Решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18 апреля 2012 г.

Решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Григорян Е.О.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Сороковской ФИО12, Шушиной ФИО13, Сороковской ФИО14

к Администрации г. Ростова-на-Дону, Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в переоборудованном и переустроенном состоянии, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Сороковская ФИО15, Шушина ФИО16, Сороковская ФИО17 с иском к Администрации г. Ростова-на-Дону, Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в переоборудованном и переустроенном состоянии, признании права собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Сороковская ФИО18, Шушина ФИО19, Сороковская ФИО20 являются собственниками "адрес" по ул. "адрес" в "адрес" по 1/3 доли каждая на основании свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются наследниками указанной квартиры в равных долях после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получившего "адрес" по ул. "адрес" в порядке приватизации на основании решения комиссии Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии плана домовладения по данным ДД.ММ.ГГГГ общая площадь "адрес" учетом холодных помещений составляла 30,8 кв.м., жилая площадь 26,6 кв.м. В настоящее время, исходя из техпаспорта по данным ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры увеличилась и составляет: общая с учетом холодных помещений - 51,6 кв.м, жилая - 26,6 кв.м. Изменения площади произошли за счет произведенной в указанной квартире перепланировки и реконструкции квартиры, выполненной до получения квартиры ФИО21

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 1 ГрК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно- технического обеспечения.

Изменения в площади произошли за счет пристройки помещений: N - кухня, общей площадью 9,2 кв.м., N - ванная, общей площадью 2,6 кв.м., N - туалет, общей площадью 1,0 кв.м., Nх - веранда, общей площадью 8,0 кв.м. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании ФИО5 суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Произведенные перепланировка, реконструкция указанной квартиры осуществлены в целях повышения благоустройства квартиры, не нарушают строительных, пожарных и санитарных норм и правил, а также законных прав и интересов других лиц.

Указывая на изложенное истец обратилась в суд с настоящим иском в котором просила, сохранить "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 51,6 кв.м, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе, жилой площадью - 26,6 кв.м., в реконструированном состоянии, признать за Сороковской ФИО22 право собственности на 1/3 долю "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 51,6 кв.м, общей площадью 43,6 кв.м, в том числе, жилой площадью - 26,6 кв.м., прекратив право собственности на "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 30,8кв.м, в том числе, жилой площадью - 26,6 кв.м., признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 51,6 кв.м, общей площадью 43,6 кв.м, в том числе, жилой площадью - 26.6 кв.м., прекратив право собственности на "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 30,8 кв.м, в том числе, жилой площадью - 26,6 кв.м.; Признать за Сороковской ФИО23 право собственности на 1/3 долю "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 51,6 кв.м, общей площадью 43,6 кв.м, в том числе, жилой площадью - 26.6 кв.м, прекратив право собственности на "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 30,8 кв.м, в том числе, жилой площадью - 26,6 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов поддержала свои исковые требования, подтвердила обстоятельства изложенные выше и просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики и 3-и лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленным доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения необходимых разрешений.

П. 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке.

Внесудебный порядок регистрации прав на отдельные объекты недвижимого имущества, создаваемые или созданные без надлежащих разрешений, в настоящее время предусмотрен Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". Это позволяет исключить необоснованный снос (разборку) постройки, отвечающей установленным требованиям.

Кроме того, п. 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, т. е. за титульным землевладельцем.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лишь при том условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для рассмотрения настоящего дела являются:наличие права на земельный участок, на котором ведется либо осуществлено новое строительство;соблюдение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка, а также красных линий, установленных проектами планировки;наличие утвержденной в установленном порядке проектной документации, являющейся основанием для выдачи разрешения на строительство; разрешение на строительство, т. е. документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительные работысоблюдение градостроительных регламентов, строительных, санитарных, противопожарных и иных правил, нормативов.Соблюдение прав и законных интересов собственников, землевладельцев, землепользователей.

Из материалов дела усматривается что Сороковская ФИО24, Шушина ФИО25, Сороковская ФИО26 являются собственниками "адрес" по ул. "адрес" в "адрес" по 1/3 доли каждая на основании свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются наследниками указанной квартиры в равных долях после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получившего "адрес" по ул. "адрес" в порядке приватизации на основании решения комиссии Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии плана домовладения по данным ДД.ММ.ГГГГ общая площадь "адрес" учетом холодных помещений составляла 30,8 кв.м., жилая площадь 26,6 кв.м. В настоящее время, исходя из техпаспорта по данным ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры увеличилась и составляет: общая с учетом холодных помещений - 51,6 кв.м, жилая - 26,6 кв.м. Изменения площади произошли за счет произведенной в указанной квартире перепланировки и реконструкции квартиры, выполненной до получения квартиры ФИО27

Сороковская С.В. обратилась в Администрацию о сохранении квартиры в реконструированном состоянии.

И ответа N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ей разъяснен судебный порядок сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, при условии представления в рамках судебного заседания технического заключения о соответствии объектов капитального строительства по вышеуказанному адресу строительным нормам и доказательств того, что проведенные работы по строительству не нарушают права и интересы третьих лиц.

В соответствии с п. 9 Положения "Об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 г. N 921 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 30.04.2009 г. N 388), техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации. По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте.

Разрешение на проведение реконструкции квартиры у истцов не имеется, связи с чем, они обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В Постановлении Пленумов ВАС РФ N 10 и ВС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (абз. 3 п. 25 Постановления).

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, то есть изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К числу жилых помещений относится и жилой дом (включая часть жилого дома) - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В силу прямого указания закона работы по реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации должны выполняться на основании разрешения на строительство, под которым понимается документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять соответствующие работ (п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2. ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей. Отсутствие разрешения на строительство делает невозможным получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. При этом, действующее законодательство не предусматривает возможности выдачи разрешения как на строительство объекта, так и на ввод объекта в эксплуатацию, в отношении объекта, строительство (реконструкция) которого уже завершена.

Поскольку такое разрешение истцами получено не было, проведенные работы по реконструкции спорного объекта являются самовольными, признание права собственности самовольно реконструированный объект возможно только в порядке ст. 222 ГК РФ.

Из чертежа границ земельного участка следует, что земельный участок, на котором расположен спорный объект (квартира) является частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", ул. "адрес" на земельном участке, площадью 1026 кв.м.

В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст. 16 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В настоящее время земельный участок под многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом, в связи с чем он является общедолевой собственностью всех собственников квартир в многоквартирном доме, включая истца..

Соответствие спорного объекта требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических норм и правил, техническим регламентам, и, как следствие, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан: соответствие спорного объекта указанным требованиям подтверждается представленными в материалы дела заключением специализированной экспертной организации ЮФОСЭО, о результатах исследования N от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым самовольно возведенные строения соответствуют строительным, санитарным и противопожарным требованиям, не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов третьих лиц: в соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 ст. 40 ЖК РФ).

Из представленных свидетельств о праве собственности следует, что собственниками квартир в данном многоквартирном доме являются ФИО8, ФИО9, ФИО10, нанимателем является ФИО28.

Собственники иных квартир в многоквартирном доме предоставили заявление в котором указали, что не возражают против сохранения квартиры в реконструированном виде и признании на нее права собственности, подтвердив тем самым, что их права существованием данного строения не нарушены.

Как следует из ответа проекта границ земельного участка, земельный участок на котором расположен спорный объект сформирован поставлен на кадастровый учет. Спорные объекты расположены в границах данного участка, который не заходит за линии регулирования застройки.

Решением Городской Думы N от ДД.ММ.ГГГГ были приняты новые правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону.

В соответствии с данными правилами земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, где находится спорная квартира относятся к зоне жилой застройки ОЖ- 1\7\03. Размещение многоквартирных домов не противоречит градостроительному регламенту.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ст. 1 ГК РФ). Ограничение гражданских прав возможно только на основании федерального закона и только в той мере. В какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. К отношениям, регулируемым гражданским законодательством, относится в том числе основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав (ст. 2 ГК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ГК РФ). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). При этом, равнозначными основаниями для такой регистрации могут быть как разрешение на ввод в эксплуатацию, так и решение суда (ст. 8 ГК РФ).

Истец, являясь собственником квартиры, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом (ст. 288 ГК РФ) в соответствии с его назначением, в том числе видоизменять и перестраивать его. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Все произведенные истцами действия по переоборудованию, переустройству и реконструкции направлены на улучшение жилищных условий проживающих в них лиц.

Ст. 222 ГК РФ предусмотрено, применяемой в том числе и к самовольно реконструированным объектам недвижимого имущества, поскольку вследствие проведенной истцом реконструкции возник новый объект с иными техническими характеристиками и параметрами, что объект недвижимого имущества может быть сохранен если таковое не будет нарушать прав и законных интересов граждан и других лиц и не будет составлять угрозу их жизни и здоровью

Из представленных истцами документов видно, что реконструкция и строительство выполнены в целях улучшения жилищных условий проживающих в нем граждан с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарных норм и правил, требованиям технических регламентов, вследствие чего не создает угрозу жизни граждан и не нарушает их законные интересы третьих лиц. В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, высказанной в совместном Постановлении Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа о признании права собственности на самовольную постройку, если лицо предпринимало надлежащие меры к ее легализации. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и (или) акт ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку предпринимало меры.

Учитывая представленную техническую документацию, экспертной организации согласие собственников помещений многоквартирного жилого дома, отзыв Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, свидетельствующие об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан, о завершении объекта строительством и готовности объекта к эксплуатации, а также принадлежность истцам земельного участка, на котором расположено спорное строение на праве общей долевой собственности и возведение спорного строения в границах указанного земельного участка, что свидетельствует об отсутствии нарушений прав третьих лиц, соответствие возведенных строений градостроительным, строительным нормам и правилам, а также учитывая, что до реконструкции и после квартира истца представляла собой отдельно стоящее строение, руководствуясь ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которой вступивший в законную силу судебный акт является основанием для регистрации права собственности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку в результате реконструкции было создан новый объект недвижимого имущества, а "адрес" с прежними характеристиками прекратила свое существование, то право истцов на данный объект недвижимого имущества подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить "адрес" по ул. "адрес" "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 51,6 кв.м, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе, жилой площадью - 26,6 кв.м., в реконструированном состоянии.

Признать за Сороковской ФИО29 право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 51,6 кв.м, общей площадью 43,6 кв.м, в том числе, жилой площадью - 26,6 кв.м., прекратив право собственности на "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 30,8кв.м, в том числе, жилой площадью - 26,6 кв.м..

Признать за Шушиной ФИО30 право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 51,6 кв.м, общей площадью 43,6 кв.м, в том числе, жилой площадью - 26.6 кв.м., прекратив право собственности на "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 30,8 кв.м, в том числе, жилой площадью - 26,6 кв.м.

Признать за Сороковской ФИО31 право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 51,6 кв.м, общей площадью 43,6 кв.м, в том числе, жилой площадью - 26.6 кв.м, прекратив право собственности на "адрес" по ул. "адрес" в "адрес", общей площадью с учетом холодных помещений - 30,8 кв.м, в том числе, жилой площадью - 26,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд чрез Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья: