Решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 13 июня 2012 г.

Решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 13 июня 2012 г.
(Извлечение)

Таганрогский городской суд "адрес" в составе:

председательствующего судьи Мелащенко Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", 19-й Переулок, 59, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО3

В обоснование иска истец указала, что "дата" решением Таганрогского городского суда был произведен раздел домовладения в натуре и определен порядок пользования земельным участком в домовладении, расположенном по адресу: "адрес", 19-й Переулок, 59. В указанном домовладении на основании решения суда от "дата" она является собственником жилого дома литер "А" общей площадью 50,2 кв.м., собственником жилого дома литер "К" является ФИО3 По ее заявлению в доме литер "А" были прописаны ее дочь ФИО1 и внук ФИО2 С августа 2010 года ответчики не проживают в ее доме. Дочь вышла замуж и переехала к мужу по адресу: "адрес", 18-й Переулок, 77, забрав все свои вещи (шифоньер, кровать, телевизор, компьютерный стол, личные вещи). Вместе с ней переехал и внук ФИО2 В 2011 ФИО2 женился и в настоящее время проживает у жены. Таким образом, в настоящее время ответчики не являются членами ее семьи, общего бюджета они не имеют, так как у ответчиков имеются свои семьи. Регистрация ответчиков по ее месту жительства создает для нее дополнительные трудности. Она содержит домовладение в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает налоги и все коммунальные платежи за ответчиков. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", 19-й Переулок, 59.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца адвокат ФИО7, действующая на основании ордера N от "дата", заявленные исковые требования своего доверителя поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В силу положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчиков.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4, суду пояснила, что ответчики в доме истицы не проживают с августа 2010 года. Она видела, как ФИО1 вывозила свои вещи из дома ФИО4 После отъезда она ответчиков в доме истицы никогда не видела.

Выслушав истца ФИО4, представителя истца - адвоката ФИО7, третье лицо ФИО3, допросив свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно договору дарения от "дата" ФИО9 подарила истице ФИО4 1/2 долю домовладения, находящегося в городе Таганроге, 19-й Переулок, N (л.д. 12).

Решением Таганрогского городского суда "адрес" от "дата" произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: "адрес", 19-й Переулок, 59. В собственность ФИО3 выделен жилой дом литер "К", в собственность ФИО4 - жилой дом литер "А". Общая долевая собственность на строения в домовладении по адресу: "адрес", 19-й Переулок, 59 - прекращена (л.д. 5-7).

Свидетельством о государственной регистрации права от "дата" подтверждается, что собственником жилого дома литер "А" площадью 50,2 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", 19-й Переулок, 59, на основании решения суда от "дата" - является ФИО4 (л.д.11).

Согласно имеющейся в деле копии домовой книги и адресным справкам ответчики ФИО1 зарегистрирована по адресу: "адрес", 19-й Переулок, 59 - с "дата", ФИО2 - с "дата".

Вместе с тем, в соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником жилого помещения в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно совместно проживает с собственником жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики длительное время, с августа 2010 года, не пользуются жилым помещением истца, поскольку они добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в связи с созданием новых семей. Кроме того, в судебном заседании также установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета нет, соглашения о пользовании спорной жилой площадью между сторонами не заключались.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО4, пояснениями третьего лица ФИО3, а также показаниями свидетеля ФИО8, которая суду сообщила, что у ФИО1 новая семья, около двух лет проживает по другому адресу (по 18-му Переулку). ФИО2 также женился и проживает отдельно от матери ФИО1 Их вещей в доме ФИО4 нет. В настоящее время ФИО4 проживает в доме вдвоем с сыном.

Каких-либо возражений на исковое заявление ФИО4 ответчики суду не представили.

Статьей 1 Закона РФ от "дата" N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 Закона РФ от "дата" N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что место жительства это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Разрешая спор по существу, суд также учитывает, что действия ответчиков, которые не проживают в спорном жилом помещении продолжительное время, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", 19-й Переулок, 59, являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО1, "дата" года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", 19-й Переулок, "адрес".

Признать ФИО2, "дата" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", 19-й Переулок, "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд "адрес" в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено "дата".

Судья: подпись

Копия верна: судья Е.В. Мелащенко