Определение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 09 августа 2012 г.

Определение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 09 августа 2012 г.
(Извлечение)

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Ковачевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стефановой Т.Ю. к Гурбановой И.Н. о выделе в натуре доли земельного участка и иску Гурбановой И.Н. к Стефановой Т.Ю., Кобзареву В.И. о разделе земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Стефанова Т. Ю. обратилась в суд с иском к Горбуновой С.А. о выделе в натуре доли земельного участка, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ определением Пролетарского районного суда "адрес" произведен раздел домовладение и определен порядок пользования земельным участком в "адрес" следующим образом:

Горбуновой И.Н. выделена в собственность часть жилого дома лит. "Д, Д1", состоящего из площадей помещений NN 6, 7, 8, 9,10 общей площадью 50,9 кв.м., летняя кухня лит. "И" общей площадью 21,4 кв.м., навес лит. "У", сливная яма N.

Кобзареву В.И. выделена в собственность часть жилого дома лит. "Д,Д1", состоящего из площадей помещений N N, 1а, 2, 3, 4, 5 общей площадью 53,5 кв.м., летнюю кухню лит. "Ж" общей площадью 16,7 кв.м., навес лит. "З", сливная яма N, хоз. строение лит. "Т"

Стефановой Т.Ю. выделен в собственность жилой дом лит. " А,А1", состоящий из площадей помещений N N, 2, 3, 4, 5, 6, 7 общей площадью 53,6 кв.м., сарай лит. "С", сливная яма N.

Прекращена общая долевая собственность на домовладение, расположенное по адресу: "адрес" в "адрес" : Стефановой Т.Ю. целое домовладение, Кобзареву В.И. целое домовладение, Горбуновой И.Н. целое домовладение.

Также судом был определен порядок пользования земельным участком объекта общей площадью индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером N, по адресу: "адрес" в соответствии с фактическим сложившимся порядком пользования, отображенному в заключении эксперта ООО "ЮФОС ЭО" N-Э от ДД.ММ.ГГГГ

Стефановой Т.Ю. предоставлен в пользование участок индивидуального жилищного строительства N площадью 133,0 кв.м.

Кобзареву В.И. предоставлен в пользование участок индивидуального жилищного строительства N площадью 212,0 кв.м.

Горбуновой И.Н. предоставлен в пользование участок индивидуального жилищного строительства N площадью 201,0 кв.м.

Поскольку общедолевая собственность на земельный участок не была прекращена, судом был определен только порядок пользования земельным участком истец и ответчик владеют земельным участком на основании долевой собственности Стефановой Т.Ю. принадлежит 1/6 доли, Горбуновой И.Н. принадлежит 2\6 доли земельного участка, у Кобзарева В.И. земельный участок в пользовании (выписки из ЕГРП прилагаю).

Стефанова Т.Ю. обратилась в Управление Росреестра с целью регистрации права собственности на земельный участок на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, ей было отказано в связи с тем, что судом был определен порядок пользования земельным участком.

В настоящее время каждому участку присвоен индивидуальный почтовый адрес.

Стефанова Т.Ю. пользуется земельным участком площадью 133, кв.м., расположенном в "адрес".

Горбунова И.Н. пользуется земельным участком площадью 201,0 кв.м., расположенном в "адрес"

Кобзарев В.И. пользуется земельным участком площадью 212 кв.м., расположенном в "адрес"

Поскольку земельный участок является имуществом, в соответствии с п.п.2,3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о выделе доли земельного участка, ответчик возражает против того, что бы истец выделил в собственность земельный участок площадью 133 кв.м.

Указывая на изложенное, истец просила с учетом уточнений прекратить общую долевую собственность на земельный участок общей площадью 546 кв.м. кадастровый N:44:0031503:6, расположенном в "адрес" между Стефановой Т.Ю., Горбуновой И.Н., выделив в собственность.

Стефановой Т.Ю. земельный участок площадью 133,0 кв.м., кадастровый N расположенный в "адрес",

Гурбановой И.Н. земельный участок площадью 201,0 кв.м., кадастровый N расположенный в "адрес"

Выделить в пользование Кобзареву В.И. земельный участок площадью 212,0 кв.м., кадастровый N расположенный в "адрес"

Также в суд обратилась Горбунова И.Н. к Стефановой Т.Ю, с иском Кобзареву В.Н. о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на аналогичные обстоятельства.

Данные дела были объединены в одно производство.

В последствии Горбунова И.Н. уточнила исковые требования и просила произвести раздел земельного участка с прекращением права общедолевой собственности, выделив ей в собственность земельный участок площадью 201,0 кв.м., кадастровый N расположенный в "адрес"

В ходе судебного заседания стороны и 3-и лица представили суду мировое соглашение и просили об утверждении его условии в соответствии с которым стороны пришли к следующему:

Разделить земельный участок площадью 546 кв.м. с кадастровым номером N расположенный в "адрес" на три самостоятельных с прекращением права общедолевой собственности и зарегистрированного праваСТЕФАНОВОЙ Т. Ю. и Гурбановой И.Н. на земельный участок общей площадью 546 кв.м с кадастровым номером N в "адрес" N.

Стефановой Т.Ю. выделить в собственность - земельный участок площадью 133,0 кв.м с кадастровым N, почтовый адрес "адрес" с прекращением общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 546 кв.м с кадастровым номером N в "адрес" N

Гурбановой И.Н. выделить в собственность земельный участок площадью 201 кв.м. с кадастровым N почтовый адрес "адрес", с прекращением общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 546 кв.м. с кадастровым номером N в "адрес" N

Кобзареву В.И. предоставить в пользование земельный участок площадью 212 кв.м. с кадастровым N почтовый адрес "адрес" а.

Поскольку Кобзарев В.И. не является участником долевой собственности на земельный участок, стороны в дальнейшем не будут возражать, а также обязуются не чинить препятствия при оформлении Кобзаревым В.И. земельного участка площадью 212 кв.м. с кадастровым номером N в собственность.

Таким образом, в результате раздела земельного участка на три самостоятельных, с прекращением общей долевой собственности на объект недвижимого имущества у каждой из сторон образуется целый земельный участок

СТЕФАНОВОЙ Т.Ю. выделяется в собственность - 1 (целый земельный участок) площадью 133,0 кв.м с кадастровым N, почтовый адрес "адрес"

ГОРБУНОВОЙ И.Н. выделяется в собственность - 1 (целый земельный участок) площадью 201 кв.м. с кадастровым N почтовый адрес "адрес"

КОБЗАРЕВУ В.И. предоставляется в пользование - 1(целый земельный участок ) площадью 212 кв.м. с кадастровым N, - почтовый адрес "адрес"

Судебные расходы по оплате государственной пошлине, расходы по оплате услуг представителей, адвокатов, а так же издержки, связанные с рассмотрением дела остаются на каждой из сторон и перераспределению не подлежат.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. При этом, мировое соглашение утверждается судом, только если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Сторонам были разъяснены судом и поняты последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 179, 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в приложении к протоколу судебного заседания.

Условия мирового соглашения, предложенные суду для утверждения, не содержат положений, которые бы нарушали как требования закона, так и права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ подлежат утверждению, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, Пролетарский районный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить условия мирового соглашения, по гражданскому делу по иску Стефановой Т.Ю. к Гурбановой И.Н. о выделе в натуре доли земельного участка и иску Гурбановой И.Н. к Стефановой Т.Ю., Кобзареву В.И. о разделе земельного участка, в соответствии с которыми:

1.Разделить земельный участок площадью 546 кв.м. с кадастровым номером N расположенный в "адрес" на три самостоятельных следующим образом:

Стефановой Т.Ю. выделить в собственность - земельный участок площадью 133,0 кв.м с кадастровым N почтовый адрес "адрес".

Гурбановой И.Н. выделить в собственность земельный участок площадью 201 кв.м. с кадастровым N почтовый адрес "адрес".

Кобзареву В.И. предоставить в пользование земельный участок площадью 212 кв.м. из состава земельного участка площадью 546 кв.м. с кадастровым номером N расположенного в "адрес", которому после раздела присвоен кадастровый номер N, - почтовый адрес "адрес" а.

Обязать Стуфанову Т.Ю. и Горбунову И.Н. не чинить препятствия при оформлении Кобзаревым В.И. земельного участка площадью 212 кв.м. с кадастровым номером N в собственность.

Судебные расходы по оплате государственной пошлине, расходы по оплате услуг представителей, адвокатов, а так же издержки, связанные с рассмотрением дела остаются на каждой из сторон и перераспределению не подлежат.

Производство по делу по иску по иску Стефановой Т.Ю. к Гурбановой И.Н. о выделе в натуре доли земельного участка и иску Гурбановой И.Н. к Стефановой Т.Ю., Кобзареву В.И. о разделе земельного участка прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня его оглашения.

Судья И.Н. Мельситова