Решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 07 сентября 2012 г. по делу N 2-249/12

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рыжих А.Н.,

при секретаре судебного заседания Плахотиной Н.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солохиной А.М. к Администрации г. Таганрога, Миргородской С.В. о сохранении жилого дома в реконструированном и перепланированном состоянии, разделе общего имущества, выдела доли в натуре, прекращении общей долевой собственности и определения порядка пользования земельным участком. По встречному иску Миргородской С.В. к Солохиной А.М. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе домовладения, выделе доли домовладения, определение порядка пользования земельным участком.

УСТАНОВИЛ:

В Таганрогский городской суд Ростовской области обратилась Солохина А.М. с исковым заявлением к Миргородской С.В., в котором она указала, что она является собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка расположенного по "адрес" в г. Таганроге, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 февраля 2001 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчик по делу хотя и приняла наследство на 1/2 доли домовладения, но в него не вступает.

Домовладение состоит из жилого дома литер "А", общей площадью 87,0 кв.м., в том числе жилой 63,7 кв.м., летней кухни литер "Б" в которую ей введен газопровод, оборудован водопровод и канализация.

При жизни наследодатели С.Вл. и С.В. заключили договор от 9 ноября 1994 года о порядке пользования домовладением и земельным участком, в соответствии с которым в постоянное пользование:

С.Вл., наследницей которого является она поступили: в жилом доме литер "А" комната N 3 площадью 16,4 кв.м.; комната N 4 площадью 9,7 кв.м.; комната N 2 площадью 5,6 кв.м.; кухня N1 площадью 11,6 кв.м.; 1/2 часть коридора литер "а1", летняя кухня литер "Б" и 1/2 доля земельного участка.

С.В., наследницей которого является ответчица по делу, поступили: в жилом доме литер "А"- комната N 6 площадью 9,9 кв.м.; комната N 7 площадью 16,5 кв.м.; комната N 8 площадью 5,6 кв.м.; коридор литер "а" площадью 11,7 кв.м.; 1/2 часть коридора литер "а1", 1/2 доли земельного участка.

Между ней и ответчиком по делу не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества.

Она полагает, что ей при разделе домовладения должно поступить в собственность: в жилом доме литер "А" - комнату N 3 площадью 16,4 кв.м.; комнату N 4 площадь. 9,7 кв.м.; комнату N 2 площадью 5,6 кв.м.; кухня N1 площадью 11,6 кв.м.; и летнюю кухню литер "Б", то есть в соответствии с порядком пользования, определенным в 1994 году. Кроме того, что так же в соответствии с договором 1994 года ей в пользование должен поступить и земельный участок.

В связи с выше изложенным Солохина А.М. просит произвести раздел домовладения по "адрес" в г. Таганроге, выделив ей в собственность в жилом доме литер "А" комнату N 3 площадью 16,4 кв.м., комнату N 4 площадью 9,7 кв.м., комнату N 2 площадью 5,6 кв.м., кухню N 1 площадью 11, 6 кв.м., и летнюю кухню литер "Б", прекратить долевое участие на строения между ней и миргородской С.В., определить порядок пользования земельным участком.

Миргородская С.В. в своем встречном заявлении к Солохиной А.М. направленном в адрес суда указала, что домовладение по адресу: "адрес" значится принадлежащим на праве собственности ей и Солохиной А.М. по 1/2 доле каждой.

Она и Солохина С.В. фактически приняла наследство после смерти своего отца С.В.., умершего в 2005 году, однако свидетельство на право собственности не получила.

Солохина А.М. стала собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство, выданное нотариусом г. Таганрога 14 февраля 2001 года, после смерти ее супруга С.Вл.. умершего 25 июля 2000 года.

Спорное домовладение состоит из жилого дома литер "А" с тамбуром литер "а1". Погребом литер "п1/А и п2/А", летней кухни литер "Б", навесов литер "б1", литер "Н", лире "О", дворовой уборной литер "У", водопроводной, колонки, сливной ямы и других надворных сооружений.

В домовладении сложился и неизменно существует порядок пользования строениями. Жилой дом разделен на две половины с отдельными входами и общим тамбуром литер "а1". Летняя кухня с пристройкой литер "б1" находится в общем пользовании. В летней кухне приготавливается пища, так как в жилом доме газовых приборов нет. Действующих внутренних сетей водопровода и канализации по "адрес" нет, поэтому в домовладении имеется сливная яма и водопроводная колонка.

До подачи в суд иска Солохиной А.М. они совместно пользовались летней кухней, водопроводной колонкой, сливной ямой, сараями и другими сооружениями, а так же земельным участком.

Она просит произвести раздел домовладения, выделив ей в собственность в жилом доме литер "А" - помещение N 5 площадью 11,7 кв.м.; помещение N 6 площадью 9,9 кв.м.; помещение N 7 площадью 16,5 кв.м.; помещение N 8 площадью 5,6 кв.м.; часть тамбура, часть летней кухни литер "Б", сарая литер "В", часть навеса литер "О", литер "б1". Дворовую водопроводную колонку и сливную яму оставить в общем пользовании совладельцев. Определить порядок пользования земельным участком в соответствии с долями собственников и с учетом выделенных в собственность и в пользование строений и сооружений.

В судебном заседании стороны по делу поддержали свои исковые требования.

В судебном заседании было установлено, что Солохина А.М. является собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 14 февраля 2001 года после умершего супруга Солохина В.И. умершего 25 мая 2000 года. Наследственное имущество, состоит из: 1/2 доли домовладения и земельного участка, для индивидуального жилья площадью 280 кв.м., что составляет 1/2 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 560 кв.м., кадастровый номер N находящихся по адресу: "адрес". На указанном земельном участке расположены: жилой дом литер "А" из саманного кирпича облицован кирпичом, полезная площадь 87,0 кв.м., в том числе жилая 63,70 кв.м., литер "Б" летняя кухня, наружные сооружения. Право собственности на 1/2 жилого дома литер "А", летней кухни литер "Б" и земельного участка находящихся по адресу: "адрес" было зарегистрировано за Солохиной А.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права.

Миргородской С.В. на основании завещания ее отца С.В. составленного 29 июня 2000 года была завещана его доля в размере 1/2 домовладения и земельного участка по адресу: "адрес", состоящую из жилого дома литер "А", литре "а1", литер "п1/А, п2/А"; литер "Б.б1.б" летняя кухня; литер "В" сарай. На литре "а1" документы не представлены, земельного участка. 10 февраля 2006 года Миргородская С.В. обратилась с заявлением о принятии наследства после умершего 12 августа 2005 года С.В. на основании завещания от "дата" наследственная масса состоит из 1/2 доли земельного участка и расположенных на нем объектов по адресу: "адрес". Свидетельство на право на наследство по завещанию Миргородской С.В. получено не было.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, Миргородская С.В. является собственником по наследству 1/2 доли земельного участка и находящихся на нем строений, на основании завещания.

В судебном заседании было установлено, что при жизни наследодатели Солохин В.И. и Солохин В.И. 9 ноября 1994 года заключили Договор порядка пользования домовладением, согласно которого им принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли домовладения по адресу: "адрес", расположенное на земельном участке 560 кв.м. На указанном земельном участке расположены:

Жилой дом литер "А", площадью 87,0 кв.м., в том числе жилой 63,7 кв.м., летняя кухня литер "Б" и наружные сооружения. В результате настоящего договора, стороны установили следующий порядок пользования домовладением:

-в постоянное пользование С.В. поступает в жилом доме литер "А" комната N6 площадью 9,9 кв.м.; комната N 7 площадью 16,5 кв.м.; комната N 8 площадью 5,6 кв.м.; коридор литер "а" площадью 11,7 кв.м.; 1/2 часть коридора литер "а1" и 1/2 часть земельного участка.

-в постоянное пользование С.Вл. поступает в жилом доме литер "А" комната N3 площадью 16,4 кв.м.; комната N 4 площадью 9,7 кв.м.; комната N 2 площадью 5,6 кв.м.; кухня N 1 площадью 11,6 кв.м.; 1/2 часть коридора литер "а1" и летняя кухня литер "Б" полностью и 1/2 часть земельного участка.

Все коммуникации: водопровод, канализация, находятся в общем пользовании совладельцев, а так же электроосвещение.

В 2010 году Солохина А.М. обратилась к мировому судье судебного участка N 6 г. Таганрога, с исковым заявлением к Миргородской С.В., о восстановлении порядка пользования домовладением в соответствии с условиями договора, от 9 ноября 1994 года.

Решением мирового судьи судебного участка N 6 г. Таганрога, в удовлетворении исковых требований Солохиной А.М. было отказано. Судом было установлено, что между сторонами по делу на протяжении многих лет фактически сложился порядок пользования домовладением и летней кухней, который не совпадает с порядком пользования определенным Договором от 9 ноября 1994 года, между С.Вл. и С.В..

По делу с согласия сторон была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая была поручена эксперту Ждановой В.М. В связи с тем, что экспертом Ждановой В.М. в экспертном заключении, так и в дополнительном экспертном заключении были установлены ошибки, сторонами было заявлено ходатайство о назначении по делу повторной судебной строительно-технической экспертизы по вопросам поставленным каждой из сторон.

После получения результатов судебной строительно-технической экспертизы N от 15 июля 2012 года стороны уточнили свои исковые требования. Также по ходатайству ФИО1 в целях уточнения исковых требований по делу была проведена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза, результаты которой были отражены в заключение судебного эксперта N от 30 августа 2012 года.

В своих уточненных исковых требованиях Солохина А.М. просит сохранить жилой дом в реконструированном состоянии, произвести раздел спорного домовладения, выделить ей в натуре принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на строения, определить порядок пользования земельным участком, в соответствии с заключением эксперта Керцман А.А. за N от 15 июля 2012 года, вариант N 1.

Согласно варианта N 1 заключения в собственность Солохиной А.М. выделяется помещения N 1,2. 3, 4, 9 в жилом доме литер "А.а1" общей площадью 45.75 кв.м., что на 0,20 кв.м. меньше идеальной доли. Летнюю кухню литер "Б.б", навес литер "О", сарай литер "В", навес литер "Н" и ворота литер "N 6".

Согласно варианта N 1 раздела строений, экспертом был разработан вариант пользования земельным участком под N 1.

Согласно варианта N 1 Миргородской С.В. предполагается выделить помещения N 5, 6, 7, 8, 10 в жилом доме литер "А.а1" общей площадью 46,15 кв.м., что на 0,20 кв.м. больше идеальной доли, ворота литер "15".

В общее пользование сторон предполагается выделить навес литер "б1", туалет литер "У", сливную яму литер "16", канализационные трубы, газопровод, водопровод и водопроводную колонку.

В своих уточненных исковых требованиях Миргородская С.В. просит суд сохранить жилой дом лит. "А,а1" общей площадью в реконструированном состоянии, произвести раздел домовладения, расположенного в "адрес" по варианту экспертного заключения N от 15 июля 2012г. и дополнительного экспертного заключения N от 30 августа 2012г., а именно: выделить мне, Миргородской СВ. в собственность помещения N 5,6,7,8.10 в жилом доме литер "А,а1" общей площадью 46,15 кв.м., часть летней кухни "Б.б." общей площадью 12,1 кв.м., часть навеса литер "О" размером 3,38 xl.7 кв.м., навес литер "Н", и сарай литер "В", подвал литер п/А2.

Солохиной A.M. выделить в собственность помещения N 1,2,3,4,9 в жилом доме литер "А,а1" общей площадью 45,75 кв.м., часть летней кухни литер "Б.б " площадью16,7 кв.м., часть навеса литер "О" размером 1,4 х 1,7 метра, подвал литер п/А1.

В общее пользование Миргородской С.В. и Солохиной А.М. выделить туалет литер "У", сливную яму литер N16, канализационные трубы, газопровод, водопровод, водопроводную колонку.

Взыскать с Солохиной А.М. в пользу Миргородской СВ. денежную компенсацию за отклонение стоимости приходящей на идеальную долю в размере "данные изъяты".

Возложить на Миргородскую СВ. и Солохину ДМ. в равных долях расходы, связанные с изоляцией жилого дома литер "А.а1", летней кухни литер "Б.б.", по газоснабжению выделенных и теплоснабжению выделенных сторонам помещений в жилом доме литер "A.al" и летней кухни литер "Б.б" и расходы, связанные с возведением Миргородской СВ. помещения пристройки, прекратить общую долевую собственность. Определить порядок пользования земельным участком в соответствии с вариантом, разработанным экспертом и показанным на плане в приложении N 6 к заключению.

В судебном заседании стороны просили удовлетворить их уточненные исковые требования, частично не соглашаясь с уточненными исковыми требованиями другой стороны.

В силу ст. 218 ГК РФ- право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ -строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно заключения судебной экспертизы N от 15 июля 2012 года, жилой дом литре "А.а1" площадью 91,9 кв.м. расположенный по "адрес" в "адрес", соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не влияет на устойчивость и надежность рядом расположенных строений, не грозит обрушением, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Данное заключение у суда не вызывает сомнение в объективности, так как не противоречит иным доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Суд полагает, что жилой дом литре "А,а1" следует сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ

- имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

-участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд выслушал мнение сторон, изучил материалы дела и пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании было установлено, что в домовладении по адресу: "адрес" между собственниками Солохиной А.М. и Миргородской С.В. сложился и длительное время поддерживается порядок пользования жилым домов литер "А.а1", летней кухней литре "Б.б", а так же другими строениями и сооружениями, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка N 6 г. Таганрога от 30 декабря 2010 года, а так же показаниями сторон, данными ими в судебном заседании.

Таким образом в судебном заседании было установлено, что договор порядка пользования домовладением по адресу: "адрес" заключенный между С.В. и С.Вл. в настоящее время исполняется в части пользования помещениями в жилом доме литер "А.а1". С 1987 года стороны вместе пользуются летней кухней литер "Б.б" в данном домовладении.

Суд считает, что доводы Солохиной А.М. о том, что она имеет преимущественное право на выделение ей в собственность летней кухни литер "Б.б", основывая свои доводы на договоре порядка пользования домовладением от 20 ноября 1994 года, согласно которого в пользование ее мужу С.Вл. передавалась в пользование летняя кухня литер "Б.б", не дает ей право на выделение в ее собственность летней кухни, так как согласно свидетельств на право собственности она владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на строения и земельный участок в домовладении по адресу: "адрес", на равнее с Миргородской С.В.

Согласно варианта N 1 раздела строения и определения порядка пользования земельным участком Миргородской С.В. на выделенном ей в пользование земельном участке предполагалось строительство служебной пристройки размером 4,55 х 2,0 метра. Стоимость которой согласно представленных на стр. 5 экспертного заключения составляет "данные изъяты".

Согласно варианта N 1 Солохина В.М. должна выплатить Миргородской С.В. денежную компенсацию в размере "данные изъяты"

Как пояснила в судебном заседании Солохина В.М. она не согласна с определенной экспертом стоимостью пристройки, а так же отсутствием у нее денежных средств на выплату выше указанной компенсации.

Суд изучил вариант раздела домовладения предложенный Миргородской С.В. и разработанный в заключение судебного эксперта N от 15 июля 2012 года и уточненный в дополнительной судебной экспертизе согласно заключения судебного эксперта N от 30 августа 2012 года.

В судебном заседании было установлено, что у сторон нет разногласий в выделении им в собственность помещений в жилом доме литер "А.а1".

Суд считает возможным выделить в собственность сторонам согласно разработанного варианта раздела домовладения максимально приближенного к идеальным долям и определения порядка пользования земельным участком согласно приложения N 6, и выделить в собственность:

Солохиной А.М.- помещения N 1, 2, 3, 4, 9 в жилом доме литер "А,а1" общей площадью 45,75 кв.м., что на 0,20 кв.м. меньше идеальной доли, часть летней кухни в литере "Б", пристройку к летней кухне литер "б", часть навеса литер "О", ворота литер "6".

Миргородской С.В. - помещения N 5, 6, 7, 8, 10 в жилом доме литер "А,а1" общей площадью 46,15 кв.м., что на 9,20 кв.м. больше идеальной доли, часть летней кухни литер "Б" часть навеса литер "О", навес литер "Н" и сарай литер "В", ворота литер "N15".

Выделяемые части жилого дома литер "А,а1" и летней кухни литер "Б.б" указаны в заключении судебной экспертизы N от 15 июля 2012 года и в заключении дополнительной судебной экспертизы N 075 от 30 августа 2012 года.

В связи с выше изложенным суд считает возможным прекратить общую долевую собственность между Солохиной А.М. и Миргородской С.В. на выше указанные объекты.

Выделить в общее пользование Солохиной А.М. и Миргородской С.В. в данном домовладении туалет литер "У", сливную яму литер "N16", канализационные трубы, газопровод, водопроводную, водопроводную колонку, навес литер "б1"

Согласно экспертного заключения в домовладении по адресу: "адрес" необходимо провести работы по изоляции выделенных частей в строении литер "А,а1" - оборудование тамбуров. Стоимость работ и материалов связанных с перепланировкой тамбура литер "а1" Солохиной А.М. и Миргородской С.В. составляют по "данные изъяты" каждой ( таблица N 1).

Стоимость работ и материалов, связанные с перепланировкой летней кухни литер "Б" составляет для Миргородской С.В. - "данные изъяты", для Солохиной А.М. - "данные изъяты". (таблица ст. 12 заключения эксперта). Общая стоимость работ по заделке дверных проемов между помещениями N 2 и N 3 в летней кухне литер "Б" для Миргородской С.В. составляет "данные изъяты". В связи с чем Солохина А.М. выплачивает Миргородской С.В. компенсацию в размере "данные изъяты".

За отклонение стоимости строений и сооружений с учетом денежной компенсации за заделку дверного проема между помещениями N2 и N3 в летней кухне литер "Б" Солохина А.М. выплачивает Миргородской С.В. денежную компенсацию в размере "данные изъяты". ( таблица N 5 л.д. 139). С учетом стоимости работ по заделке дверных проемов в летней кухне литер "Б" в размере "данные изъяты".

Согласно таблице N 5 заключения эксперта рыночная стоимость строений и сооружений составляет 2 "данные изъяты".

Солохиной А.М. выделяется часть стоимостью "данные изъяты".

Миргородской С.В. выделяется часть стоимостью "данные изъяты".

На 1/2 долю Солохиной А.М. и 1/2 долю Миргородской С.В. приходится по "данные изъяты".

Расчет: "данные изъяты".

Величина денежной компенсации за отклонение стоимости строений и сооружений, и их частей спорной части составляет "данные изъяты", которую выплачивает Солохина А.М. Миргородской С.В. плюс компенсация в размере "данные изъяты", и того "данные изъяты".

Суд не считает необходимым рассматривать вопрос о возведении для Миргородской С.В. подсобного помещения на выделяемом в пользовании Миргородской С.В. земельном участке, так как об этом не указывает в своих исковых требованиях Миргородская С.В., а так же по мнению суда в этом нет необходимости.

При рассмотрении исковых требований сторон об определении порядка пользования земельным участком по адресу: "адрес", суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком указанным в приложении N 6 заключения судебного эксперта N от 15 июля 2012 года. (л.д. 155).

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску Солохиной А.М. к администрации г. Таганрога, Миргородской С.В. о сохранении жилого дома в реконструированном и перепланированном состоянии, разделе общего имущества, выдела доли в натуре, прекращении общей долевой собственности и определения порядка пользования земельным участком. По встречному иску Миргородской С.В. к Солохиной А.М. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе домовладения, выделе доли домовладения, определение порядка пользования земельным участком удовлетворить частично.

Сохранить жилой дом литер "А, а1" расположенный по адресу: "адрес" в реконструированном и перепланированном состоянии, где общая площадь литер "А.а1" составила 91, 9 кв.м.

Прекратить общую долевую собственность между Солохиной А.М. и Миргородской С.В. по строениям в домовладении по адресу: "адрес".

Выделить в общее пользование Солохиной А.М. и Миргородской С.В. в домовладении по адресу: "адрес", навес литер "б1"туалет литер "У", сливную яму литер N 16, канализационные трубы, газопровод, водопровод, водопроводную колонку, навес литер "б1".

Выделить в собственность Миргородской С.В. в домовладении по адресу: "адрес", в жилом доме литер "А",а1", помещения N 5, N 6, N7, N8, N 10, общей площадью 46,15 кв.м., подвал литер "п./А2", площадью 9,0 кв.м; в летней кухне литер "Б, б.", часть по наружным размерам общей площадью 12,1 кв.м., помещение N 1 площадью 2,4 кв.м., N 2 площадью 6.0 кв.м., часть навеса в литере "О", размером 3,38х1.7 кв.м., навес литер "Н", сарай литер "В", ворота литер "N15".

Выделить в собственность Солохиной А.М. в домовладении по адресу: "адрес", в жилом доме литер "А,а1", помещения N1, N2, N3, N 4, N 9, общей площадью 45,75 кв.м, подвал литер "п./А1", площадью 9,0 кв.м.; в летней кухне литер "Б, б.", по наружным размерам общей площадью 16,7 кв.м., помещение N3,общей площадью 12,8 кв.м., часть навеса литер "О" размером 1,4 х1,7 кв.м., ворота литер "6".

Для изоляции выделенных частей строения литер "А,а1", необходимо выполнить следующие виды работ:

-в тамбуре литер "а1" установить перегородку, выполнение работ возлагаются на обе стороны.

-выполнить установку входных дверных блоков, выполнение работ возлагается на Солохину А.М. и Миргородскую С.В. каждой в своей части пристройки.

-в каждой части дома выполнить автономное отопление, возлагается на Солохину А.М. и Миргородскую С.В. каждой в своей части литера "А,а1".

Стоимость работ и материалов связанных с перепланировкой тамбура литер "а1", для Солохиной А.М. и Миргородской С.В. составляет по "данные изъяты".

Для изоляции выделенных частей летней кухни литер "Б", необходимо выполнить следующие виды работ которые возлагаются на Миргородскую С.В.:

-заложить дверной проем между помещениями N 2 и N3,

-выполнить дверной проем из помещения N 1.

Стоимость работ и материалов, связанных с перепланировкой летней кухни литер "Б" для каждого собственника составляет, для Миргородской С.В.- "данные изъяты", для Солохиной В.М. - "данные изъяты".

Общая стоимость работ по заделке дверного проема между помещениями N 2 и N 3 в летней кухне литер "Б" составляет "данные изъяты".

В связи, с чем Солохина В.М. выплачивает Миргородской С.В. денежную компенсацию за заделку дверного проема в размере "данные изъяты".

За отклонение стоимости строений и сооружений с учетом денежной компенсации за заделку дверного проема между помещениями N2 и N3 в летней кухне литер "Б" Солохина В.М. выплачивает Миргородской С.В. денежную компенсацию в размере "данные изъяты".

Определить порядок пользования земельным участком в домовладении по адресу: "адрес".

В общее пользование сторон выделить земельный участок N1 площадыо-88.6м2 в границах: по границе с участком N2-7.1м; по границе с участком N3-0.6м;2.2м; по границе с участком N5-8.02м,5.18м;0.35м; по границе с участком N7-4.51м;2.01м,2.6м; по тыльной меже-5.39м; по левой меже-7.47м; по границе с участком N6-6.0м;8.54м; по границе с участком N4-4.65м;6.0м; по левой меже-2.2м;

В пользование Солохиной В.М. выделить земельные участки N 2,4,5 и 1/2 часть земельного участка N1 общей площадью-280.0м2 в том числе:

Участок N2 площадью-121.6м2 в границах: по левой меже-17.13м2; по границе с N1-7.1м; по границе с участком N3-3.45м;13.68м; по фасаду в сторону левой 1-7.1м;

Участок N4 площадью-27.9м2 в границах: по левой меже-4.65м2; по границе с участком N6-6.Ом; по границе с участком N1-4.65м; 6.0м;

Участок N5 площадью-86.2м2 в границах: по правой меже-13.54м2; по границе с участком N7-6.61м; по границе с участком N1-0.35м;5.18м;8.02м; по границе с участком

В пользование Миргородской СВ. выделить земельные участки N3,6,7 и 1/2 часть земельного участка N1 общей площадью-280.0м2 в том числе:

Участок N3 площадью-132.1м2 в границах: по правой меже-19.33м2; по границе с участком N5-6.3м; по границе с участком N1-2.2м;0.6м; по границе с участком N2-3.45м;13.68м; по фасаду в сторону правой межи-6.9м;

Участок N6 площадью-51.2м2 в границах: по левой меже-8.54м2; по границе с участком N1-6.0м; 8.54м; по границе с участком N4-6.0м;

Участок N7 площадью-52.4м2 в границах: по правой меже-7.13м2; по границе с участком N5-6.61м; по границе с участком N1-4.51м;2.01м;2.6м; по тыльной меже-8.61м;

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2012 года.

Председательствующий судья А.Н. Рыжих