застройки "адрес" и позволяет сохранить целевое назначение земельного участка.

Между сторонами имеется соглашение о разделе жилых домов, по которому истцу передается жилой дом литер "Б" площадью 56,7 кв.м., в т.ч. жилой 45,3 кв.м, а ответчику жилой дом литер "А" площадью 88,8 кв.м., в т.ч. жилой 65,6 кв.м.. В остальной части соглашение о разделе не достигнуто.

Истец просил суд вынести решение, которым выделить его долю в размере 1/2 в праве собственности на жилой дом литер "А" площадью 88,8 кв.м., в т.ч. жилой 65,6 кв.м., жилой дом литер "Б" площадью 34,7 кв.м., в т.ч. жилой 34,7 кв.м., сарай литер "Д" площадью 17, 1 кв.м., гаражи литер "С" площадью 22,2 кв.м., литер "М" площадью 16,2 кв.м., а также на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для эксплуатации домовладения, площадью 575 кв.м., расположенные по адресу: "адрес", прекратив режим общей долевой собственности.

Ответчица с иском не согласилась, подала встречный иск, в котором просила определить порядок пользования земельным участком, в соответствии с представленной ею схемой, а также произвести выдел ее доли в общем имуществе, выделив ей в собственность жилой дом литер "А", строения литеры "М","С", "Т", "Д", расположенные по адресу: "адрес". В дальнейшем требования ответчицы вновь были уточнены, она просила выделить в собственность Микоян Л.А. жилой дом лит. "А", общей площадью 88,8 кв.м, в т.ч.жилой площадью 65,6 кв.м., гараж лит. "М", площадью 16,2 кв.м, гараж лит."С", площадью 22,2 кв.м, сарай лит."Т", площадью 9,7 кв.м, сарай лит."Д", площадью 17,1 кв.м, расположенные по адресу: "адрес". Прекратить право общей долевой собственности Микоян Л.А. и Вострова И.Д. на жилой дом лит. "А", общей площадью 88,8 кв.м, в т.ч.жилой площадью 65,6 кв.м., жилой дом лит. "Б", общей площадью 34,7 кв.м, в т.ч.жилой площадью 34,7 кв.м, гараж лит. "М", площадью 16,2 кв.м, гараж лит."С", площадью 22,2 кв.м, сарай лит."Т", площадью 9,7 кв.м, сарай лит."Д", площадью 17,1 кв.м, сарай лит. "Н", площадью 17,4 кв.м, сарай лит. "О", площадью 7,9 кв.м., расположенные по адресу: "адрес". Определить порядок пользования земельным участком по адресу: "адрес" в соответствии с приложением N к экспертному заключению N от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец и представитель ответчицы Афицкая Е.В, действующая по доверенности, пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить.

Последствия этого действия сторонам разъяснены.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221,224,225, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Востровым И.Д. и Микоян Л.А., по которому:

Выделить в собственность Микоян Л.А. жилой дом лит. "А", общей площадью 88,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 65,6 кв.м, гараж лит. "С", площадью 22,2 кв.м, сарай лит. "Т", площадью 9,7 кв.м, сарай лит. "Д", площадью 17,1 кв.м, расположенные по адресу: "адрес", прекратив право общей долевой собственности Вострова И.Д. на указанные строения.

Признать за Востровым И.Д. право собственности на реконструированный жилой дом лит. "Б", общей площадью 56,7 кв.м, в т.ч. жилой площадью 45,3 кв.м по адресу: "адрес", прекратив ранее зарегистрированное за Востровым И.Д. и Микоян Л.А. право собственности на жилой дом литер Б площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу "адрес".

Выделить в собственность Вострову И.Д. жилой дом лит. "Б", общей площадью 56,7 кв.м, в т.ч. жилой площадью 45,3 кв.м, гараж лит. "М", площадью 16,2 кв.м, расположенные по адресу: "адрес", прекратив право общей долевой собственности Микоян Л.А. на указанные строения.

Стороны обязуются совместно демонтировать гараж лит. "М", установить забор между земельными участками N Nи 2 по адресу "адрес" в соответствии с п. 6 настоящего мирового соглашения, оборудовать въезд и ворота со стороны "адрес" на земельных участках N N и 2 по адресу "адрес".

Обязать Вострова И.Д. демонтировать канализационный люк на территории земельного участка Микоян Л.А. после оборудования Микоян Л.А. самостоятельной системы канализации.

Разделить земельный участок, площадью 575 кв.м, кадастровый N:44:0021026:4 по адресу: "адрес", прекратив право общей долевой собственности на данный участок, на два отдельных земельных участка в соответствии с проектом раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом:

Предоставить в собственность Микоян Л.А. земельный участок N, площадью 305 кв.м, в границах: по передней меже от точки 10 до 11 - 3,47 м, от точки 11 до 12 - 9,19 м, от точки 12 до 13 - 0,98 м, по правой меже от точки 13 до 14 - 24,74 м, от точки 14 до 15 - 12,06 м, по тыльной меже от точки 15 до 16 - 1,75 м, от точки 16 до 1 - 2,83 м, по границе с участком Вострова И.Д. N - 5,47м, 2,98м, 4,68м, 3,04м, 8,70м, 4,36м, 1,36м, 10,68м.

Предоставить в собственность Вострову И.Д. земельный участок N, площадью 270 кв.м, в границах: по тыльной меже от точки 1 до 2 - 0,77м, от точки 2 до 3 - 8,64м, по левой меже от точки 3 до 4 - 11,56м, от точки 4 до 5 - 7,51 м, от точки 5 до 6 - 6,09м, от точки 6 до 7 - 7,12м, от точки 7 до 8 - 5,46 м, по передней меже от точки 8 до 9 - 2,92 м, то точки 9 до 10 - 0,55 м, по границе с участком Микоян Л.А. - 10,68м, 1,36м, 4,36м, 8,70м, 3,04м, 4,68м, 2,98м, 5,47м.

От взыскания компенсации за отступление от идеальных долей в праве собственности на строения и земельный участок, а также от взыскания судебных расходов по делу Востров И.Д. и Микоян Л.А. отказываются.

Производство по делу прекратить

Определение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд "адрес" в течение 15 дней.

С У Д Ь Я -

Определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Резолютивная часть

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

"23" августа 2012 г.

Первомайский районный суд "адрес"

в составе:

судьи Коваленко И.А.

с участием адвокатов Болдыревой Н.И, Афицкой Е.В.,

при секретаре Рарог Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострова И.Д. к Микоян Л.А. о выдел доли в натуре, прекращении права долевой собственности и встречному иску Микоян Л.А. к Вострову И.Д. о выделе доли в праве собственности на строение, определении порядка пользования земельным участком.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Востровым И.Д. и Микоян Л.А., по которому:

Выделить в собственность Микоян Л.А. жилой дом лит. "А", общей площадью 88,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 65,6 кв.м, гараж лит. "С", площадью 22,2 кв.м, сарай лит. "Т", площадью 9,7 кв.м, сарай лит. "Д", площадью 17,1 кв.м, расположенные по адресу: "адрес", прекратив право общей долевой собственности Вострова И.Д. на указанные строения.

Признать за Востровым И.Д. право собственности на реконструированный жилой дом лит. "Б", общей площадью 56,7 кв.м, в т.ч. жилой площадью 45,3 кв.м по адресу: "адрес", прекратив ранее зарегистрированное за Востровым И.Д. и Микоян Л.А. право собственности на жилой дом литер Б площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу "адрес".

Выделить в собственность Вострову И.Д. жилой дом лит. "Б", общей площадью 56,7 кв.м, в т.ч. жилой площадью 45,3 кв.м, гараж лит. "М", площадью 16,2 кв.м, расположенные по адресу: "адрес", прекратив право общей долевой собственности Микоян Л.А. на указанные строения.

Стороны обязуются совместно демонтировать гараж лит. "М", установить забор между земельными участками N Nи 2 по адресу "адрес" в соответствии с п. 6 настоящего мирового соглашения, оборудовать въезд и ворота со стороны "адрес" на земельных участках N N и 2 по адресу "адрес".

Обязать Вострова И.Д. демонтировать канализационный люк на территории земельного участка Микоян Л.А. после оборудования Микоян Л.А. самостоятельной системы канализации.

Разделить земельный участок, площадью 575 кв.м, кадастровый N:44:0021026:4 по адресу: "адрес", прекратив право общей долевой собственности на данный участок, на два отдельных земельных участка в соответствии с проектом раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом:

Предоставить в собственность Микоян Л.А. земельный участок N, площадью 305 кв.м, в границах: по передней меже от точки 10 до 11 - 3,47 м, от точки 11 до 12 - 9,19 м, от точки 12 до 13 - 0,98 м, по правой меже от точки 13 до 14 - 24,74 м, от точки 14 до 15 - 12,06 м, по тыльной меже от точки 15 до 16 - 1,75 м, от точки 16 до 1 - 2,83 м, по границе с участком Вострова И.Д. N - 5,47м, 2,98м, 4,68м, 3,04м, 8,70м, 4,36м, 1,36м, 10,68м.

Предоставить в собственность Вострову И.Д. земельный участок N, площадью 270 кв.м, в границах: по тыльной меже от точки 1 до 2 - 0,77м, от точки 2 до 3 - 8,64м, по левой меже от точки 3 до 4 - 11,56м, от точки 4 до 5 - 7,51 м, от точки 5 до 6 - 6,09м, от точки 6 до 7 - 7,12м, от точки 7 до 8 - 5,46 м, по передней меже от точки 8 до 9 - 2,92 м, то точки 9 до 10 - 0,55 м, по границе с участком Микоян Л.А. - 10,68м, 1,36м, 4,36м, 8,70м, 3,04м, 4,68м, 2,98м, 5,47м.

От взыскания компенсации за отступление от идеальных долей в праве собственности на строения и земельный участок, а также от взыскания судебных расходов по делу Востров И.Д. и Микоян Л.А. отказываются.

Производство по делу прекратить

Определение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд "адрес" в течение 15 дней.

С У Д Ь Я -