Решение Песчанокопского районного суда Ростовской области от 26 октября 2012 г. по делу N 2-373/12

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Стекольниковой М.С.,

с участием истца Квитко Н.И.,

ответчицы Дмитриевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-373/12 по исковому заявлению Квитко ... к Дмитриевой ... о признании утратившей право на жилое помещение и подлежащей снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Квитко Н.И. обратилась в суд с иском к Дмитриевой Е.В. о признании ответчицы утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск заявлен в связи с тем, что истица является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: .... В данном домовладении она зарегистрировала свою дочь - Дмитриеву Е.В.. В настоящее время между истицей и ответчицей семейные отношения фактически прекращены, поскольку общее хозяйство ими не ведется, истица обеспечивает себя самостоятельно, несет траты на содержание домовладения, ответчица в этом участия не принимает. Кроме того, ответчица Дмитриева Е.В. систематически нарушает права и законные интересы истицы. Проживая в домовладении, принадлежащем истице, она бесхозяйственно обращается с жилым помещением, игнорируя свою обязанность по содержанию жилого помещения в чистоте и порядке. Дмитриева Е.В. пользуется светом, газом, водой, однако отказывается частично оплачивать коммунальные услуги. Бремя по содержанию домовладения лежит на истице, что является для нее обременительным, поскольку она находится на пенсии, пенсия является для нее единственным источником существования. Проживание с ответчицей сопряжено с постоянными нервными стрессами в связи с тем, что дочь ведет ... образ жизни, ..., .... Истица считает, что Дмитриева Е.В. утратила право пользования принадлежащим ей жилым помещением, поскольку систематически нарушает ее права и законные интересы, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, а также по причине прекращения семейных отношений. В связи с тем, что после прекращения семейных отношений между истицей и ответчицей соглашение о праве пользования Дмитриевой Е.В. жилой площадью не заключалось, а в добровольном порядке ответчица не желает сниматься с регистрационного учета, Квитко Н.И. просит суд :

1.Признать Дмитриеву ... утратившей право пользования жилой площадью и подлежащей снятию с регистрационного учета из домовладения, расположенного в ....

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования, пояснила, что иск подан ею с целью побудить Дмитриеву Е.В. к уважительному отношению к ней, выселять дочь из дома она не намерена, так как желает, чтобы дочь ухаживала за ней. Пояснила, что ответчица, когда ... ..., ведет себя по отношению к ней ..., что делает невозможным их совместное проживание. В настоящее время они живут с ответчицей как одна семья, вместе готовят пищу, питаются вместе, Дмитриева Е.В. ухаживает за домашними животными, так как ей самой это не под силу. После того, как дело было принято к производству суда, ответчица изменила свое поведение, так как перестала употреблять ..., отношения улучшились, но поскольку у ее дочери сложный характер иногда у них случаются ссоры. Считает, что при наличии решения суда, которым Дмитриева Е.В. будет признана утратившей право пользования жилой площадью, ей будет гарантировано, что Дмитриева Е.В. будет относиться к ней с уважением.

Ответчица Дмитриева Е.В. исковые требования Квитко Н.И. не признала, пояснила, что они проживают с матерью в одном доме около 17 лет. Периодически она ... ... и из-за этого с матерью возникали конфликты. В последнее время, около месяца, она ..., так как решила вести трезвый образ жизни. С матерью у нее сложились непростые отношения из-за сложного характера и матери, и ее. Во время их совместного проживания они с матерью всегда питались вместе, вместе вели домашнее хозяйство. Поскольку у истицы слабое здоровье, за домашними животными ухаживает она. Считает иск безосновательным, так как они с истицей не прекращали семейных отношений. У нее собственного жилья нет, в случае признания утратившей ее право пользования жилым помещением, в котором она проживает в настоящее время, и снятии с регистрационного учета, у нее нет возможности найти себе другое жилье и трудоустроиться без регистрации.

Выслушав стороны, рассмотрев доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Представленными истицей документами: свидетельством о праве на наследство по закону от ..., выпиской из похозяйственной книги администрации Рассыпненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области от 13.09.2012 года подтверждается, что Квитко Н.И. является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Паспорт ..., выданный ОВД Песчанокопского района Ростовской области 28.10.2003 года, свидетельствует о том, что истица Квитко ..., ... года рождения, уроженка ..., зарегистрирована по адресу: ..., ... ....

Согласно справке администрации Рассыпненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области N460 от 07.09.2012 года, выданная на основании похозяйственной книги N05, лицевой счет 89, Квитко Н.И., ... года рождения, зарегистрирована по адресу: ...; в состав ее семьи входят: дочь - Дмитриева ..., ... года рождения, внук Д.А., ... года рождения.

Адресная справка, выданная 12.09.2012 года отделом ОУФМС по Ростовской области в с. Песчанокопское МО в п. Орловский, подтверждает, что Дмитриева Е.В. зарегистрирована по адресу: ..., ... ....

Согласно характеристике, представленной администрацией Рассыпненского сельского поселения от 17.10.2012 года, Дмитриева Е.В. по месту жительства характеризуется .... Проживает вместе с матерью, сыном.

Из информации администрации Рассыпненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области N357 от 17.10.2012 года следует, что Квитко Н.И., проживающая по адресу: ..., обращалась в указанный орган местного самоуправления с устными жалобами на поведение своей дочери Дмитриевой ..., которая ..., постоянно доставляет беспокойство. Участковым и специалистами администрации неоднократно проводились с Дмитриевой Е.В. профилактические беседы. В отношении Дмитриевой Е.В. составлялись протоколы об административных правонарушениях.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", к бывшим членам семьи членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Рассмотрев материалы дела, суд признает недоказанными доводы истицы о том, что Дмитриева Е.В. является бывшим членом ее семьи, так как в судебном заседании не представлено доказательств, что семейные отношения между истицей и ответчицей, которые проживают, как близкие родственники, в одном жилом доме, прекращены.

Из объяснений сторон следует, что в настоящее время у них общие предметы быта, они оказывают друг другу взаимную помощь. Возникновение периодических конфликтных ситуаций само по себе не свидетельствует о прекращении семейных отношений между матерью и дочерью.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что семейные отношения между Квитко Н.И. и Дмитриевой Е.В. не прекращены, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, при том, что требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением Квитко Н.И. не заявляла.

Доводы истицы о неучастии ответчицы в оплате коммунальных услуг, не могут свидетельствовать об утрате права пользования спорным жилым помещением по правилам ст. 31 ЖК РФ, поскольку квалифицируются иными нормами жилищного законодательства.

Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Квитко Н.И..

Руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Квитко ... к Дмитриевой ... о признании утратившей право на жилое помещение и подлежащей снятию с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 октября 2012 года.

Судья Н.Р. Толмачева