Решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 18 апреля 2012 г. по делу N 2-2505/12

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мелащенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Погореловой В.А.

с участием помощника прокурора Латышевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чесноковой О.А. к Чеснокову А.В. о выселении, прекращения права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: УФМС России по "адрес",

УСТАНОВИЛ:

"дата" Чеснокова О.А. обратилась в суд с иском к Чеснокову А.В. о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и обязании УФМС по "адрес" снять ответчика с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: УФМС России по "адрес", указав в обоснование иска, что она является собственником жилого помещения "адрес". С "дата" она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. "дата" брак между ними был расторгнут. По просьбе ответчика она зарегистрировала его в своем жилом помещении, при этом ответчик взял на себя обязательства оплачивать все коммунальные платежи и по первому требованию выселиться из спорного жилого помещения. Однако коммунальные расходы ни разу он не оплачивал, добровольно выселиться из жилого помещения не желает. Членом ее семьи ответчик не является, договор найма она с ним не заключала. В настоящее время она желает распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, а проживание и регистрация ответчика делает это невозможным. Просит суд выселить ответчика из спорного жилого помещения, прекратить его право пользования жилым помещением, обязать соответствующий орган снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Кириленко Т.А.

В судебном заседании представитель истицы Кириленко Т.А., действующая по доверенности от "дата", исковые требования в части уточнила, просила не обязывать УФМС снимать ответчика с регистрационного учета, а снять его с регистрационного учета по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении, в остальной части требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела его распиской, причину неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Латышева В.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец и ответчик в родственных отношениях не состоят, ответчик в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск не предоставил, мер для предоставления ему срока для выселения из спорного жилого помещения не предпринял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УФМС России по "адрес" в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется ходатайство УФМС России по "адрес" с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России, поэтому дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по РО в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, и, дав оценку по делу всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела, "дата" брак между истцом Чесноковой О.А. и ответчиком Чесноковым А.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12).

В судебном заседании установлено, что истец Чеснокова О.А. на основании договора купли-продажи жилого помещения от "дата" является собственником жилого помещения N, общей площадью 17,8 кв.м., в "адрес", что подтверждается копией лицевого счета N, договором купли-продажи жилого помещения от "дата", свидетельством о государственной регистрации права N от "дата" (л.д.7-10).

В судебном заседании также установлено, что с "дата" с согласия истицы ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с отсутствием у него иного места жительства (л.д.7).

Вместе с тем, Чесноков А.В. членом семьи истицы не является, совместно в спорной квартире они не проживали, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета у них нет, каких-либо договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей и за пользование спорным жилым помещением, при этом выселиться в добровольном порядке и сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчик отказывается, что препятствует истице в пользовании, владении и распоряжении спорным жилым помещением, а это обстоятельство нарушает ее права собственника.

При таких обстоятельствах, законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеется, и доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами его семьи, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Часть 4 указанной статьи предусматривает, что, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, поскольку ответчик не освободил спорное жилое помещение в установленный истицей срок, то ее требования о прекращении права пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме "данные изъяты" рублей.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то с ответчика в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, а именно - "данные изъяты" рублей уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чесноковой О.А. к Чеснокову А.В. о выселении, прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: УФМС России по "адрес" - удовлетворить.

Выселить Чеснокова А.В., "дата" года рождения, из жилого помещения N, расположенного по адресу: "адрес".

Признать Чеснокова А.В., "дата" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением N, расположенным по адресу: "адрес".

ОУФМС России по "адрес" в "адрес" снять Чеснокова А.В., "дата" года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Взыскать с Чеснокова А.В. в пользу Чесноковой О.А. пошлину в размере "данные изъяты" рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд "адрес" в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено "дата".

Судья: подпись

Копия верна: судья Е.В. Мелащенко