Решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 02 августа 2012 г.

Решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 02 августа 2012 г.
(Извлечение)

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Фатыховой Е.М.,

при секретаре Магомедове С.М.

с участием адвоката Серебрякова Д.А., действующего на основании ордера N 238 от 2.08.12г., N 239 от 02.08.2012г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.В., Петрова С.Г. к Петровой Н.В., Петровой Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Согласно иска, истцы являются собственниками квартиры "адрес". В квартире кроме истцов зарегистрирована бывшая жена Петрова С.Г. - Петрова Н.В. и их совместная дочь Петрова Е.С. После расторжении брака ответчицы выехали из квартиры "адрес" в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи.

Истцы просят суд признать Петрову Н.В. и Петрову Е.С. утратившими право пользования на квартиру "адрес".

В судебном заседании истица Петрова Н.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что после расторжения брака в 1994 году бывшая супруга ее мужа Петрова Н.В. с их совместной дочерью Петровой Е.С. съехали с квартиры, забрав свои вещи, отношения не поддерживают, место нахождения их не известно.

Определением суда, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, для зашиты интересов ответчиков, по делу назначен в качестве представителя адвокат Адвокатской палаты Ростовской области.

Представитель ответчиков адвокат Серебряков Д.А. возражал против удовлетворения исковых требований, полагал, что истцом не представлено доказательств добровольности выезда и отказа от права проживания со стороны ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, Петрова Н.В. и Петров С.Г. являются собственниками по 1/2 доли каждый квартиры "адрес" (л.д.9-10)

14.07.1993г. истцы зарегистрировали у себя в квартире в качестве члена своей семьи Петрову Н.В., с которой до 20.12.1994 года Петров С.Г. состоял в брачных отношениях и их совместную дочь Петрову Е.С..

После расторжения брака какие-либо отношения между сторонами прекращены, ответчики выехали из квартиры истцов и забрали все свои вещи.

Согласно лицевого счета N 22899 (л.д.8) в квартире "адрес" зарегистрированы Петрова Н.В., Петров С.Г., Петрова Н.В., Петрова Е.С.

Ст.30 ч.2 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По ходатайству истцов по делу допрошены свидетели В., З. подтвердившие факт отсутствия по месту регистрации ответчиков с 1994 года, пояснили, что они являются соседями Петровых по лестничной площадке. Петрова Н.В. после расторжения брака с Петровым С.Г. забрала свои вещи и выехала в неизвестном направлении с доверью Петровой Е.С., после чего по месту жительству истцов они больше их не видели.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Н.В., Петрова С.Г. к Петровой Н.В., Петровой Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Петрову Н.В., Петрову Е.С. утратившими право пользования на квартиру "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Фатыхова Е.М.