Судья Таганрогского городского суда Ростовской области Семеняченко А.В.
при секретаре судебного заседания Головчук Н.В.,
с участием помощника прокурора ИИП,
истца ЕИА,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Прокурора г. Таганрога в интересах ЕИА к ООО третьи лица ООО о признании бездействия незаконным, обязании произвести ремонт кровли,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Таганрога обратился с иском в интересах ЕИА к ООО третьи лица ЖКХ о признании бездействия незаконным, обязании произвести ремонт кровли.
В обоснование искового заявления пояснил, Прокуратурой г. Таганрога по обращению ЕИА была проведена проверка соблюдения ООО действующего федерального законодательства РФ. Проведенной проверкой установлено, что ООО зарегистрировано в ИФНС России по г. Таганрогу с 07.11.2007 и осуществляет свою деятельность по адресу: *** находится в управлении ООО на основании договора управления многоквартирным домом ---. Квартира --- по *** в *** принадлежит на праве собственности ЕИА. Весной 2011 года в *** по вышеуказанному адресу начала обильно протекать кровля. ЕИА обратилась в ООО по данному факту. /// сотрудником ООО было произведено обследование *** составлен акт обследования с дефектной ведомостью. /// ЕИА получила ответ от ООО о том, что работы по ремонту кровли и устранению следов залития *** планируется выполнить до /// Однако, работы не были выполнены.
ЕИА неоднократно обращалась в ООО по указанному вопросу, однако, сотрудники УК ей поясняли, что на счета компании в настоящее время наложен арест, поэтому выполнить работы по ремонту кровли не представляется возможным. ООО "
/// между генеральным директором ООО И.П. и собственником *** в *** ЕИА было заключено соглашение, предметом которого является перечисление ей денежных средств ООО как причинителя вреда на ремонт кровли внутри квартиры истицы.
В связи с тем, что в срок данное соглашение ООО исполненоне было, прокурор г. Таганрога обратился в Таганрогский городской суд в интересах ЕИА с иском о признании бездействия ООО незаконными, обязании выполнить условия соглашения, компенсации морального. деист] вреда.
Решением Таганрогского городского суда от /// исковые требования прокурора удовлетворены частично, суд признал действия ООО по невыполнению условий указанного соглашения незаконными, обязал выполнить условия соглашения, взыскал моральный вред в пользу ЕИА в размере 20 тыс. руб. Решение суда вступило в законную силу.
Таким образом, в судебном порядке была доказана обязанность ООО провести ремонт в квартире ЕИА
В результате бездействия ООО с мая 2012 техническое состояние кровли только ухудшилось.
ООО работы по ремонту кровли до настоящего времени не выполнило, что свидетельствует о ненадлежащем выполнении ООО своих прямых обязанностей, ненадлежащем управлении многоквартирного дома, ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме.
На обращения граждан, ООО никак не реагирует.
Между тем, бездействие ООО не соответствует нормам действующего законодательства.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
На основании ст. 26 Федерального Закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" Еворенко И.А. не является лицом, которое имеет право на оказание бесплатной юридической помощи.
В то же время, принимая во внимание отсутствие юридического образования у ЕИА, самостоятельно подготовить все необходимые документы в соответствии с требованиями ст.ст. 131-132 ГПК РФ она не имеет возможности, тогда как их несоблюдение неизбежно повлечет за собой совершение судом процессуального действия, предусмотренного ст. 136 ГПК РФ, а соответственно и затрату дополнительного времени.
Воспользоваться квалифицированной юридической помощью она также не имеет возможности, причиной тому является отсутствие денежных средств, кроме того, ее семья относится к категории малоимущих, в связи с чем, и инициирован данный иск.
Таким образом, прокурор просит суд признать бездействие ответчика незаконными и обязать выполнить работы по ремонту кровли *** в ***.
В судебном заседании помощник прокурора г. Таганрога ИИП поддержал исковые требования, просил удовлетворить их.
В судебном заседании ЕИА требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ООО в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом, заявлений об отложении дела слушанием в суд не поступало.
Представители третьих лиц АДМ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о месте и времени слушания дела, заявлений об отложении дела слушанием в суд не поступало.
ГОС направила в суд заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и 3-х лиц.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, судья находит требования прокурора г. Таганрога обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 45 ГПК РФ прокурор праве обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Прокуратурой г. Таганрога по обращению ЕИА была проведена проверка соблюдения Обществом с ограниченной ответственностью ООО действующего федерального законодательства РФ.
Проведенной проверкой установлено, что ООО зарегистрировано в ИФНС России по г. Таганрогу с 07.11.2007 г.
В соответствии с п.3.3 Устава ООО основными видами деятельности Общества являются управление многоквартирными домами; управление недвижимым имуществом; управление эксплуатацией жилого и нежилого фондов и т.д.
*** в *** находится в управлении ООО на основании договора управления многоквартирным домом ---.
Квартира --- по *** в *** принадлежит на праве собственности ЕИА.
Весной 2011 года в *** по вышеуказанному адресу начала обильно протекать кровля, ЕИА обратилась в ООО по данному факту. /// сотрудником ООО КОА было произведено обследование *** составлен акт обследования с дефектной ведомостью. /// ЕИА получила ответ от ООО о том, что работы по ремонту кровли и устранению следов залития *** планируется выполнить до /// Однако, работы не были выполнены.
ЕИА неоднократно обращалась в ООО по ненад
указанному вопросу, однако, сотрудники УК ей поясняли, что на счета компании в ответе настоящее время наложен арест, поэтому выполнить работы по ремонту кровли не представляется возможным. ООО "
/// между генеральным директором ООО
ТИП и собственником *** в *** ЕИА было заключено соглашение, предметом которого является перечисление ей денежных средств ООО как причинителя вреда на ремонт кровли внутри квартиры истицы. жилог
В связи с тем, что в срок данное соглашение ООО исполненоне было, прокурор г. Таганрога обратился в Таганрогский городской суд в интересах ЕИА с иском о признании бездействия ООО незаконными, обязании выполнить условия соглашения, компенсации морального вреда.
Решением от /// Таганрогский городской суд признал действия ООО незаконными, обязал выполнить условия соглашения между ЕИА, взыскал моральный вред в пользу ЕИА в размере 20 тыс. руб. Решение суда вступило в законную силу.
/// государственным жилищным инспектором руководителю ООО внесено предписание ---, одним из нарушений которого указана "неисправность кровельного покрытия". В связи с чем, в отношении ведущего инженера ООО О.А. /// был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренного ст.7.22 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого, КОА привлечена к административной ответственности, ей назначено административное наказание.
ООО работы по ремонту кровли до настоящего времени не выполнило.
В соответствии с п.9.1 Договора --- за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
Управление общим имуществом осуществляет управляющая организация ООО
ООО не надлежаще осуществляет техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций, технических устройств, строительных конструкций и инженерных систем здания, техническое обслуживание и текущий ремонт многоквартирного ***, содержание общего имущества жилого дома, управление многоквартирным домом, организует предоставление коммунальных услуг.
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленн
