Решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 29 июня 2012 г. по делу N 2-108/12

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Чебанян Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О., Хомченко А.И. к Иваненко М.А., третьи лица - Управление Росреестра по РО, Администрация Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, о разделе домовладения, перераспределение долей в домовладении, по встречному иску Иваненко М.А. к Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О., Хомченко А.И., третьи лица - Управление Росреестра по РО, Администрация Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, о разделе домовладения, выделе доли, перераспределение долей в домовладении,

УСТАНОВИЛ:

Литвинова Л.В., Колесниченко Н.О., Хомченко А.И. обратились в суд с иском к Иваненко М.А., указав в обоснование на то, что им принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности на домовладение N, расположенного в "адрес" на земельном участке 595 кв.м. на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ; решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.06.2010 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРП,Колесниченко Н.О. принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности на домовладение N, расположенного в "адрес" на земельном участке 595 кв.м. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения Пролетарского районного суда г. Ростова- на-Дону от 22.06.2010 г.; право собственности зарегистрировано в ЕГРП.Хомченко А.И. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение N, расположенного в "адрес" на земельном участке 595 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.11.1991 года, решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.06.2010 г.; право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Ответчику- Иваненко М.А. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение N, расположенного в "адрес" на земельном участке 595 кв.м. на основании решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.06.2010 г.; право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Всеми сторонами достигнуто соглашение о разделе земельного участка домовладения по адресу: г Ростов-на-Дону, "адрес". Согласно заявления всех собственников этого домовладения было получено распоряжение Администрации Пролетарского района "адрес" от 28.01.2011 г.

В соответствии с ним Хомченко А.И. получает земельный участок площадью 223 кв.м., с кадастровым номером N с расположенными на нем жилым домом литер "Б" общей площадью 56,8 кв.м., сараем литер "Ц" - целый, с присвоенным адресом: "адрес".

Земельный участок площадью 372,0 кв.м. с кадастровым номером N переходит в пользование гр. Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. и Иваненко М.А., с расположенными на нем жилыми домами литер "Д" общей площадью 77,9 кв.м., литер "Г" площадью 24,0 кв.м., сараями литер "У", "П" в общедолевую собственность, с адресом: "адрес".

Спор между истцами Литвиновой Л.В., Колесниченко И.О., Хомченко А.И. и ответчиком Иваненко М.А. возник в связи с необходимостью перераспределения долей в праве общей долевой собственности на домовладение.

Истцы просили выделить:

- Хомченко А. И. - в собственность жилой дом Литер "Б", площадью 56,8 кв. м., доля в праве - целая, и в пользование земельный участок N площадью 223,0 кв.м. с кадастровым номером N, с расположенными на нем жилым домом литер "Б" площадью 56,8 кв. м., сараем литер "Ц" в границах: по "адрес" - 5,02м, 1,48м; по правой меже (граница земельного N 1) - 18,23м, 1,71м, 13,56м; по левой меже - 19,76м, 13,22м; по тыльной меже - 4,03м, 2,93м, с адресом: "адрес"

-Литвиновой Л. В. - жилой дом Литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,9 кв. м., инвентарный номер: N, кадастровый (условный) номер: N, жилой дом Литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв. м., инвентарный номер: N кадастровый (условный) номер: N, доля в праве - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, с адресом: "адрес";Колесниченко Н. О. - жилой дом Литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,9 кв. м., инвентарный номер: N, кадастровый (условный) номер: N, жилой дом Литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв. м., инвентарный номер: N кадастровый (условный) номер: N, доля в праве - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, с адресом: "адрес";Иваненко М. А. - жилой дом Литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,9 кв. м., инвентарный номер: N, кадастровый (условный) номер: N, жилой дом Литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв. м., инвентарный номер: N, кадастровый (условный) номер: N, доля в праве - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, с адресом: "адрес".

В общем пользовании - земельный участок N площадью 372,0 кв.м. с кадастровым номером N, с расположенными на нем жилыми домами литер "Д" площадью 77,9 кв. м., литер "Г" площадью 24,0 кв. м., сараями литер "У" и "П" в границах: по "адрес" - 5,21м, 5,09м, 0,12м; по тыльной меже - 5,26м, 6,50м; по левой меже (граница земельного N) - 18,23м, 1,71м, 13,56м; по правой меже - 22,09м, 10,07м - за Литвиновой Л. В., Колесниченко Н. О., Иваненко М. А.

После проведения судебной строительно-технической экспертизы, в ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности между Хомченко А.И., с одной стороны, и Иваненко М.А., Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О., с другой стороны, на жилой дом литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,7 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, жилой дом литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, жилой дом литер "Б", площадью 56,8 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, расположенные по адресу: "адрес".

Выделить в собственность:

- Хомченко А.И., жилой дом литер "Б", площадью 56.8 кв.м., и в пользование земельный участок N площадью 223 кв.м. с кадастровым номером N, с расположенными на нем жилым домом литер "Б" площадью 56,8 кв.м., сараем литер "Ц" в границах: по "адрес" - 5,02 м, 1,48 м; по правой меже (граница земельного N) - 18,23 м, 1,71 м, 13,56м; по левой меже - 19,76м, 13,22м; по тыльной меже - 4,03м, 2,93мс адресом: "адрес"

-Литвиновой Л. В. - жилой дом Литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,9 кв. м., инвентарный номер: 901/13, кадастровый (условный) номер: N, жилой дом Литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв. м., инвентарный номер: N кадастровый (условный) номер: N, доля в праве - 24/100 доля в праве общей долевой собственности, с адресом: "адрес";Колесниченко Н. О. - жилой дом Литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,9 кв. м., инвентарный номер: N, кадастровый (условный) номер: N, жилой дом Литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв. м., инвентарный номер: N, кадастровый (условный) номер: N, доля в праве - 27/100 доля в праве общей долевой собственности, с адресом: "адрес";Иваненко М. А. - жилой дом Литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,9 кв. м., инвентарный номер: N, кадастровый (условный) номер: N, жилой дом Литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв. м., инвентарный номер: N, кадастровый (условный) номер: N, доля в праве - 49/100 доля в праве общей долевой собственности, с адресом: "адрес".

В общем пользовании - земельный участок N 1 площадью 372,0 кв.м. с кадастровым номером N, с расположенными на нем жилыми домами литер "Д" площадью 77,9 кв. м., литер "Г" площадью 24,0 кв. м., сараями литер "У" и "П" в границах: по "адрес" - 5,21м, 5,09м, 0,12м; по тыльной меже - 5,26м, 6,50м; по левой меже (граница земельного N) - 18,23м, 1,71м, 13,56м; по правой меже - 22,09м, 10,07м - за Литвиновой Л. В., Колесниченко Н. О., Иваненко М. А.

Иваненко М.А. обратилась к Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О., Хомченко А.И. со встречным иском, указав в обоснование на то, что в соответствие с выводами эксперта доли собственников вновь образованных объектов, расположенных по адресам: "адрес" будут составлять:

По "адрес" "а": - Хомченко А.И. 1 (целое);

По "адрес": - Литвинова Л.В. - 17/100; - Колесниченко Н.О. - 17/100; - Иваненко -66/100.

Соответственно, выдел имущества в натуре в тех долях, которые просят выделить истцы по первоначальному иску, необоснован.

Истец по встречному иску Иваненко М.А. просит произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства - жилых домов, расположенных по адресу: "адрес", на два самостоятельных, с прекращением права общей долевой собственности, с учетом заключения судебного эксперта ООО "Судебная экспертиза "ЮФОСЭО" N -Э от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в общую долевую собственность Иваненко М.А., Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. жилой дом литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,9 кв.м., кадастровый (условный) номер: N жилой дом литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, по адресу: "адрес", в следующих долях в праве общей долевой собственности на указанное имущество: Иваненко М.А. 66/100 доли, Литвинова Л.В. - 17/100 доли, Колесниченко Н.О. - 17/100 доли.

Выделить в общее пользование Иваненко М.А., Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. земельный участок N, площадью 372,0 кв.м., с кадастровым номером: N, с расположенными на нем жилыми домами литер "Д", общей площадью 77.9 кв.м.. литер "Г",общей площадью 24.0 кв.м. сараями литер "У" и "П", в границах: по "адрес" - 5,21 м, 5,09 м, 0,12 м, по тыльной меже - 5,26 м, 6,50 м; по левой меже (граница земельного участка N) 18,23 м., 1,71 м, 13,56 м; по правой меже 22,09 м., 10,07 м, расположенный по адресу: "адрес".

Выделить в собственность Хомченко А.И. жилой дом литер "Б", площадью 56,8 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, с адресом: "адрес" "а", доля в праве собственности 1 (целая).

Выделить в пользование Хомченко А.И. земельный участок N, площадью 223,0 кв.м. с кадастровым номером: N с расположенными на нем жилым домом литер "Б", площадью 56,8 кв.м., сараем литер "Ц", туалетом литер "X", в границах: по "адрес" - 5,02 м, 1,48 м, по правой меже (граница земельного участка N) 18,23 м, 1,71 м, 13,56 м; по левой меже - 19,76 м, 13,22 м; по тыльной меже - 4,03 м, 2,93 м, с адресом: "адрес"

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности между Хомченко А.И., с одной стороны, и Иваненко М.А., Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О., с другой стороны, на жилой дом литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,9 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, жилой дом литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, жилой дом литер "Б", площадью 56,8 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, расположенные по адресу: "адрес".

В судебное заседание явились истцы Хомченко А.И., Колесниченко Н.О., представитель истцов по доверенности А.М. Саксонова, представитель ответчика Иваненко М.А. по доверенности - Титаренко Д.Б.

В судебное заседание истица Литвинова Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляли Саксонова А.М. и Колесниченко Н.О., действующие по доверенностям.

Ответчик Иваненко М.А. не явилась, извещена надлежащим образом,просила рассмотреть дело в ее отсутствие,ее интересы представлял Титаренко Д.Б., действующий по доверенности. Дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ..

Истцы, представитель истца требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования не признали.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) встречные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

На основании ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Анализируя требования первоначального и встречного иска, суд приходит к выводу о том, что спор относительно имущества, выделяемого сторонам из состава объекта индивидуального жилищного строительства - жилых домов, расположенных по адресу: "адрес", а также частей земельного участка, предоставляемых в пользование сторонам при разделе, - отсутствует. Имеет место только спор между Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О., с одной стороны, и Иваненко М.А., с другой стороны, относительно перераспределения размера их долей в праве собственности на общее недвижимое имущество сторон после выдела доли Хомченко А.И.

В обоснование первоначального иска указано, что решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22 июня 2010 года между сособственниками спорного домовладения определен порядок пользования им, на основании которого выделено:в пользование Литвиновой Л.В. жилой дом Лит. "Гг" общей площадью 24 кв.м.;в пользование Яровой Л.Ф. (правопредшественника Колесниченко Н.О.) часть жилого дома Лит. "Дддд д" помещения N 1,6,7 площадью 27,5 кв.м.;в пользование Хомченко А.И. жилой дом Лит. "ББ Б", площадью 56,8 кв.м.;в пользование Иваненко М.А. часть жилого дома Лит. "Дддд д"- помещения N 2,3,4,5,8 общей площадью 50,4 кв.м.

Истцы указывают, что по настоящему делу судом была назначена строительно-техническая экспертиза, с целью определения долей собственников при разделе домовладения, однако экспертами были рассчитаны условные доли, возникшие до момента возведения на участке фактически построенных в настоящее время в домовладении строений, то есть до 1960 года.

Согласно позиции истцовой стороны в настоящее время необходимо устранить противоречия и рассчитать доли сособственников в соответствии с установленным порядком пользования. На основании вышеизложенного и согласно заключения исследования ООО "Судебная экспертиза "ЮФОСЭО" N-Э от ДД.ММ.ГГГГ экспертом были рассчитаны доли по фактически занимаемым площадям: -Литвиновой Л.В. - 24/100; -Колесниченко И.О.- 27/100; -Иваненко М.А. - 49/100 (л.д.142-144); именно в таком соотношении истцы - Литвинова Л.В. и Колесниченко Н.О. просят суд перераспределить доли в общем недвижимом имуществе домовладения.

Вместе с тем, по настоящему делу судом была назначена строительно-техническая экспертиза, с целью определения долей собственников при разделе домовладения по варианту, предложенному истцами по первоначальному иску.

В соответствие с выводами эксперта (Заключение ООО "Судебная экспертиза "ЮФОСЭО" N-Э от ДД.ММ.ГГГГ) доли собственников вновь образованных объектов, расположенных по адресам: "адрес" и "адрес" будут составлять:

По "адрес" "а": - Хомченко А.И. 1 (целое);

По "адрес": - Литвинова Л.В. - 17/100; - Колесниченко Н.О. - 17/100; - Иваненко М.A.-66/100 (л.д.102).

Оценивая представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд полагает возможным положить в основу решения суда заключение ООО "Судебная экспертиза "ЮФОСЭО" N-Э от ДД.ММ.ГГГГ

Оснований сомневаться в правильности и достоверности выводов указанного выше заключения у суда не имеется; выводы заключения ООО "Судебная экспертиза "ЮФОСЭО" N-Э от ДД.ММ.ГГГГ является достоверным и допустимым доказательством по делу, т.к. выполнено экспертом, обладающим необходимыми должностными полномочиями, образованием, стажем работы, на основании данных технической документации, путем осмотра на месте объектов исследования, соответствует требованиям действующего законодательства, является относимым доказательством для разрешения заявленного спора, следовательно, может быть принято судом.

Суд критически оценивает ссылку истцов Литвиновой Л.В. и Колесниченко Н.О. на Заключение ООО "Судебная экспертиза "ЮФОСЭО" N-Э от ДД.ММ.ГГГГ, и не может принять выводы данного заключения в качестве основания для удовлетворения исковых требований указанных лиц, поскольку такого основания для перераспределения долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество как расчет по фактически занимаемым площадям - законодатель не предусматривает.

В соответствие со ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Ранее Пролетарским районным судом г.Ростова-на-Дону (л.д.21-24) по гражданскому делу N 2-221/10 по иску Литвиновой Л.В., Я.Л.Ф., Хомченко А.И., к Администрации Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, Иваненко М.А. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, перераспределении долей и определении порядка пользования жилыми помещениями, и по иску Иваненко М.А. к Я.З.Г. о признании недействительным зарегистрированного права собственности за Я.А.Ф., о признании права собственности на долю в домовладении - постановлено решение от 22.06.2010 г.

Как указано в мотивировочной части данного решения суда относительно аналогичных требований истцов - Литвиновой Л.В. и Я.Л.Ф. - правопредшественника Колесниченко Н.О. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГл.д.30), - относительно перераспределения долей в общем имуществе:

"Ни один из истцов не представил доказательств конкретного вложения в суммарном выражении или увеличении площади при строительстве самовольных пристроек, в связи с чем невозможно определить, на сколько увеличилась доля каждого из собственников. Заключение экспертизы о перерасчете долей, представленное истцами, не является таким доказательством, поскольку отражает доли в фактически находящихся в пользовании помещений в общем имуществе. Без учета вложений произведенным каждым из сособственников. Более того, каждый из сособственников предъявил требования о признании права собственности на самовольную постройку пропорционально долям в праве общедолевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, на который зарегистрировано право собственности сторон" - л.д.24.

Резолютивная часть решения суда от 22.06.2010 г. содержит отказ истцам в этой части заявленных требований - л.д.24 об.

При таких обстоятельствах, исковые требования Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. относительно перераспределения долей в праве общедолевой собственности на недвижимое имущество с учетом фактически занимаемых площадей - подлежат отклонению.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, исследовав все обстоятельства дела в их совокупности, в соответствии со ст.67 ГПК РФ оценив представленные доказательства в их взаимной связи, приходит к выводу о том, что исковые требования Хомченко А.И., а также встречные исковые требования Иваненко М.А. - подлежат удовлетворению.

При рассмотрении настоящего дела ответчиком Иваненко М.А. заявлено письменное ходатайство о распределении судебных расходов по делу (л.д.154) в порядке ст.ст.98, 100 ГПК РФ. Ответчик Иваненко М.А. просит суд взыскать с Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., расходы на оплату помощи представителя в сумме 15 000 руб., расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 3 000 руб., расходы по оплате выхода эксперта в судебное заседание в сумме 1 000 руб., всего 19 400 руб.

Данную сумму судебных расходов ответчик Иваненко М.А. просит суд взыскать именно с указанных лиц, поскольку спор между нею и Хомченко А.И. отсутствует, требования первоначального и встречного иска в части исковых требований Хомченко А.И. и варианта выдела его доли, предложенного во встречном иске Иваненко М.А., - идентичны.

Кроме того, решение суда состоялось, в том числе, в пользу истца Хомченко А.И., в то время как в иске Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. о выделе им и ответчику Иваненко М.А. в общую долевую собственность спорного недвижимого имущества с отыскиваемым ими размером долей в праве собственности - отказано.

При рассмотрении настоящего гражданского дела интересы ответчика и истца по встречному иску Иваненко М.А. представлял Титаренко Д.Б., за что по квитанции от 28.09.2011 г. ответчиком Иваненко М.А. было уплачено 15 000 руб. (л.д.157). Таким образом, согласно данного документа ответчиком понесены судебные расходы в сумме 15 000 руб. - оплата помощи представителя в суде первой инстанции.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Часть 1 статьи 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация названного права судом возможна в случае, если суд признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. (Определение КС РФ от 20 октября 2005 г. N 355-О.

Суд приходит к выводу о том, что расходы ответчика Иваненко М.А. на оплату услуг представителя действительно и неизбежно имели место в связи с предъявлением к ней иска Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О., необходимостью обращения к средствам судебной защиты своих прав.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая объем проделанной представителем работы, характер спора, продолжительность судебного разбирательства дела, ценность прав, подлежащих судебной защите, суд признает сумму расходов на оплату услуг представителя разумной и признает ее взыскание справедливым в полном объеме.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ответчиком Иваненко М.А. при подаче встречного иска была оплачена госпошлина, ответчик просит суд взыскать в свою пользу возврат госпошлины в сумме 400 руб. с истцов Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. в связи с удовлетворением встречного иска. Суд полагает, что в данной части требования ответчика обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчиком Иваненко М.А. были понесены расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 3 000 руб., расходы по оплате выхода эксперта в судебное заседание в сумме 1 000 руб., что подтверждено документально, указанные суммы также подлежат взысканию с истцов Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О.

Оснований для освобождения истцов от взыскания в пользу ответчика понесенных ее судебных расходов суд не усматривает. Инициируя возбуждение гражданского дела в суде, сторона должна быть готова нести необходимые судебные расходы, связанные с его рассмотрением.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм закона, с учетом документов, представленных ответной стороной, с Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. в пользу Иваненко М.А. в равных долях подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., расходы на оплату помощи представителя в сумме 15 000 руб., расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 3 000 руб., расходы по оплате выхода эксперта в судебное заседание в сумме 1 000 руб., всего 19 400 руб. - по 9 700 руб. с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства - жилых домов, расположенных по адресу: "адрес", на два самостоятельных, с прекращением права общей долевой собственности сторон.

Выделить в собственность Хомченко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес", жилой дом литер "Б", площадью 56.8 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, с адресом: "адрес" доля в праве собственности 1 (целая).

Выделить в пользование Хомченко А.И. земельный участок N, площадью 223,0 кв.м. с кадастровым номером: N с расположенными на нем жилым домом литер "Б", площадью 56,8 кв.м., сараем литер "Ц", туалетом литер "X", в границах: по "адрес" - 5.02 м, 1,48 м, по правой меже (граница земельного участка N) - 18,23 м, 1,71 м, 13,56 м; по левой меже - 19,76 м, 13,22 м; по тыльной меже - 4,03 м, 2,93 м, с адресом: "адрес"

Выделить в общую долевую собственность Иваненко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки "адрес", Литвиновой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки "адрес", Колесниченко Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки "адрес", жилой дом литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,9 кв.м., кадастровый (условный) номер: 61 N жилой дом литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв.м., кадастровый (условный) номер: N по адресу: "адрес", в следующих долях в праве общей долевой собственности на указанное имущество:

Иваненко М.А. 66/100 доли,

Литвинова Л.В. - 17/100 доли,

Колесниченко Н.О. - 17/100 доли.

Выделить в общее пользование Иваненко М.А., Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. - земельный участок N, площадью 372,0 кв.м., с кадастровым номером: N. с расположенными на нем жилыми домами литер "Д" общей площадью 77,9 кв.м., литер "Г", общей площадью 24,0 кв.м, сараями литер "У" и "П" в границах: по "адрес" - 5,21 м, 5,09 м, 0,12 м, по тыльной меже - 5,26 м, 6,50 м; по левой меже (граница земельного участка N) - 18,23 м., 1,71 м, 13,56 м; по правой меже 22,09 м., 10,07 м., расположенный по адресу: "адрес".

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности между Хомченко А.И., с одной стороны, и Иваненко М.А., Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О., с другой стороны, на жилой дом литер "Д", этажность: 1, общей площадью 77,9 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, жилой дом литер "Г", этажность: 1, общей площадью 24,0 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, жилой дом литер "Б", площадью 56,8 кв.м., кадастровый (условный) номер: N, расположенные по адресу: "адрес".

Взыскать с Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. в пользу Иваненко М.А. в равных долях судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., расходы на оплату помощи представителя в сумме 15 000 руб., расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 3 000 руб., расходы по оплате выхода эксперта в судебное заседание в сумме 1 000 руб., всего 19 400 руб., а именно:

взыскать с Литвиновой Л.В. в пользу Иваненко М.А. судебные расходы по настоящему делу в размере 9 700 руб.

взыскать с Колесниченко Н.О. в пользу Иваненко М.А. судебные расходы по настоящему делу в размере 9 700 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Литвиновой Л.В., Колесниченко Н.О. - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 04.07.2012 г.

Мотивированное решение составлено 04.07.2012 г.

Судья: