Решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 07 июня 2012 г. по делу N 2-3358/12

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мелащенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Алейниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хутуевой Г.А. к Абдуллаеву Г.Б оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: УФМС России по "адрес",

УСТАНОВИЛ:

ИстецХутуева Г.А. обратилась в суд с иском к Абдуллаеву Г.Б оглы о признании утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", пе "адрес".

В обоснование исковых требований истица указала, что она является собственником "адрес" по пе "адрес". По этому адресу зарегистрирован ответчик Абдуллаев Г.Б оглы, прибывший из Азербайджана, что подтверждается записью домовой книги. Фактически ответчик Абдуллаев в квартире не проживал, членом семьи владельца квартиры не является, выбыл в неизвестном направлении сразу же после регистрации. Договор найма с ответчиком не заключался, каких-либо обязательств, вытекающих из регистрации по постоянному месту жительства, он не исполнял. При таких обстоятельствах владелец квартиры несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за выбывшего Абдуллаева Г.Б.

Истец Хутуева Г.А. просила признать Абдуллаева Г.Б оглы не имеющим права на проживание в "адрес" по пе "адрес" в "адрес". Признать регистрацию ответчика в указанной квартире подлежащей аннулированию.

В судебном заседании истец Хутуева Г.А. уточнила исковые требования и просит признать Абдуллаева Г.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Хутуева Г.А. и ее представитель Шамин П.О., действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, основания иска и уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, в дополнение указали, что ответчик по спорному адресу был зарегистрирован бабушкой истицы, которая являлась собственником этой квартиры. Однако ответчик никогда в квартиру не вселялся, вещей ответчика в спорном помещении нет и никогда не было, он не являлся членом семьи ни бабушки, ни самой истицы, соглашение о порядке пользования квартирой он с ними не заключал, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, с требованием о вселении не обращался.

Ответчик Абдуллаев Г.Б. в судебном заседании не присутствует, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением о вручении судебной повестки (л.д. 41).

Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем и в силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по "адрес" в судебном заседании не присутствует, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и вынесении решения на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Хутуева Г.А. является собственником "адрес", расположенной по адресу: "адрес", на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата" (л.д. 48).

Согласно имеющимся в деле копии домовой книги (л.д. 5-9) и адресным справкам ответчик Абдуллаев Г.Б., "дата" года рождения, значится зарегистрированным по адресу: "адрес" "дата" (л.д. 39), а также по адресу: "адрес" - с "дата" (л.д. 36).

Таким образом, ответчик был зарегистрирован по адресу: "адрес", прежним собственником объекта недвижимого имущества.

Вместе с тем, в силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником жилого помещения в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно совместно проживает с собственником жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживает в нем, личных вещей его в этом помещении не имеется, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг он не несет, членом семьи истицы он не является, какое-либо соглашение с истцом о проживании в спорном жилом помещении ответчик не заключал.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что истица чинила ответчику препятствия в проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться им.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7

Свидетель ФИО6 суду сообщила, что она является соседкой истицы, проживает в "адрес" по пе "адрес" в "адрес" с "дата" года. В "адрес" по пе "адрес" жила ФИО8 - прежний собственник. Уже около 10 лет с тех пор, как умерла ФИО8 и до настоящего времени, в этой квартире никто не живет, ответчика она не знала, никогда его в квартире истицы не видела.

Свидетель ФИО7 суду сообщила, что она соседка истца, проживает в "адрес" по пе "адрес", в "адрес" с 1964 года. Раньше в спорной квартире жили Хутуева Г.А., ее мать Китиди М.Д. и отец, в настоящее время в спорной квартире никто не живет. Ответчика она не знает, никогда в спорной квартире не видела. Квартира пустует уже 10 лет.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Кроме того, согласно сведениям Управления Росреестра по РО от "дата" (л.д. 45) Абдуллаев Г.Б., "дата" года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

По указанному адресу: "адрес" ответчик получает судебные извещения, что также свидетельствует о том, что постоянным местом жительства ответчика является "адрес".

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от "дата" N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 Закона РФ от "дата" N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что место жительства это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании Абдуллаева Г.Б. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорной жилой площадью, то он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хутуевой Г.А. к Абдуллаеву Г.Б оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: УФМС России по "адрес" - удовлетворить.

Признать Абдуллаева Г.Б оглы, "дата" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

ОУФМС России по "адрес" в "адрес" снять Абдуллаева Г.Б оглы, "дата" года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено "дата".

Судья: подпись

Копия верна: судья Е.В. Мелащенко